掃一掃二維碼，為您提供近期團(tuán)購(gòu)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)建材價(jià)格，搶先一步了解！
了解新功能掃我
返回登錄
添加微信公眾號(hào)
下載APP客戶(hù)端
祝家收房驗(yàn)房驗(yàn)收單1裝修效果圖頻道為您提供：祝家收房驗(yàn)房驗(yàn)收單1裝修效果圖,祝家收房驗(yàn)房驗(yàn)收單1裝修效果圖,祝家收房驗(yàn)房驗(yàn)收單1裝修效果圖匯總等信息為您的房子裝修提供參考！
臥室預(yù)算:0元
客廳預(yù)算:0元
廚房預(yù)算:0元
衛(wèi)生間預(yù)算:0元
陽(yáng)臺(tái)預(yù)算:0元
其他預(yù)算:0元
驗(yàn)房的時(shí)候我們除了要制作\'驗(yàn)房記錄表\'之外還需要準(zhǔn)備一些工具，為驗(yàn)房做一些設(shè)備上的準(zhǔn)備。有了這些工具，以及自備的實(shí)用小工具，我們就可以方便的檢查開(kāi)發(fā)商交給我們的房到底有沒(méi)有這些不起眼的小問(wèn)題了。
新房到手以后，我們要做的第一件事情就是驗(yàn)房，相信大家應(yīng)該都知道驗(yàn)收是極其重要的，那么收房如何驗(yàn)房呢？收房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些呢？下面一起裝修網(wǎng)小編為大家介紹一下吧。
很多業(yè)主第一次買(mǎi)房子缺乏經(jīng)驗(yàn)，到了交房的時(shí)候往往都沒(méi)有之前的那種興奮勁，其實(shí)收房注意事項(xiàng)有很多，因?yàn)槭辗拷环渴且粋€(gè)非常繁復(fù)的過(guò)程，不僅包括各種流程細(xì)節(jié)，還夾雜著許多手續(xù)和費(fèi)用問(wèn)題。收房時(shí)很多問(wèn)題接踵而至，精裝修如何驗(yàn)房收房呢？來(lái)看看小編教你精裝修驗(yàn)房收房注意事項(xiàng)，讓你輕松掌握收房技巧。
購(gòu)房收樓最重要的就是驗(yàn)房，待驗(yàn)房合格后再簽署收樓同意書(shū)。但是在收樓時(shí)面對(duì)一大堆文件要簽署的時(shí)候，不少人會(huì)忽略不少重要條款和步驟，下面一起裝修網(wǎng)小編就和大家說(shuō)說(shuō)收房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)吧，希望能夠幫助到大家。
裝修完驗(yàn)房是必不可少的，夏天因?yàn)橛晁?，日照長(zhǎng)，是考驗(yàn)房屋質(zhì)量的佳時(shí)期，因此很多問(wèn)題可以更容易發(fā)現(xiàn)，下面就針對(duì)夏季收房驗(yàn)房的好處為大家介紹一下。一起來(lái)看看吧。
大家都認(rèn)為買(mǎi)房子是人生中的一件大事，那么收房驗(yàn)房就是一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。我們?cè)谑辗繒r(shí)，如果及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋的質(zhì)量問(wèn)題，可以讓開(kāi)發(fā)商積極配合解決，若是遇到糾紛，也可以及時(shí)維權(quán)。在收房環(huán)節(jié)，小編建議購(gòu)房者還是能夠找專(zhuān)業(yè)人士陪同驗(yàn)房，如果身邊沒(méi)有合適的人選，不要著急，接下來(lái)一起裝修網(wǎng)小編為您介紹精裝修驗(yàn)房收房以及收房注意事項(xiàng)。
不管是新房還是二手房，在收房前，一定要經(jīng)過(guò)驗(yàn)收這一步。那對(duì)于大部分沒(méi)有專(zhuān)業(yè)知識(shí)的購(gòu)房者來(lái)講，應(yīng)該如何才能通過(guò)驗(yàn)房了解房屋的真實(shí)情況呢?業(yè)主朋友們不用再迷茫了，小編今天帶來(lái)專(zhuān)業(yè)的新房驗(yàn)房攻略，快來(lái)看看這些收房時(shí)的驗(yàn)房要點(diǎn)吧。
鄭重承諾：凡提交報(bào)名成功的業(yè)主均可獲得免費(fèi)上門(mén)量房及設(shè)計(jì)師專(zhuān)業(yè)服務(wù)，本活動(dòng)由一起裝修網(wǎng)全程監(jiān)督，業(yè)主絕不承擔(dān)任何費(fèi)用
調(diào)整好心態(tài)。準(zhǔn)備驗(yàn)收工具：（1）房驗(yàn)小錘：用來(lái)檢查墻面、地面、窗臺(tái)空鼓。（2）稍大一點(diǎn)的水桶：用來(lái)檢查地漏、排水管是否通暢。（3）卷尺：用來(lái)檢查房屋凈高等。（4）驗(yàn)電插頭：用來(lái)檢查插座有無(wú)脫線(xiàn)、不通。（5）用來(lái)檢查排污管道有無(wú)障礙物。有顯示日期功能的相機(jī)（帶閃光燈），律師建議最好用光學(xué)相機(jī)—用于房屋有問(wèn)題時(shí)留影取證。正常驗(yàn)收房子時(shí)間一般是持續(xù)2-3個(gè)鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：00去。有條件的可請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員幫你驗(yàn)房。
