建筑面積的計算對于建筑施工企業(yè)還有我們各業(yè)主都具有重要的意義。建筑面積，也稱為建筑展開面積，是指建筑物各層面積的總和。建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。下面就跟著一起裝修網(wǎng)的小編了解一下建筑面積計算規(guī)則吧！
計算工業(yè)與民用建筑的建筑面積，總的原則應(yīng)該本著凡在結(jié)構(gòu)上、使用上形成具有一定功能和空間的建筑物和構(gòu)筑物，并能單獨計算出其水平面積及其相應(yīng)消耗的人工、材料和機械用量的，可計算建筑面積，反之不應(yīng)計算建筑面積。計算建筑面積的范圍包括：
1)單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算。具體有三項規(guī)定：
①建筑物的勒腳及裝飾部分不計算建筑面積;
②單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，是指廠房、劇場、禮堂等建筑物內(nèi)的部分樓層。首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi)，首層不再計算建筑面積。二層及二層以上應(yīng)計算建筑面積;
③高低聯(lián)跨的單層建筑物，需分別計算面積時，應(yīng)以結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計算。
2)多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算。
3)同一建筑物如結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同時，應(yīng)分別計算建筑面積。
4)地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、車站、地下指揮部等及相應(yīng)的出入口建筑面積，按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護墻)外圍水平面積計算。
5)建于坡地的建筑物利用吊腳空間設(shè)置架空層和深基礎(chǔ)地下架空層設(shè)計加以利用時，其層高超過2.2m，按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。
6)穿過建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳，大廳，不論其高度如何均按一層建筑面積計算。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時，按其自然層的水平投影面積計算建筑面積。
7)室內(nèi)樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層計算建筑面積。
8)書庫、立體倉庫設(shè)有結(jié)構(gòu)層的，按結(jié)構(gòu)層計算建筑面積;沒有結(jié)構(gòu)層的，按承重書架或貨架層計算建筑面積。
9)有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以層數(shù)計算建筑面積。
10)建筑物內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室，其層高超過2.2m時，應(yīng)計算建筑面積。
11)有柱的雨篷、車棚、站臺等，按柱外圍水平面積計算建筑面積;獨立柱的雨篷、單排柱的車棚、貨棚、站臺等，按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積。
12)屋面上部有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。
13)建筑物外有圍護結(jié)構(gòu)的門斗、眺望間、觀望電梯間、陽臺、櫥窗、挑廊、走廊等，按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。
14)建筑物外有柱和頂蓋的走廊、檐廊，按柱外圍水平面積計算建筑面積;有蓋無柱的走廊、檐廊挑出墻外寬度在1.5m以上時，按其頂蓋投影面積一半計算建筑面積。無圍護結(jié)構(gòu)的凹陽臺、挑陽臺，按其水平面積一半計算建筑面積。建筑物間有頂蓋的架空走廊，按其頂蓋水平投影面積計算建筑面積。
15)室外樓梯，按自然層投影面積之和計算建筑面積。
16)建筑物內(nèi)變形縫、沉降縫等，凡縫寬在300mm以內(nèi)者，均依其縫寬按自然層計算建筑面積，并入建筑物建筑面積之內(nèi)計算。
不計入建筑面積的范圍包括：
1)突出外墻的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺階、懸挑雨篷、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。
2)用于檢修、消防等的室外爬梯。
3)層高2.2m以內(nèi)的設(shè)備管道層、貯藏室，設(shè)計不利用的深基礎(chǔ)架空層及吊腳架空層。
4)建筑物內(nèi)操作平臺、上料平臺、安裝箱或罐體平臺，沒有圍護結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚等。
5)獨立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道等構(gòu)筑物。
6)單層建筑物內(nèi)分隔單層房間，舞臺及后臺懸掛的幕布、布景天橋、挑臺。
7)建筑物內(nèi)寬度大于300mm的變形縫、沉降縫。
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