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房屋風水在生活中是很重要的,好的房屋風水會給家人們帶來好運程,相對而言,農(nóng)村家庭要比城市家庭更看重房屋風水,在房子建造上也特別注意,下面就讓一起裝修網(wǎng)的小編為您簡單介紹一下農(nóng)村房屋風水當心二十要點,希望對您有所幫助。
隨著人們生活水平的提高,廚房不僅是人們烹飪食物的地方,還成為了人們生活品質的彰顯。一個設計時尚、靈活和實用的廚房空間是快樂家居生活的第一步。接下來,一起裝修網(wǎng)小編就給大家介紹一下廚房裝修的二十個小技巧。
同濟家裝是同濟大學辦的企業(yè),同濟家裝的業(yè)務涉及提供二手房室內(nèi)翻新裝修,小戶型婚房室內(nèi)裝修,小戶型老房改造翻新,三層聯(lián)排別墅裝修設計等裝修服務,改造等業(yè)務一步到位,滿足了不同客戶的需求。小編給您介紹蕪湖同濟裝飾線路施工及選購石膏板。
蕪湖裝潢公司報價多少呢?對于很多初次裝修的業(yè)主來說,對于家居裝修的知識及裝修報價情況,估計大多數(shù)人都不是很了解。不少業(yè)主都想了解大概要準備多少預算再去裝修。那么100平的房子裝修需要多少錢呢,下面一起裝修網(wǎng)小編就為大家詳解100平裝修報價清單,一起來看看吧。
在風水學當中,房屋布局風水有哪20個禁忌事項呢?我們都知道風水是很多人在裝修中都會注意的一個問題,房屋布局有很多禁忌的事宜,這些事宜對房屋的風水或多或少都會產(chǎn)生影響。
別墅的自然環(huán)境,別墅的自然陽光,空氣和空間一時間顯得特別珍貴,這些稀缺資源,面對像上海大都市這樣充滿鋼筋混凝土森林,充滿城市噪音,空氣污染嚴重的今天。下面就跟著一起裝修網(wǎng)的小編了解一下別墅裝修的二十點注意事項吧!希望您能從中找到裝修靈感。
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地使用面積就是你的使用面積,宗地內(nèi)的面積不全是屬于你的使用全范圍、代征綠地,會包括市政綠化。 也就是說、公租房等劃撥土地。 宗地面積是指這一地塊的總面積
二十三冶建設集團公司的設計師銷售做的很專業(yè),簽完合同后你才會發(fā)現(xiàn)他作為設計師的技能,接下來的裝修的事情也沒費多少心,都是他們給*了,整體很滿意。
宗地權屬界線、界址點位置、宗地內(nèi)建筑物位置與性質,與相鄰宗地的關系等。紅線圖是規(guī)劃局確定的項目建筑總平面圖,或城市規(guī)范管理部門正式確定的項目建筑的總用地面積的示意圖,其中紅線是用來表示建筑物的邊界外沿界限,即實際可使用土地的邊界圖。宗地圖是當?shù)氐乩砦恢?,紅線圖是土地的邊界圖
你好,我家就是找二十三冶建設集團公司幫忙的。我覺得挺不錯的,就是偶爾去監(jiān)督他們工作就好了,而且價錢不算收得很貴的,我是可以接受的,還記得當時是朋友介紹二十三冶建設集團公司給我的,然后我朋友也是他朋友介紹的,所以這家公司裝修口碑不錯的。
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一、容積率的內(nèi)涵及其特性 容積率是指在城市規(guī)劃區(qū)的某一宗地內(nèi),房屋的總建筑面積與宗地面積的比值,分為實際容積率和規(guī)劃容積率兩種。通常所說的容積率是指規(guī)劃容積率,即宗地內(nèi)規(guī)劃允許總建筑面積與宗地面積的比值。容積率的大小反映了土地利用強度及其利用效益的高低,也反映了地價水平的差異。因此,容積率是城市區(qū)劃管理中所采用的一項重要指標,也是從微觀上影響地價最重要的因素。容積率具有如下特性: (一)容積率表達的是具體“宗地”內(nèi)單位土地面積上允許的建筑容量。宗地是地籍管理的基本單元,是地球表面一塊有確定邊界、有確定權屬的土地,其面積不包括公用的道路、公共綠地、大型市政及公共設施用地等。容積率只有在指“宗地”容積率的情況下,才能反映土地的具體利用強度,宗地間才具有可比性。 (二)容積率(R)、建筑密度(C)與層數(shù)(H)之間有一定關系。建筑密度是指在具體“宗地”內(nèi)建筑物基底面積與宗地面積之比。當宗地內(nèi)各房屋的層數(shù)相同,且對單個房屋來說各層建筑面積相等時,三者之間的關系可表示為:R=C·H,此種情況下,建筑層數(shù)與容積率成正比例關系。 (三)容積率可以更加準確地衡量地價水平。人們購買土地使用權的目的是為了對土地進行開發(fā),建設房屋。 房屋的單方開發(fā)成本=房屋單方造價+樓面地價+稅+費 樓面地價=宗地總價/宗地內(nèi)允許總建筑面積=土地單價/容積率 因此,樓面地價比單位地價更能準確地反映地價的高低。 (四)容積率存在客觀上的最合理值。在一般情況下,提高容積率可以提高土地的利用效益,但建筑容量的增大,會帶來建筑環(huán)境的劣化,降低使用的舒適度。為做到經(jīng)濟效益、社會效益與環(huán)境效益相協(xié)調(diào),城市規(guī)劃中的容積率存在客觀上的最合理值。 以下是幾個關于容積率的定義,其中“住宅面積毛容積率”和“綜合容積率”是官方定義,有明確的出處。請大家看個明白: 毛容積率=住宅建筑總面積/規(guī)劃用地面積 住宅面積毛容積率 ??= ??住宅建筑總面積 ??/ ??規(guī)劃建設用地 綜合容積率 ??= ??計算容積率建筑總面積 ??/ ??規(guī)劃建設用地 計算容積率建筑總面積=住宅建筑面積+配套公建面積 不計算容積率建筑總面積:地下建筑面積(不包括商業(yè)用途)+架空建筑面積 規(guī)劃用地面積:根據(jù)*合同確定的用地面積。 規(guī)劃建設用地:規(guī)劃部門確定的建設用地面積,由于道路退讓的關系,一定是小于規(guī)劃用地面積的。 毛容積率住宅面積毛容積率綜合容積率 一般來說,綜合容積率是經(jīng)過規(guī)劃部門審批和認可的容積率,而毛容積率是開發(fā)商常常用來宣傳使用的,二者有區(qū)別也是必然的,為了將產(chǎn)品銷售出去,我們總是在不違反規(guī)定的情況下將產(chǎn)品最好的一面展示出來的。不是說開發(fā)商騙了你,只怪自己懂得太少,所以購買房產(chǎn)的時候咨詢相關的專業(yè)人士是很有必要的,根本沒有必要讓自己也成為專家,我們還是要尊重社會分工的。
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by琴聲之緣
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2016-04-15
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