看看屋里面的結(jié)構(gòu)有沒(méi)有明顯的損壞,水都有沒(méi)有,電通不通,窗戶(hù)有沒(méi)有損壞的,當(dāng)初開(kāi)發(fā)商答應(yīng)的都有沒(méi)有,地面沒(méi)有明顯洞
一,先看門(mén),外皮是否有外傷變形,折葉,鑰匙,鎖是否好使,開(kāi)關(guān)是否自如,門(mén)的整體安裝是否衡平豎直，是否牢固。 二看窗戶(hù),仔細(xì)看,玻璃是否有打角,裂紋(極小的也不行),開(kāi)關(guān)是否自如,配件是否齊全,窗框是否有裂紋(仔細(xì)!不容易發(fā)現(xiàn))，尤其是45度對(duì)角處是否有缺角、裂紋，是否對(duì)齊。 三,看墻面,地面頂棚是否光滑,平整,是否有空鼓!(很重要),一般情況下,光滑,平整的墻是不會(huì)出現(xiàn)空鼓的,如發(fā)現(xiàn)有異樣,用手指敲一敲,與其他地方比一比就知道了，陰角、陽(yáng)角是否橫平豎直，90度角是否符合。（差距太大，裝修時(shí)是要費(fèi)錢(qián)的?。? 四，檢測(cè)煙道、排氣道，拿報(bào)紙點(diǎn)著火，送到排風(fēng)口，最直觀，通道暢通時(shí)，明顯看出吸力強(qiáng)勁，如果不吸，或不明顯，說(shuō)明排氣道有堵塞， 五，看上下水，上水要看管路有無(wú)漏水，給水是否到位，閥門(mén)是否靈活好用，尤其是表前閥門(mén)是否好使。下水管路是否暢通，這個(gè)直接放水就可以了。買(mǎi)房,購(gòu)房, 六看暖氣,最好是當(dāng)時(shí)給氣,看熱不熱,有沒(méi)有漏點(diǎn),如果是地?zé)徇€要看分水器是否有漏水的痕跡，是否安裝過(guò)濾網(wǎng)，要記住自己是哪個(gè)閥門(mén),(很重要).否則應(yīng)急修理時(shí)找不到是要誤事的。 七看防水,首先看你的室內(nèi)頂棚,(自己家的防水不用,因?yàn)檠b修的時(shí)候都要好好的做呢)有沒(méi)有水印,尤其是頂層,或是上面已住人的,再就是外墻的里面有沒(méi)有水印,額淋,有就說(shuō)明外墻滲水,或漏氣(冬天漏氣出現(xiàn)冷氣套熱氣,凝結(jié)水)。如有問(wèn)題必須處理好，否則，墻體長(zhǎng)毛，長(zhǎng)霉瘢。 八看室內(nèi)設(shè)施,電器，零線(xiàn)、火線(xiàn)、地線(xiàn)是否安裝到每一個(gè)插座，電線(xiàn)線(xiàn)徑是否足尺，質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，是否有3c認(rèn)證。開(kāi)關(guān)是否齊全,好用,插座是否齊全,有線(xiàn)電視插座,煤氣表及報(bào)*頭,**及寬帶插座,等是否齊全好用. 九看防火系統(tǒng)是否安裝，有沒(méi)有煙感、溫感報(bào)*器，煙感可用*試驗(yàn)，是否靈敏，是否與監(jiān)控室有反映。樓內(nèi)消火栓設(shè)備是否齊全，閥門(mén)是否靈活，有沒(méi)有水。 十看可視對(duì)講系統(tǒng)，室外機(jī)呼叫是否暢通，*是否自如。室內(nèi)機(jī)圖像清晰，聲音清楚，*自如。如有防盜及三方對(duì)講系統(tǒng)，要試驗(yàn)應(yīng)急按鈕是否與中控室通訊正常。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??十一，如有電梯，要注意是否有檢驗(yàn)合格證，那是安全的保障，這個(gè)證在電梯內(nèi)的*作按鈕上方。 十二看水,電,煤氣表,記住那個(gè)是自己的，記下當(dāng)時(shí)的“字“否則吃虧。因?yàn)橛袝r(shí)工程人員可能住過(guò)，用水，用電的事經(jīng)常有。需要提醒注意到是，一定要確認(rèn)是自己家的，要用電試驗(yàn)。我遇見(jiàn)也處理過(guò)這樣的事，已經(jīng)住了2年多的業(yè)主，剛交了電費(fèi)，卻接到了電業(yè)局的欠費(fèi)通知，蒙了，找到物業(yè)，經(jīng)過(guò)查找，是最初沒(méi)有確認(rèn)，標(biāo)牌張冠李戴，好在電業(yè)局有交款記錄，弄錯(cuò)的都是鄰居，糾正過(guò)來(lái)了。
屬于一種交接方式，先買(mǎi)房付定金，開(kāi)發(fā)商通知交房日期，然后業(yè)主去驗(yàn)房，若沒(méi)有問(wèn)題便可收房！有問(wèn)題要及時(shí)反饋，修整后再收房！ 交房時(shí)如何驗(yàn)房 ?? 驗(yàn)房程序： ?? 一、查看兩書(shū)一表：質(zhì)保書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)、竣工驗(yàn)收備案表；面積實(shí)測(cè)*對(duì)照購(gòu)房合同上的面積。 ?? 二、不交費(fèi)、不簽字、先驗(yàn)房：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后更不能交費(fèi)、簽字。應(yīng)先修房，同時(shí)取證、為日后舉證奠定基礎(chǔ)，特別保存好驗(yàn)房問(wèn)題備案單。