開(kāi)始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬(wàn)元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
報(bào)價(jià)有疑問(wèn)?稍后裝修管家將致電為您解答
該報(bào)價(jià)為毛坯半包價(jià),實(shí)際裝修報(bào)價(jià)以量房實(shí)測(cè)為準(zhǔn)
完善以下信息讓我們更了解您的需求優(yōu)先為您服務(wù)
1. 您家的房屋現(xiàn)狀是 :
2. 您家準(zhǔn)備什么時(shí)候開(kāi)始裝修 :
3. 您家小區(qū)名稱
提交
公司介紹
全國(guó)一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來(lái)自口碑介紹,中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開(kāi)設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國(guó)北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營(yíng)業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問(wèn)
800W人
累計(jì)服務(wù)

裝修全攻略之主體拆改

開(kāi)工交底完了之后,裝修硬裝施工就真正開(kāi)始了。

第一步就是主體拆改,哪要拆,哪要新砌,都在這個(gè)階段完成。

主體拆改是整個(gè)裝修過(guò)程中噪音最大的階段,也是最“暴力”的階段,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換等等,視家里工程量的大小,這個(gè)階段會(huì)持續(xù)5-7天左右。

PART1:這些地方動(dòng)不得

1、承重墻

承重墻承擔(dān)著整個(gè)建筑的安全穩(wěn)定重任,舉足輕重。

有些業(yè)主不以為意,覺(jué)得整個(gè)樓那么多戶人家,那么多承重墻,我就拆我家這一面墻,能有多大風(fēng)險(xiǎn)?甚至還有無(wú)良施工隊(duì)為了配合業(yè)主的需求,拍著胸脯跟業(yè)主保證,可以拆,沒(méi)問(wèn)題!

我就想問(wèn)問(wèn),這房子是你住還是施工隊(duì)住?日后出了問(wèn)題,遭罪的是你還是施工隊(duì)?這么無(wú)良的施工隊(duì),就算你想秋后算賬都不一定能找得到人了。

還有很多人都知道承重墻不能拆,但有些人就突發(fā)奇想,我不全拆,就拆一半,開(kāi)個(gè)窗透點(diǎn)光不行嗎?不行!

這樣會(huì)破壞承重墻的結(jié)構(gòu),安全隱患無(wú)窮!

所以,為了咱自己的安全,大家還是遵紀(jì)守法,不要?jiǎng)映兄貕Γ?/p>

如何判斷是否是承重墻?這個(gè)就比較復(fù)雜,不同結(jié)構(gòu)的房子承重墻長(zhǎng)得也不太一樣,例如混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)的房子承重墻就不一樣。

最穩(wěn)妥的方式是跟物業(yè)要戶型圖,規(guī)范的戶型圖上都會(huì)用黑色來(lái)標(biāo)記出承重墻的位置。

如果實(shí)在沒(méi)有,可以大概通過(guò)墻的厚度來(lái)判斷,一般24厘米以上的墻都是承重墻。

2、梁下的輕體墻

很多人都知道承重墻不能動(dòng),但是輕體墻就一定能動(dòng)嗎?不一定!

有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。比如,橫梁下面的輕體墻就不可以拆。

因?yàn)樗渤袚?dān)著房屋的部分重量。如果拆了,就會(huì)破壞房屋結(jié)構(gòu)。完全作為隔墻的輕體墻、空心板可拆。這種墻完全不承擔(dān)任何壓力,存在的價(jià)值就是隔開(kāi)空間,拆了不會(huì)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。

3、陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻

很多老房子的陽(yáng)臺(tái)會(huì)有這樣門連窗的結(jié)構(gòu),這些門和窗是可以拆除的,但是窗下面那段矮墻是不能拆的。

這段墻叫“配重墻”,它起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用。簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō),這段矮墻類似于一個(gè)秤砣,用來(lái)壓住陽(yáng)臺(tái)的,拆改這堵墻,導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)的承重力下降,陽(yáng)臺(tái)會(huì)有下墜的風(fēng)險(xiǎn)。

看看新聞,在家剁個(gè)餃子把整個(gè)陽(yáng)臺(tái)都剁掉的。

4、房梁

房間中的梁柱不能改。梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的,拆除或改造就會(huì)造成上層樓板下掉,相當(dāng)危險(xiǎn),所以梁柱絕不能拆除或改造。

5、鋼筋

在開(kāi)槽走線時(shí),要避開(kāi)鋼筋,最好不要橫切,如果在埋設(shè)管線時(shí)將鋼筋破壞,就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。

PART2:墻面到底要不要鏟?

