對(duì)于很多人來說,交房的時(shí)候既期待又擔(dān)心,期待的是,馬上就要有自己的房子,自己的家了,自己花出去的錢終于看到回報(bào)了;擔(dān)心的是萬一自己的房子有問題怎么辦,自己花出去的錢就這樣白白被人坑了。下面就是一起裝修網(wǎng)小編給大家?guī)淼年P(guān)于新房收房的方法內(nèi)容,一起去看看吧。
新房收房的方法詳解
新房收房的方法之樓房結(jié)構(gòu)
新房收房的方法之樓房結(jié)構(gòu)1、檢查房屋有無裂縫。
(1)查看房屋主臥及客廳靠近露臺(tái)的地面和頂上有無裂縫。與房間橫梁平行的裂縫,修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直,說明該房屋沉降嚴(yán)重,存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。
(2)露臺(tái)處的兩側(cè)墻面是否有裂縫,若有亦屬嚴(yán)重質(zhì)量問題。房屋的結(jié)構(gòu)問題常出現(xiàn)在陽臺(tái),萬一發(fā)現(xiàn)房間與陽臺(tái)的連接處有裂縫,很有可能是陽臺(tái)斷裂的先兆。
(3)承重墻是否有裂縫,若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后,存在危險(xiǎn)隱患。
(4)墻身、墻角接位、頂棚有無裂痕
新房收房的方法之樓房結(jié)構(gòu)2、檢查空鼓。
新房收房的方法詳解 裝修知識(shí)
(1)檢查地面有無空殼開裂情況。敲所有的地面,特別是貼腳線一圈。輕敲各面若聽到空響的聲音,就是各面層與墻(地)面接觸有縫隙,需要返工;若聽到沉悶的碰擊聲,則表明它們接觸良好。
(2)檢查墻身、頂棚樓板是否有隆起或凹陷的地方,用木棍敲一下有無空聲。
新房收房的方法之樓房結(jié)構(gòu)3、檢查傾斜與水平。
(1)在房頂上用細(xì)繩栓上一重物,貼墻放下至墻腳,從四周檢查其傾斜程度。
(2)目測(cè)大致地平。
(3)檢查墻體平整度。墻身、頂棚樓板有無特別傾斜,是否彎曲、起浪
新房收房的方法之樓房結(jié)構(gòu)4、測(cè)量房間的層高。
新房收房的方法之滲漏、排水與防水
新房收房的方法之滲漏、排水與防水1、檢查房屋有無滲漏。
(1)察看房屋的地面和頂層滲水情況。
(2)檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰的現(xiàn)象
(3)墻身、墻角接位、頂棚有無水漬
(4)察看廚房、衛(wèi)生間(頂面、外墻),陽臺(tái)的頂部和管道接口是否滲漏。留意廁所頂棚有無油漆脫落或長(zhǎng)霉菌。
新房收房的方法詳解 裝修知識(shí)
新房收房的方法之滲漏、排水與防水2、排水
(1)驗(yàn)收下水情況,看是否通暢。毛坯房地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。盡可能讓水流大、急,看水壓大小,試排水速度。
新房收房的方法之滲漏、排水與防水3、防水
(1)在廁、衛(wèi)放水(約高2cm),24小時(shí)以后查看下家?guī)l(wèi)的天花。
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