核查房屋總面積超出或減少百分之三以?xún)?nèi)的情況很普遍；套內(nèi)面積減少、公攤面積增加的情況更多。 ?? 三、房屋完好。簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時(shí)，看好條款，不能放棄自己的權(quán)利。 ??四、交合理費(fèi)用（包括：物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)有物價(jià)局批文、裝修押金、*清運(yùn)費(fèi) ?? 驗(yàn)房順序： ?? 一、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門(mén)、樓道。 ?? 二、再查內(nèi)部：入戶(hù)門(mén)、門(mén)、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、 ??強(qiáng)弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。 ?? 三、后測(cè)相鄰：閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問(wèn)題必須和樓上樓下鄰居配合。驗(yàn)房常用工具：一、 ??量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺二、電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排（即帶指示燈的插座）；各種插頭：電話(huà)、電視、寬帶；萬(wàn)用表；搖表；多用螺絲*（“－”字和“＋”字）；5號(hào)電池2節(jié)、測(cè)電筆；手錘；小錘；大燈、小燈三、輔助工具：鏡子、手電、塑料袋多個(gè)、紙＋火柴、衛(wèi)生紙、凳子、紙筆驗(yàn)房專(zhuān)用工具：垂直檢測(cè)尺；多功能內(nèi)外直角檢測(cè)尺；多功能垂直校正器；游標(biāo)塞尺；對(duì)角檢測(cè)尺；反光鏡；伸縮桿等。 ?? 自己驗(yàn)房注意問(wèn)題及簡(jiǎn)單*作方法： ?? 1、 ??廚房煙道：用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下方十公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。 ?? 2、衛(wèi)生間通風(fēng)：應(yīng)在吊頂下留通風(fēng)口。留在吊頂上面時(shí)要用手燈查看是否具備安裝性，同時(shí)用上法測(cè)抽力。煙道、通風(fēng)口中用手電查看是否存有建筑*。 ?? 3、管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報(bào)*裝置附近，看報(bào)*裝置是否靈敏動(dòng)作，報(bào)*聲光提示同時(shí)關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥。如果不能動(dòng)作，及時(shí)修復(fù)； ?? 4、 ??空鼓：手錘墊上幾層紙（避免留下錘印）敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。專(zhuān)用鋼針小錘（10g）測(cè)墻磚空鼓。 ?? 5、 ??驗(yàn)電： ?? A、檢查插座：五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有電，此時(shí)拉下總開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的插座開(kāi)關(guān)（應(yīng)有標(biāo)示），指示燈滅，頻繁測(cè)試幾次證明開(kāi)關(guān)、接線(xiàn)良好，插座安全。如果開(kāi)關(guān)拉下，插座指示燈仍亮或仍在閃爍，說(shuō)明開(kāi)關(guān)質(zhì)量有問(wèn)題或接線(xiàn)有誤，立即修復(fù)，否則誤觸電時(shí)無(wú)法及時(shí)斷電危及生命。插座還應(yīng)用搖表來(lái)測(cè)試對(duì)地絕緣情況是否良好。 ?? B、開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的各分路開(kāi)關(guān)應(yīng)有明顯的標(biāo)示。如果沒(méi)有或不明確，立即糾正。C、開(kāi)關(guān)箱 內(nèi)開(kāi)關(guān)應(yīng)安裝牢固，每個(gè)都要用力左右晃動(dòng)檢查，如果發(fā)現(xiàn)松動(dòng)，應(yīng)緊固或更換。否則日后使用中出現(xiàn)接觸不良打火現(xiàn)象時(shí)，會(huì)造成更大危險(xiǎn)。D、檢查有線(xiàn)電視插座、寬帶插座，插進(jìn)去有無(wú)松動(dòng)或插不進(jìn)現(xiàn)象。E、檢查弱電插座數(shù)目：F、檢查可視對(duì)講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。