一說起裝修,對于大多數(shù)的人來說裝修就像一個無底洞,5萬可以,50萬也不會嫌多的。很多人會發(fā)現(xiàn)自己家的裝修總是超出了預(yù)算,而錢卻花得實在冤枉實在無厘頭!那么當(dāng)你家的裝修經(jīng)費有限時,如何將錢花好?跟著小匠來一起來學(xué)習(xí)關(guān)于預(yù)算的那些事。
△ 1、預(yù)算都是建立在設(shè)計、工藝、施工圖紙和品牌等級基礎(chǔ)之上
進到裝修公司談的預(yù)算都不是真正意義上裝修這套房子打算花多少錢的預(yù)算,而是已經(jīng)和設(shè)計師溝通好自己的消費能力和具體使用的要求。完成了相關(guān)的圖紙之后,也已經(jīng)在裝修公司和建材賣場選好了所需的材料和設(shè)備。根據(jù)這些情況,裝修公司會做出一份“裝修預(yù)算表”來告訴業(yè)主這次裝修需要用哪些材料,采用哪些工藝,具體產(chǎn)生了哪些費用,并連同施工圖紙一起作為合同附件并產(chǎn)生法律效力,對裝修雙方進行約束。
△提醒:
但往往有些裝修公司都會在報價上故意低開高走,業(yè)主如果前期不仔細審查,就容易上當(dāng),被人牽著鼻子走。所以說,千萬不要圖小便宜。前期什么都不關(guān)心,只挑便宜的公司,最后吃虧的是自己。
△2、水電改造
在裝修中最容易出現(xiàn)増項的部分就是水電改造,一般的裝修公司水電改造都是采取的預(yù)收費,所謂的預(yù)收費就是先交納一部分費用,剩下的等完工之后再補,有些裝修公司為了招攬生意,故意把預(yù)收費報低,但是實際上做完之后卻要收取大量的費用。
△提醒:
要注意的是,在簽訂水電改造合同的時候要約定好收費標(biāo)準(zhǔn),是按照項目收費還是按照米數(shù)收費,應(yīng)該大致判斷一下需要花費的預(yù)算,一般改造的不同花費差距也很大,100平米的房子有的花費五六千,但是有的會花費上萬,在裝修之前業(yè)主應(yīng)該先提前了解一下。
△3、故意漏報裝修項目
現(xiàn)在裝修市場的競爭也很激烈,因此不少裝修公司為了招攬生意,故意將報價單做的比較低,其中的貓膩就在漏項上面,對于很多業(yè)主而言,并不容易發(fā)現(xiàn)其中的漏項,這就給裝修公司留了機會,一般的漏項都是必不可少的項目,裝修公司會在實際施工中加上去,如果不加的話就會影響裝修進度,但是加上去的話,費用自然是由業(yè)主單獨支付的,這樣總體下來預(yù)算就超支了。
△提醒:
水電改造在現(xiàn)在裝修中地位相當(dāng)重要,稍有變化支出就可能大增。打個比方:如果是新房,水電路改造很少,也就3000元錢吧。報價單上水電改造基本都是預(yù)估費用,號稱多退少補,但真正施工時能少補點就已經(jīng)是萬幸了。
△4、墻體改造引起的返工
裝修中一些其他的項目也可能導(dǎo)致裝修預(yù)算的超支,例如在進行墻體改造的時候,工人不小心把不該敲掉的墻體敲掉了,這樣勢必還得需要將墻體重新補充回來,這就產(chǎn)生了項目的增加,從而費用也會相應(yīng)的增加。除此之外,一些在設(shè)計案例中沒有體現(xiàn)的項目也會造成預(yù)算的超支,例如電視背景墻等,因此在做設(shè)計方案的時候盡量想全面,應(yīng)該避免出現(xiàn)臨時加項的情況。
△提醒:
為了避免墻體改造引起的返工,敲墻的時候還是要認(rèn)真謹(jǐn)慎。承重墻不得拆除,這很重要,也是基本點。同時,在打墻部位有水、電線路時,要做好水電總閥門的控制。可以事先請水電工做好施工部分的水電改裝工作,這樣施工時可以減少對水電設(shè)施造成影響。拆除墻體的面積和所鉆墻洞的大小、位置以及用途根據(jù)需要合理確定。
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