每年的裝修旺季又要來臨,裝修對于消費(fèi)者來說算是一筆較大的支出,對那些剛買房的人來說裝修意味著又是一個巨大的壓力,但是現(xiàn)在銀行又出了新政策,裝修也可以申請貸款,那么每家銀行的貸款流程都一樣嗎?
裝修貸款哪家銀行好:
中國銀行裝修貸款
目前,青島銀行已與近三十家一線家裝品牌代理商簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議,未來辦理青島銀行這款安居貸產(chǎn)品,不僅可以享受到貸款方面的優(yōu)惠,還可以享受一線家裝品牌代理商推出的特價優(yōu)惠活動。
近日,各地紛紛出現(xiàn)房價上漲的態(tài)勢,眾多剛需買房者在入手新房之后,基本上都會遇到裝修的難題。向銀行申請房屋裝修貸款不失為一種好辦法。各個銀行的辦理略有不同,中國銀行房屋裝修貸款辦理的時候要注意什么呢?
中國銀行房屋裝修貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于借款人自用家居裝修的人民幣消費(fèi)貸款。
貸款對象
凡年滿18周歲具有完全民事行為能力的中國公民,且申請個人家居裝修貸款的個人必須符合以下條件:
1、具有完全民事行為能力的自然人;
2、有當(dāng)?shù)爻W艨诨蛴行Ь恿羯矸荩泄潭ê驮敿?xì)的住址;
3、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定可靠的收入來源,信用良好,具備按期償還貸款本息的能力;
4、原則上須持有與經(jīng)貸款人認(rèn)可的裝修企業(yè)簽定的家居裝修協(xié)議或合同及裝修工程預(yù)算表;
5、提供貸款人認(rèn)可的財產(chǎn)抵、質(zhì)押或第三方保證,保證人為貸款人認(rèn)可的具有代償能力的個人或單位,承擔(dān)連帶責(zé)任;
6、在貸款人指定的銀行存有不低于家居裝修總額30%的存款證明或已自籌并支付30%以上的裝修款的證明;
7、落實貸款人規(guī)定的其他貸款條件。
工行裝修貸款期限
家居裝修貸款期限一般為一至三年,最長不超過五年(含五年),具體期限根據(jù)借款人性質(zhì)分別確定。
貸款利率
家居裝修貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的相應(yīng)檔次貸款利率。貸款期限在一年以內(nèi)(含一年),按合同約定利率計息,遇法定利率調(diào)整時,利率不變;貸款期限在一年以上的,遇法定利率調(diào)整,則按人民銀行關(guān)于利率調(diào)整的規(guī)定進(jìn)行利率調(diào)整。
貸款限額
家居裝修貸款的最高金額不得超過家居裝修工程總額的80%。
貸款申請
申請家居裝修貸款的借款人應(yīng)向貸款人提交書面借款申請,填寫有關(guān)申請表格,并提交下列文件、證明和資料:
1、個人及配偶的身份證、戶口簿及其他有效居留證件原件;
2、貸款人認(rèn)可的具有固定職業(yè)和穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的證明;
3、大額高檔裝修原則上需提供與經(jīng)貸款人認(rèn)可的裝修企業(yè)簽定的裝修協(xié)議或合同,以及裝修工程預(yù)算表;
4、以資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押的,應(yīng)提供抵押物、質(zhì)物清單和有處分權(quán)人(包括財產(chǎn)共有人)簽署的同意抵押、質(zhì)押的承諾或聲明。對抵押物須提交由有權(quán)部門出具的價值評估報告和保險部門的保險文件,對質(zhì)押物須提供所有權(quán)證明文件。以第三方擔(dān)保的,應(yīng)出具保證人同意擔(dān)保的書面文件,有關(guān)資信證明材料;
5、不低于裝修工程總額20%的中國銀行存款憑證或已自籌資金支付工程總額20%以上的付款證明;
6、大額高檔裝修原則上需提供裝修企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)、資質(zhì)證書(復(fù)印件);
7、貸款人要求提供的其他證明文件和材料。
平安銀行
城市小白領(lǐng)月薪不過萬,如果只靠自己,買完房子基本手上資金就所剩無幾了,如果再自費(fèi)裝修,恐怕壓力很大。向銀行申請裝修貸款不失為一種好的選擇。平安銀行房屋裝修貸款是如何辦理的呢?
裝修貸款是無擔(dān)保個人信用貸款(新一貸)的主要用途之一,是平安銀行專為準(zhǔn)備裝修的工薪人士發(fā)放的個人信用貸款,用于房屋裝修相關(guān)的支出。無需擔(dān)保,無需抵押物,以其每月均收入作為貸款金額判斷依據(jù),最高可貸50萬。
滿足以下基本條件均可申請
年齡25周歲到55周歲;
月均收入≧3000元,北京、深圳、廣州、上海、杭州月均收入≧4000元
具有穩(wěn)定的工作,受薪人士在現(xiàn)單位已連續(xù)工作3個月,部分客戶需要6個月;
在以下地區(qū)生活工作(其他地區(qū)陸續(xù)開展中):北京、上海、天津、重慶、廣東、浙江、福建、江蘇、山東、遼寧、四川、湖北、云南、海南。