G、檢查入戶(hù)門(mén)門(mén)鈴：帶2節(jié)5號(hào)電池測(cè)試門(mén)鈴。是否不響或響了不停。 ?? 6、視鏡（貓眼）：入戶(hù)后觀察貓眼，是否松動(dòng)、不清晰、視野不全或因有異物無(wú)法看清楚等現(xiàn)象，修復(fù)或更換。 ?? 7、測(cè)高度：用盒尺檢查房頂，取4－5個(gè)點(diǎn)，進(jìn)行測(cè)量，若數(shù)值一致，比如房高均為2.5m（或者2.6m）說(shuō)明房頂沒(méi)有傾斜。 ?? 8、 ??測(cè)墻壁地面：用長(zhǎng)尺（或者帶有水平的專(zhuān)用直尺），靠墻壁地面，檢查是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)（爆點(diǎn)：生石灰在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不勻沒(méi)發(fā)好，抹在墻上干后就會(huì)形成爆點(diǎn)）。 ?? 9、 ??測(cè)乳膠漆質(zhì)量：墻面天花板是否平整，周?chē)饩€(xiàn)暗時(shí)帶大功率燈泡（200瓦）照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整立刻通過(guò)光線(xiàn)陰影看出，如果不平，要提出重新補(bǔ)膩?zhàn)铀⑵幔绻植克⑵幔ㄐ扪a(bǔ)過(guò)）會(huì)與墻壁原色產(chǎn)生差異。 ?? 10、鏡子：用鏡子放到門(mén)頂部和門(mén)底部，檢查這些平時(shí)看不到的地方是否刷過(guò)油漆。如果是衛(wèi)生間的門(mén)，頂部和底部的油漆沒(méi)有刷全，時(shí)間一長(zhǎng)，因環(huán)境潮濕，衛(wèi)生間的使用率又高，會(huì)使門(mén)底部過(guò)早腐爛損壞。 ?? 11、樓道窗戶(hù)是否有紗窗，如果沒(méi)有，應(yīng)及時(shí)提出。 ?? 12、檢查防盜門(mén)，有無(wú)劃痕，門(mén)邊是否變形，門(mén)與框的密封是否嚴(yán)密，門(mén)和鎖開(kāi)關(guān)應(yīng)靈活。 ?? 13、檢查門(mén)窗的密封是否良好，可用一長(zhǎng)紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門(mén)壓住紙條用力抽出，多點(diǎn)試驗(yàn)看密封條的壓力是否均勻。 ?? 14、窗戶(hù)：推拉窗上的紗窗和窗扇，推動(dòng)靈活，相互無(wú)碰撞。窗*窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響排水，導(dǎo)致下雨時(shí)窗戶(hù)進(jìn)水。雙層玻璃里外都擦不干凈時(shí)應(yīng)提出拆換玻璃清潔，否則以后不易解決。 ?? 15、檢查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管，應(yīng)固定牢固。如果松動(dòng)，應(yīng)重新固定。打開(kāi)水閥看排水是否流暢（否則下水管被建筑*堵塞），放水同時(shí)用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無(wú)滲漏。 ?? 16、廚房和衛(wèi)生間是瓷磚到頂?shù)?，要檢查陰角陽(yáng)角達(dá)90度，四角無(wú)磕碰（房頂四角和地面四角），地磚墻磚無(wú)變形開(kāi)裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，說(shuō)明沒(méi)有鋪設(shè)好，這樣時(shí)間久了可能會(huì)出現(xiàn)瓷磚開(kāi)裂和脫落，應(yīng)重新鋪設(shè)。 ?? 17、閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)試驗(yàn)：（重要檢驗(yàn)項(xiàng)目） ?? 18、衛(wèi)生間：A:衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶(hù)的應(yīng)該安裝防盜網(wǎng)。B:如若沒(méi)有窗戶(hù)，則應(yīng)有通風(fēng)孔。通風(fēng)孔設(shè)在吊頂下面。離通風(fēng)孔最近的插座是防水插座。
第1招:看合同核面積 ??看實(shí)際設(shè)施是否與*合同上注明的設(shè)施、設(shè)備的品牌、數(shù)量相符，是否有遺漏;確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同，房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門(mén)實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異。 ??【提示】:查看售房合同，一般如與實(shí)際測(cè)量面積誤差在3%之內(nèi)，不予考慮，誤差超過(guò)3%的，以雙方簽訂合同的賠償約定為準(zhǔn)。建議約定房屋面積與實(shí)際測(cè)量面積誤差為2%，最好不超過(guò)5%。 ??