在了解是否鏟除墻面之前,我們先簡(jiǎn)單看下墻面涂料施工的結(jié)構(gòu)。覆蓋在墻體外的,有石膏、膩?zhàn)?/a>,膩?zhàn)颖砻娌攀峭苛稀?/p>

石膏和膩?zhàn)右话闶怯脕?lái)找平墻面的,在涂料粉刷之前,必須先刮膩?zhàn)?。而膩?zhàn)右卜帜退秃头悄退停?a style="color:#3c6598" href="http://m.143hb.com/biaoqian/biaoqian_57446/">耐水膩?zhàn)?/a>有更好的耐水防腐蝕性就不用多說(shuō)了,使用壽命也比非耐水膩?zhàn)右L(zhǎng)一些。而是否要鏟除墻面,還是要看具體的情況。

1、如果你的墻面,需要貼瓷磚像廚衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)這些地方的墻面,后續(xù)一般都會(huì)涉及到給墻面貼瓷磚,不管墻面使用的是不是耐水膩?zhàn)?,都需要將墻皮鏟干凈,再貼瓷磚。

2、如果不需要貼瓷磚其他空間的墻面,可能并不會(huì)涉及到貼瓷磚,這時(shí)候是否鏟除墻面,就要看原墻面的情況了。

3、

有很多老房子,墻面使用的膩?zhàn)?,都是不耐水的膩?zhàn)?,這時(shí)候就需要把墻皮鏟干凈,再重新對(duì)墻面處理。新一些的房子,墻面大多使用的是耐水的膩?zhàn)樱@時(shí)候如果墻面保存比較完好,沒(méi)有發(fā)霉,沒(méi)有空鼓,墻面的膩?zhàn)邮强梢圆挥苗P除的。

有一些人可能需要在墻面貼壁紙,這時(shí)候還要看墻面的誤差,如果誤差太大,也只能鏟掉原來(lái)的墻皮,重新做平整度處理。

鏟到什么程度算合格?

新房子需鏟到水泥砂漿層,老房子若墻面太過(guò)松散,空鼓達(dá)到10處以上,則需鏟到紅磚層。鏟除時(shí)為全面積鏟除,含踢腳線位置,防止后期裝飾材料脫落。

怎么看墻面使用的是什么膩?zhàn)幽兀?/strong>

1、在墻面上撒點(diǎn)兒水,然后用手指去揉一揉,如果能揉出來(lái)白漿,一般就是不耐水的膩?zhàn)?,這種一定要鏟除。

2、也可以試試用鏟刀去鏟墻面,如果很容易就能鏟下來(lái),一般也是使用的非耐水的膩?zhàn)樱枰跨P除。

PART3:地磚要不要拆除?

有人覺(jué)得這個(gè)問(wèn)題很多余,都重新裝修了,為什么不拆?但是實(shí)際上,卻經(jīng)常有業(yè)主跟小七咨詢,地磚可不可以不拆,因?yàn)椴鹨还P費(fèi)用,裝又要一筆費(fèi)用啊。

如果地磚保存得比較好,還可以使用,其實(shí)真的不用大費(fèi)周章的去拆掉,但是一定要做好成品保護(hù)。

如果準(zhǔn)備鋪復(fù)合地板,其實(shí)也可以考慮不拆地磚,直接把木地板鋪在瓷磚上就行,不過(guò)這種做法,要求原來(lái)瓷磚的平整度達(dá)到鋪貼木地板的需求,而且瓷磚的空鼓率不能過(guò)高。

