大家都知道，裝修合同需要特別重視，這個部分的好壞，不僅影響到整個裝修的進(jìn)程，還影響到以后的裝修以及裝修完成后的整體效果，今天，我們一起裝修網(wǎng)給大家介紹一下在裝修前如何跟裝修公司簽訂裝修合同以及注意事項，希望能給大家一些幫助。
在裝修前如何跟裝修公司簽訂裝修合同以及注意事項
一、搜集家裝公司咨詢信息
目前，家庭裝修市場大而雜，您在裝修之前，可多注意報紙上的家裝廣告，有的報紙上還辟有家庭裝飾版，信息較多。另外，在北京有經(jīng)工商局批準(zhǔn)成立的家庭裝飾市場，它匯集了多家專業(yè)家庭裝飾企業(yè)，集裝飾、設(shè)計、預(yù)算、施工、咨詢?yōu)橐惑w，提供全方位服務(wù)。通過分析這些信息看看有哪些裝飾公司使您感興趣。您確定了幾家裝飾公司以后，可以先打電話或前去咨詢一下，接觸過程中您可以著重詢問以下幾個問題：
(1)這家公司是否具備裝飾工程施工資質(zhì)。以確定其本身的合法性；
(2)這家公司成立多久，干過多少家庭裝修工程，以確定其施工及管理經(jīng)驗；
(3)公司施工使用哪里的施工隊，以初步確定其施工水平；
(4)公司是否有自己的專職室內(nèi)裝修設(shè)計師，設(shè)計師資歷，工作經(jīng)歷等，以確定其總體設(shè)計水平；
(5)當(dāng)您把居室的一些情況如房間數(shù)量、面積，樓房還是平房，所處位置，建筑結(jié)構(gòu)，以及打算花多少錢，對裝修的具體要求等告訴裝飾公司以后，了解一下公司對承接您的這項裝修工程是否感興趣。
在對裝修公司進(jìn)行了解的同時，您還應(yīng)該向有過家庭裝修經(jīng)驗的家庭進(jìn)行咨詢，看看他們家裝修的風(fēng)格、檔次以及造價和工程質(zhì)量，詢問各種裝修材料的市場行情，裝修公司的各種工程費用。
通過上述幾項的咨詢和交流，您對裝修市場和裝修公司就有了一個初步的了解，把您初選的幾家公司情況進(jìn)行橫向比較，您心里必然會有一個選擇的傾向性。
二、確認(rèn)設(shè)計方案
在確定了裝飾公司以后，就可以請裝修公司的設(shè)計師為您設(shè)計裝修方案了。設(shè)計師要看現(xiàn)場，量房子，再根據(jù)主人的基本要求，提出初步設(shè)計方案。設(shè)計是非常重要的一個步驟。因為后面的一切都是以設(shè)計方案為依據(jù)的。如裝修的格局，材料的種類，施工的程序等都必須在設(shè)計方案確定后才能具體落實。
為了使設(shè)計有的放矢地進(jìn)行，提高效率，主人必須首先確定前面的各項定位，這些定位實際上可以說就是主人給設(shè)計師提出的設(shè)計框架。設(shè)計師將在這些定位的范圍內(nèi)為您提供設(shè)計方案。設(shè)計方案應(yīng)該包括工程的總平面圖，主要立面圖，根據(jù)需要配以主要部位的透視效果圖，以及一份詳盡的報價單。
您在拿到設(shè)計方案后，首先要看設(shè)計是否符合自己的要求，您所有的設(shè)計要求和功能要求是否都到了滿足，對于空間的處理、平面布置、材料的選擇，您可以先聽設(shè)計師的解釋，然后提供您的意見和設(shè)計師討論，以求達(dá)到比較滿意的效果。
家庭裝修的設(shè)計不可能像賓館、飯店的設(shè)計那么細(xì)致，但必要的圖紙還是不能少的，關(guān)鍵的幾張圖紙，主要透視圖應(yīng)該認(rèn)真仔細(xì)完成，經(jīng)雙方認(rèn)可后用以作為施工和驗收的主要依據(jù)，業(yè)主大多數(shù)對裝修設(shè)計的內(nèi)容和范圍并不是很了解，因此，為了使您在施工開始前對裝修所需圖紙的內(nèi)容和種類有一個大致了解，當(dāng)設(shè)計師給您提供設(shè)計圖時，能使您基本看懂，對裝修未來的大模樣心里有一定的底，并對圖紙能提出合理要求，就算達(dá)到目的了。