第2招:用卷尺測(cè)層高 ??自備5米卷尺用5米卷尺測(cè)量一下樓宇的層高，看是否與合同相符。 ??【提示】:最好記在自己的小本子上，同時(shí)把一些驗(yàn)收房子的*和問(wèn)題寫(xiě)在物業(yè)公司提供的紙張上。 ??第3招:查下水看漏堵 ??自備塑料袋、沙子、1只塑料臉盆驗(yàn)收下水情況:先用面盆盛水，再向各個(gè)下水處灌水，分別是臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽(yáng)臺(tái)地漏等，基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽(tīng)到咕**的聲音，且表面無(wú)積水。也可打開(kāi)水龍頭，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來(lái)看水壓，二來(lái)試試排水速度。 ??另外需要特別檢查一下衛(wèi)生間地面是否滲漏、是否存水。建議可以用塑料袋裝滿(mǎn)沙子放在地漏上，然后在衛(wèi)生間蓄一些水，淺淺就行了(約高2厘米)，24小時(shí)后，到對(duì)應(yīng)的下層衛(wèi)生間，看其頂部是否有滲漏。如與上層住戶(hù)同時(shí)進(jìn)行，也可檢測(cè)自家衛(wèi)生間的頂部是否滲漏。檢查衛(wèi)生間地面是否存水，用塑料臉盆將衛(wèi)生間蓄一些水，然后放水，看地面是否有積水現(xiàn)象。合格的地面不應(yīng)有積水存在，下水暢通。 ??【提示】:做好這些后，確認(rèn)沒(méi)問(wèn)題，要盡快將這些突出下水(如臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水)拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實(shí)，而像地漏等下水需要塞實(shí)，以防裝修時(shí)*進(jìn)入，堵住管道。 ??第4招:榔頭輕敲聽(tīng)空裂 ??自備1只小榔頭，用它輕輕敲一敲墻面、地面裝飾面層，用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓。若聽(tīng)到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面接觸有縫隙，需要返工;若聽(tīng)到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。 ??【提示】:如有空鼓，一定要物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。 ??第5招:墻面不滴水無(wú)裂縫 ??仔細(xì)檢查墻體的平整度，看一下墻面是否有滲水、裂縫現(xiàn)象，特別是查看一些墻體是否有水跡，如頂面、外墻等地方，如有的話(huà)，務(wù)必盡快查明原因。 ??【提示1】:陽(yáng)臺(tái)裂縫危險(xiǎn)大。一般而言，墻面的裂縫大多不是結(jié)構(gòu)裂縫，危險(xiǎn)性不大。房屋的結(jié)構(gòu)問(wèn)題常出現(xiàn)在陽(yáng)臺(tái)，萬(wàn)一發(fā)現(xiàn)房間與陽(yáng)臺(tái)的連接處有裂縫，很有可能是陽(yáng)臺(tái)斷裂的先兆，一定要立即通知相關(guān)單位。 ??【提示2】:若買(mǎi)的是頂層，一定要查看各個(gè)房屋的頂面有無(wú)雨水滲漏的痕跡。 ??【提示3】:特別留意如果是冬天房間里的墻面有結(jié)露現(xiàn)象，那么這個(gè)墻面的保溫層肯定有問(wèn)題。 ??第6招:門(mén)窗靈活聽(tīng)隔音 ??試試門(mén)窗開(kāi)啟是否靈活，目測(cè)門(mén)與門(mén)框、窗與窗框的各邊之間是否平行，關(guān)上門(mén)窗聽(tīng)聽(tīng)隔音效果，同時(shí)也了解了它們的密封程度。
天津收房驗(yàn)房機(jī)構(gòu)好的，口碑和服務(wù)態(tài)度也是挺不錯(cuò)的公司，有以下地址： 地址：天津市河?xùn)|區(qū)萬(wàn)東路陽(yáng)安里14號(hào)樓 地址：天津市河西區(qū)東江道71附近 地址：天津市河北區(qū)泗陽(yáng)路39號(hào)
北京耀川裝飾裝修怎么樣北京耀川裝飾有限公司歷經(jīng)多年創(chuàng)業(yè)期、積累期打造成為一家專(zhuān)業(yè)從事家裝、辦公室、商鋪、精品別墅裝修設(shè)計(jì)及施工的精品項(xiàng)目部。專(zhuān)業(yè)施工 獨(dú)特設(shè)計(jì)風(fēng)格 為顧客打造最高性?xún)r(jià)比！我們結(jié)合當(dāng)前中國(guó)的家居實(shí)際情況和裝飾施工特點(diǎn)，形成了高效守信的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)制與誠(chéng)信服務(wù)理念?！ ”本┮ㄑb飾以完善的售后服務(wù)，優(yōu)良的裝修質(zhì)量，人性化的設(shè)計(jì)理念，打造著自己的品牌服務(wù)。我們的理念是“誠(chéng)信鑄就品牌,專(zhuān)業(yè)見(jiàn)證品質(zhì)”，在耀川你享受的是“裝修*，星級(jí)服務(wù)”的全方位配套保證。