另外,直接把木地板鋪在瓷磚上,會(huì)犧牲一定的層高,這個(gè)就要看自己家里的情況綜合考慮了。

PART4:除了拆還有建

雖然這階段叫主體拆改,但是還有一項(xiàng)工作也是在這個(gè)時(shí)候進(jìn)行的,那就是新建墻體。

現(xiàn)在家里裝修新建墻體一般用的都是輕體磚,石膏板一般是出租房打隔斷用得比較多,紅磚什么的也不要用了,又沉又厚,增加樓層的負(fù)擔(dān)又占地兒。

曾經(jīng)有個(gè)業(yè)主跟小七反應(yīng),他家準(zhǔn)備用紅磚砌新墻,結(jié)果樓下鄰居找來(lái)了,說(shuō)整個(gè)樓的樓板都薄,用這么厚的磚萬(wàn)一樓塌了怎么辦?鄰居甚至拿來(lái)了一把秤,把磚稱了一下,算了一下整面墻的重量,堅(jiān)決不讓用紅磚。雖說(shuō)這個(gè)鄰居有點(diǎn)夸張,但是為了鄰里關(guān)系,還是用輕體磚吧。

新砌墻體可不像我們搭積木那么簡(jiǎn)單,有些問(wèn)題要留意:

1、新砌墻體所用輕體磚需用水浸泡至不冒氣泡為止。第一層磚砌完需植入鋼筋,之后每?jī)蓪又踩胍淮?。鋼筋不僅要貫穿墻體,且要植入相連接的墻體內(nèi)。

2、墻體砌完后需雙面外掛鐵絲網(wǎng),再抹水泥砂漿。

3、如果有門洞,還需要做門梁;

4、新砌墻體如果要貼瓷磚需要提前砌好后穩(wěn)固一周左右,刷涂料呢,則需要更長(zhǎng)的時(shí)間,一般夏季是30天左右,冬季是45天左右。

最后的Tips:

1、拆除階段一定要保護(hù)好你家的下水道,拆除難免有沙石會(huì)進(jìn)入下水道,還有些不良商家直接把建筑垃圾往下水道里扔的,等業(yè)主一入住就發(fā)現(xiàn)家里下水道三天兩頭堵,鬧心;

2、拆除的垃圾清運(yùn)費(fèi)要跟商家協(xié)商好,一般裝修公司說(shuō)的免費(fèi)清運(yùn)垃圾一般只是運(yùn)到小區(qū)物業(yè)的指定地點(diǎn),不包括垃圾外運(yùn),垃圾外運(yùn)一般是物業(yè)負(fù)責(zé),裝修開(kāi)工辦手續(xù)的時(shí)候,你可是給物業(yè)交了相關(guān)費(fèi)用的。

文章轉(zhuǎn)載自官方媒體或其他網(wǎng)站,版權(quán)歸原創(chuàng)者所有。本站轉(zhuǎn)載旨在使信息更廣泛地傳播以更好地發(fā)揮其價(jià)值, 如涉及版權(quán)等問(wèn)題,請(qǐng)作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實(shí)確認(rèn)后會(huì)盡快予以處理。

標(biāo)簽: 主體拆改

網(wǎng)友評(píng)論

網(wǎng)友評(píng)論文明上網(wǎng),理性發(fā)言請(qǐng)遵守新聞評(píng)論服務(wù)協(xié)議
家居新聞詳情頁(yè)-網(wǎng)友評(píng)論頭像
發(fā)表評(píng)論
微信二維碼

微信公眾號(hào)

京公網(wǎng)安備 11010202010093號(hào) 京ICP備10039249號(hào)-1 京ICP證120045號(hào) Coptyright ? 2009-2018 17house.com,All rights reserved. 北京一起網(wǎng)科技股份有限公司

提交成功
稍后裝修管家將以 400開(kāi)頭的號(hào)碼與您聯(lián)系,請(qǐng)注意接聽(tīng)。
知道了