日常生活中，購(gòu)房者在選房時(shí)會(huì)考慮到樓層的問(wèn)題，不同的人有不同的喜好，不同的樓層有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，價(jià)格也會(huì)略有不同。購(gòu)買(mǎi)樓層時(shí)也有很多注意點(diǎn)需要大家注意的。下面小編為大家整理了樓層選擇的注意事項(xiàng)相關(guān)介紹。
購(gòu)房者在選擇多層住宅的樓層時(shí)，不太喜歡底樓和頂樓，更愿意買(mǎi)二樓、三樓、四樓的房子。通常情況下一樓有個(gè)缺點(diǎn)就是門(mén)口過(guò)往行人 比較多，單元門(mén)開(kāi)關(guān)頻繁，所以會(huì)比較吵，有些人也覺(jué)得不太安全。另外就是覺(jué)得一樓通風(fēng)、采光不太好，比較陰暗潮濕，長(zhǎng)期居住對(duì)身體不好。以前很多老住宅樓一樓小院是完全封閉的，這樣就會(huì)給通風(fēng)、采光造成影響，但是現(xiàn)在的多層住宅一樓小院都是半開(kāi)放式的，樓間距也比較大，所以通風(fēng)、采光不會(huì)有太大影響。同時(shí)，一樓有個(gè)小院，可以種植一些花花草草，對(duì)老人和孩子身心健康非常有益。
再就是頂樓的問(wèn)題。無(wú)論是多層還是高層，很多人都不愿選擇頂樓，因?yàn)轫敇窍奶鞎?huì)比較熱。這是一個(gè)客觀存在的問(wèn)題，但是有些樓盤(pán)在開(kāi)發(fā)的時(shí)候就對(duì)頂樓做了隔熱處理，有些沒(méi)有做處理的，住戶(hù)也可以自己在樓頂加隔熱層。而且濟(jì)南的夏天很短，暑熱天只有兩個(gè)月左右，家里也都安裝有空調(diào)，所以頂樓住戶(hù)也不會(huì)明顯覺(jué)得太熱，更不會(huì)影響正常生活。
眾所周知，頂樓和底樓的住房?jī)r(jià)格會(huì)比其他樓層價(jià)格低，所以我個(gè)人覺(jué)得買(mǎi)頂樓和底樓的房子會(huì)更經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。 對(duì)于高層住宅來(lái)說(shuō)，存在一個(gè)說(shuō)法是9-11樓空氣污染會(huì)比其他樓層嚴(yán)重，所以很多人不愿選擇9-11樓的房子。這一說(shuō)法指的是“峽谷效應(yīng)”，指的是周邊有公交干道或工廠，以及高樓密集的住宅在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個(gè)“高度”，大概在30米左右。也就是9~11層之間。
大家注意，這種“峽谷效應(yīng)”出現(xiàn)的前提是在接近嚴(yán)重污染源及高樓密集的住宅區(qū)，目前濟(jì)南各居民區(qū)沒(méi)有處于嚴(yán)重污染區(qū)，也沒(méi)有高度密集的樓盤(pán)，所以，“峽谷效應(yīng)”目前在濟(jì)南是不存在的，購(gòu)房者無(wú)需擔(dān)心。
以上便是小編為大家?guī)?lái)的樓層選擇的注意事項(xiàng)相關(guān)介紹，相信大家通過(guò)小編的介紹，對(duì)于樓層選擇也有了一定的知識(shí)儲(chǔ)備，希望大家都能選擇到稱(chēng)心如意的樓層。