耀川裝飾愿與您真誠(chéng)合作，傾心為您打造高性?xún)r(jià)比的家居新風(fēng)尚。北京耀川裝飾裝修客廳墻面顏色客廳墻面顏色1、紅色艷麗的紅色作為客廳墻面顏色的主要色系，通過(guò)白色的家具配村，一靜一動(dòng)的兩款色彩成鮮明對(duì)比，跳躍性的色彩組合增強(qiáng)整個(gè)居室生活的活力?？蛷d地毯也自然充當(dāng)了紅與白兩大色調(diào)的中間過(guò)渡色。2、姜黃歐式風(fēng)格客廳設(shè)計(jì)，與一貫的奢華大氣相比，這樣的設(shè)計(jì)更能讓人感受到一份貼心和溫暖。姜*的客廳墻面顏色與白色的天花板色彩柔和搭配，豐富的油墨畫(huà)打破墻面的單調(diào)與平靜，抱枕上的樸實(shí)花紋，最能傳達(dá)出令人幸福的感覺(jué)。3、白色現(xiàn)代風(fēng)格的簡(jiǎn)約客廳設(shè)計(jì)，單一的白色顯得有些刺眼，純潔高雅的空間裝飾再現(xiàn)代都市生活中也深得年輕朋友的喜愛(ài)。墻面的創(chuàng)意設(shè)計(jì)以及時(shí)尚沙發(fā)，精美的小臺(tái)燈和不偏離茶幾，豐富的空間元素在整個(gè)客廳中也有著舉足輕重的作用。4、桃紅桃紅是浪漫的代言，溫暖甜蜜的色彩是很多*心儀的色系，桃紅色的婉約曖昧，十分適合溫暖的冬季裝飾。鮮艷熱烈的色彩可以活躍氣氛，它嫵媚和嬌艷的特點(diǎn)，為白色的客廳空間增添了浪漫和優(yōu)雅。北京耀川裝飾裝修貼墻紙前的墻面處理墻面施工要求：1.原則上墻面達(dá)到平整、干燥即可貼墻紙。2.水泥、磚墻上貼墻紙：本身較平坦，用膩?zhàn)优?，刷上薄薄的一層清漆既可貼墻紙。3.石膏板、夾板和細(xì)木工板上貼墻紙：有接縫存在，需要先補(bǔ)縫再批平。補(bǔ)縫用膩?zhàn)樱褐灰尤胼^多白膠（醋酸乙烯樹(shù)脂），使接縫牢固，不會(huì)裂開(kāi)。批平用膩?zhàn)樱褐灰尤肷倭堪啄z，以便砂磨。4. 石膏粉加白膠取代批平用膩?zhàn)樱杉涌旄稍?，縮短施工時(shí)間。5.涂料墻上貼墻紙：涂料墻很適合改貼墻紙，但需做好砂磨處理后涂刷墻紙基膜才可施工。貼墻紙的墻面預(yù)處理其實(shí)和刷涂料的墻面預(yù)處理大致相同的。6. 粉墻上貼墻紙：即墻面有不牢固的粉末存在，應(yīng)砂磨除去、整平、刷上基膜才可貼墻紙。光墻上貼墻紙：即墻面非常光滑（例如油漆過(guò)的墻面），不易吸收膠水、不易干燥，接著力會(huì)下降，所以要砂磨后才能貼墻紙。7. 施工前一般墻面要刷基膜。刷基膜的目的在于固化和保護(hù)膩?zhàn)颖韺?，也可加?qiáng)墻底防水、防霉功能，但要等膩?zhàn)油耆稍锊拍芡克ⅰ＃ɑな黔h(huán)保產(chǎn)品，容易干，是傳統(tǒng)清漆的替代品）。8.任何墻紙墻布都不可以浸水施工。全國(guó)業(yè)主裝修交流群 573032185 ?
西安建極峰上大宅裝飾舊房改造要注意舊房改造要注意些什么1、 既存建筑的檢測(cè)與鑒定在對(duì)舊房進(jìn)行重新改造和設(shè)計(jì)時(shí)，要求對(duì)舊建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)可靠度的檢測(cè)與鑒定。對(duì)于檢測(cè)后安全不合格的舊房，在進(jìn)行改造前，一定要查清房屋是否出現(xiàn)局部影響整體安全的情況，認(rèn)真檢查是否有蟲(chóng)蛀導(dǎo)致腐朽或者節(jié)點(diǎn)是否存在松動(dòng)的現(xiàn)象，此外還要調(diào)查建筑是否與原設(shè)計(jì)圖紙相符，并且調(diào)查在施工過(guò)程中是否存在質(zhì)量問(wèn)題。2、對(duì)房屋的受力結(jié)構(gòu)進(jìn)行計(jì)算舊房在進(jìn)行改造時(shí)，會(huì)很大程度上增加房屋的荷載，有時(shí)會(huì)改變結(jié)構(gòu)傳力方式，因此要按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)改造后的房屋地基、混凝土構(gòu)件和墻體結(jié)構(gòu)的最大負(fù)荷進(jìn)行驗(yàn)算，確保房屋改造后使用安全。3、 保證新建部分和原房屋的連接效果不管是對(duì)舊房的擴(kuò)建還是*，都要求保證新加部分和原有部分的連接效果，新舊連接部分的好壞直接影響著房屋在以后的使用，因此，必須重視這一點(diǎn)，采取可靠的措施，保證連接充分。4、 安全性能一般性既存建筑雖然具有物質(zhì)壽命，但其功能已經(jīng)難以滿(mǎn)足現(xiàn)代生活所需，改造舊房也要像建設(shè)新項(xiàng)目一樣的對(duì)其安全性進(jìn)行考慮。5、舊房改造施工中的幾個(gè)關(guān)系的處理（1）處理好盈利與服務(wù)的關(guān)系作為施工單位應(yīng)該正確處理盈利與服務(wù)的關(guān)系，充分理解用戶(hù)的難處，為用戶(hù)分憂(yōu)，把服務(wù)意識(shí)擺在第一位，把盈利擺在第二位，以贏得良好的社會(huì)信譽(yù)。同時(shí),更要精打細(xì)算,加大管理力度,爭(zhēng)取微利的實(shí)現(xiàn)，以養(yǎng)活企業(yè)及職工。（2）處理好高難度與高要求的關(guān)系作為施工單位更應(yīng)一絲不茍，保質(zhì)保量按時(shí)完成任務(wù)。由于舊房樓層標(biāo)高有誤差、各橫墻軸線(xiàn)有誤差，要特別注意逐戶(hù)測(cè)量，以免帶來(lái)不必要的麻煩。由于舊房改造期間，用戶(hù)仍住在原有房屋內(nèi)，難免會(huì)出現(xiàn)極少數(shù)用戶(hù)挪用材料或個(gè)別素質(zhì)不高的職工拿材料送人等現(xiàn)象，這就要求施工單位應(yīng)該比已往任何時(shí)候更加重視材料看守，防止材料流失。（3）處理好低標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)與高標(biāo)準(zhǔn)裝修的關(guān)系作為施工單位要及時(shí)同用戶(hù)加強(qiáng)聯(lián)系，制定用戶(hù)裝修及變更摸底表，雙方商定好單價(jià)，以便及時(shí)作出施工安排,減少返工及浪費(fèi)現(xiàn)象。同時(shí),要及時(shí)作出增加項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算，由用戶(hù)預(yù)交80%左右的信譽(yù)金后組織項(xiàng)目實(shí)施，以免用戶(hù)以其與建設(shè)單位的某種矛盾為由，拖欠施工單位的結(jié)算款。（4）處理好經(jīng)濟(jì)困難戶(hù)與施工單位利益關(guān)系舊房改造一般是用戶(hù)比較主動(dòng)，往往由住房特別緊張的用戶(hù)及經(jīng)濟(jì)富裕戶(hù)發(fā)起倡議書(shū)，提交用戶(hù)代表委員會(huì)討論，征得85%以上用戶(hù)一致同意后報(bào)有關(guān)部門(mén)審批，然后組織實(shí)施。但也有極個(gè)別用戶(hù)家庭經(jīng)濟(jì)非常困難，出不起改造這筆費(fèi)用。這時(shí)，施工單位應(yīng)會(huì)同建設(shè)單位代表及用戶(hù)代表與用戶(hù)本身一起商定費(fèi)用支付方案，以使施工順利進(jìn)行。對(duì)于特困戶(hù)應(yīng)采取優(yōu)惠政策進(jìn)行扶持。西安建極峰上大宅裝飾客廳裝修顏色搭配客廳裝修顏色搭配原則1、同色系相配同色相配，裝修風(fēng)格嚴(yán)謹(jǐn)、有序、大氣。如選擇了褐色系地板，可搭配褐色為主白色鑲配的家具；選擇了紅色系的地板，可搭配仿紅木的實(shí)木家具。2、近色系相配近色相配，裝修風(fēng)格顯得活潑、和諧、秀氣。如選擇了褐色系地板，可搭配黑胡桃顏色的家具；綠色的墻壁，則可以選擇略帶*的地板，這樣就能營(yíng)造出一個(gè)很溫暖的氛圍。深色調(diào)地板的感染力和表現(xiàn)力很強(qiáng)，個(gè)性特征鮮明，如紅色調(diào)的地板本身顏色就給人強(qiáng)烈的感覺(jué)，選擇帶有粉色調(diào)的象牙色，與紅茶色地板就會(huì)形成統(tǒng)一感。3、對(duì)比色系相配這個(gè)搭*式，我們?cè)谘b修中一定要慎用，因?yàn)榇钆鋵?duì)顏色的要求很高，配稍有不慎就會(huì)起到反作用。比較好的搭配色彩如：深紅色系的仿古家具與淺*系地板搭配；黃中偏白的地板與深紅色家具形成鮮明協(xié)調(diào)的對(duì)比效果。西安建極峰上大宅裝飾按鈕開(kāi)關(guān)結(jié)構(gòu)組成按鈕開(kāi)關(guān)結(jié)構(gòu)組成按鈕開(kāi)關(guān)一般是由按鈕帽、復(fù)位彈簧、橋式動(dòng)觸頭、常閉靜觸頭、常開(kāi)靜觸頭、支柱連桿、外殼等部分組成的。全國(guó)業(yè)主裝修交流群 573032185 ?
西安尚居裝飾裝修裝修方案注意事項(xiàng)裝修方案注意事項(xiàng)1、合理預(yù)算，理智消費(fèi)。裝修消耗的金錢(qián)往往是巨大的，而且它是長(zhǎng)時(shí)間的逐漸消耗，這就要求房主在裝修前制定合理的預(yù)算計(jì)劃，以免超出預(yù)計(jì)造成尷尬。2、材料的選擇。在建材市場(chǎng)*材料時(shí)，要多選多問(wèn)，最好有熟悉的朋友陪同*，這塊的消耗是巨大的，而建材市場(chǎng)又五花八門(mén)價(jià)格不一，因此有熟人陪同將省下許多精力和時(shí)間。3、裝修方案的審核。在決定好裝修方案后，標(biāo)明細(xì)節(jié)，請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士或有經(jīng)驗(yàn)的人士幫忙審核，一個(gè)人的視角往往是狹隘的，可能有許多想漏的地方，這時(shí)候一個(gè)專(zhuān)業(yè)人員的幫助就很有必要了。裝修方案如果出現(xiàn)失誤，嚴(yán)重的可能會(huì)影響整個(gè)工程進(jìn)度，因此方案的審核是不可缺少的。西安尚居裝飾裝修潔具安裝施工工藝潔具安裝施工工藝Ⅰ、材料要求A對(duì)衛(wèi)生設(shè)備瓷質(zhì)器具、銅質(zhì)附件進(jìn)行檢查,不得有結(jié)疤、裂紋、砂眼等現(xiàn)象,外觀光滑,各個(gè)連接口與管道部件的直徑吻合, 承插接口處插入長(zhǎng)度合適。有產(chǎn)品合格證。B衛(wèi)生潔具給水配件完好無(wú)損,接口嚴(yán)密、啟閉靈活,并且安裝 端正、表面潔凈。Ⅱ、工藝流程安裝準(zhǔn)備→衛(wèi)生潔具及配件檢驗(yàn)→衛(wèi)生潔具安裝→衛(wèi)生潔具配件預(yù) 裝→衛(wèi)生潔具安裝→衛(wèi)生潔具與墻地縫隙處理→衛(wèi)生潔具外觀檢查→通水試驗(yàn)。Ⅲ、質(zhì)量要求A衛(wèi)生潔具的型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。B衛(wèi)生潔具排水的出口與排水管承口連接處必須嚴(yán)密不漏。C衛(wèi)生潔具的排水管徑和最小坡度必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī) 定。Ⅳ、衛(wèi)生潔具安裝要求A.衛(wèi)生器具安裝后,認(rèn)真作好成品保護(hù),在竣工驗(yàn)收前不得損壞和使用。B.衛(wèi)生設(shè)備的搬運(yùn)輕拿輕放,防止碰傷。堆入平穩(wěn)整齊,地面 潔凈無(wú)積水。銅質(zhì)附件保存于干燥潔凈的庫(kù)房。C.衛(wèi)生設(shè)備的安裝,必須平穩(wěn)牢固,用水平尺找平,垂直度的 偏差不得超過(guò)3mm。瓷質(zhì)器具安裝時(shí),因地面不平或因器具不平整,與墻、地面接觸處有縫隙,縫寬在3mm以?xún)?nèi)時(shí)可用玻璃膠抹縫?？p寬較大時(shí)應(yīng)用形狀似的木片嵌塞后,抹玻璃膠,抹縫平整。D.與瓷質(zhì)器具直接接觸的排水栓、水龍頭、閥門(mén)、瓷悶頭等, 在接觸面處抹玻璃膠,使縫隙嚴(yán)密無(wú)滲漏。西安尚居裝飾裝修行程開(kāi)關(guān)結(jié)構(gòu)組成行程開(kāi)關(guān)結(jié)構(gòu)組成行程開(kāi)關(guān)根據(jù)結(jié)構(gòu)的不同，可以分為直動(dòng)式行程開(kāi)關(guān)、滾輪式行程開(kāi)關(guān)、微動(dòng)式行程開(kāi)關(guān)。第一、直動(dòng)式行程開(kāi)關(guān)主要是由推桿、彈簧、動(dòng)斷觸點(diǎn)、動(dòng)合觸點(diǎn)等組成。第二、滾輪式行程開(kāi)關(guān)主要是由滾輪、上轉(zhuǎn)臂、彈簧、套架、滑輪、壓板、觸點(diǎn)、橫板等組成。第三、微動(dòng)式行程開(kāi)關(guān)主要是由推桿、彈簧、壓縮彈簧、動(dòng)斷觸點(diǎn)、動(dòng)合觸點(diǎn)等組成。全國(guó)業(yè)主裝修交流群 573032185 ?
bykitty
大家快要收房了，轉(zhuǎn)載下收房時(shí)的基本流程及注意事項(xiàng)，與大家共勉。要堅(jiān)持先驗(yàn)房，后辦理入住手續(xù)。如驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，如房屋質(zhì)量、室內(nèi)有害氣體超標(biāo)、公攤不公等問(wèn)題，要書(shū)面呈送給開(kāi)發(fā)商并讓其簽收，以免留下后患。而且，開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)向業(yè)主*的《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》必須為原件 ...
2010-05-07
by大頭小貓
趁著還沒(méi)寫(xiě)很多日記的時(shí)候趕緊寫(xiě)，要不以后就沒(méi)信心寫(xiě)下去了，晚上犧牲了睡覺(jué)的時(shí)間，專(zhuān)門(mén)上網(wǎng)查看了各種大仙的預(yù)算表，真的是非常好用哦，對(duì)EXCEL的牛人我是非常的敬仰，可惜他們的表格我看了老半天沒(méi)看懂，郁悶~~~ 各種表，挺詳細(xì)的： &nb ...
2013-06-01
by輕輕巧巧24
收房，驗(yàn)房對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)可能有些陌生，尤其是對(duì)于多數(shù)第一次買(mǎi)房的人們來(lái)說(shuō)，如何確保自己*的房子不會(huì)出現(xiàn)任何問(wèn)題是一件非常重要的事情。因此，甚至衍生出了“驗(yàn)房師”這一職業(yè)。其實(shí)我們還可以選擇由設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)驗(yàn)房，相信他們一定要非常樂(lè)意這樣做的。那么我們?cè)隍?yàn)房過(guò)程中到底應(yīng)該考慮哪些問(wèn)題呢？阿拉奇設(shè)計(jì)為您詳 ...
2016-02-24
掃一掃二維碼，為您提供近期團(tuán)購(gòu)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)建材價(jià)格，搶先一步了解！
了解新功能掃我
聯(lián)系我們
京ICP備10039249號(hào) 京ICP證120045號(hào) 京公網(wǎng)安備11010502023450 | Coptyright © 2009-2017 17house.com,All rights reserved.