三、制定裝修預(yù)算
設(shè)計方案確定以后，下一步就要制定工程預(yù)算書了。工程預(yù)算書是確定該項工程全部裝修所需的投資費用的文件。工程預(yù)算書先由裝修單位根據(jù)設(shè)計方案和工程量，以及需要由裝修公司提供的各種材料費用而提出的。在您拿到預(yù)算期單后，應(yīng)該逐項進(jìn)行核算，盡量保證各項費用合理?！⊙b飾工程預(yù)算是裝飾公司和業(yè)主之間的工程結(jié)算依據(jù)。根據(jù)甲、乙雙方簽訂的合同，雙方認(rèn)可的裝飾工程預(yù)算可直接作為工程造價包干結(jié)算的依據(jù)。
注意事項
注意一：思考是不是已經(jīng)到達(dá)簽合同的階段
由于各方面的原因，很多消費者在家庭裝修的談判過程中簽合同之前往往比較仔細(xì)，節(jié)奏也比較慢；但是一旦這個過程接近面臨簽合同時，消費者就開始急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進(jìn)入施工階段。這樣的消費者一般都有這樣的想法：用了這么多時間和精力，就是這個吧！這樣多少給人有點撞大運的感覺。在此建議您，前期多用些時間，后期的煩惱才會少一些。所以這時一定要考慮清楚您與裝飾公司之間有關(guān)價格、材料、施工方案等等，是不是還有沒搞清楚的地方？心里是不是還有一些疑慮，但是又說不大清楚的地方？筆者建議您，先回家去，把裝修的事情放在一旁，兩天以后再和裝飾公司的設(shè)計師探討，到那時，大腦思路也許就會變得十分清晰。
提示：沒有進(jìn)入簽訂裝修合同的階段千萬別著急，否則后面的麻煩比前面還會多！因為隱患都是自己留下的，到時候誰也解釋不清楚。受損失吃虧，哪樣也少不了！
在裝修前如何跟裝修公司簽訂裝修合同以及注意事項
注意二：檢查裝飾公司的手續(xù)是否齊全
一個合法經(jīng)營的裝飾公司，營業(yè)執(zhí)照是必要的。現(xiàn)在很多公司都開設(shè)了分支機(jī)構(gòu)，對這樣的公司您還應(yīng)該檢查對方是否有法人委托書。至于人常說的資質(zhì)證明，只要您的工程不是大得驚人，沒有必要要求過高的資質(zhì)等級：一般家庭裝修、裝飾公司有四級資質(zhì)足矣。
提示：千萬不要和只有一張營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的人談家裝工程，因為誰也不知道那是哪里來的。
注意三：檢查裝飾公司的設(shè)計方案資料是否齊全
可以開始進(jìn)入簽訂裝修合同的階段了，首先，應(yīng)該檢查裝飾公司提供的各種資料，無論這些資料是免費的還是收費的，應(yīng)該盡可能齊全。那么，應(yīng)該包括哪些資料呢？第一，一個完整的家庭裝修設(shè)計方案，首先設(shè)計圖紙應(yīng)該齊全，它應(yīng)該包括房間的平面圖，必要的立面圖，必要的天花圖、水電圖，以及現(xiàn)場制作的家具圖，等等；可能有人會問，“必要”是什么意思？這里所說的“必要”就是，有設(shè)計的部位就需要設(shè)計師給消費者提供設(shè)計圖紙，而沒設(shè)計的部位就不需要圖紙了；此外需要審查設(shè)計圖紙的諸因素是否齊全，這幾個因素包括圖紙的尺寸、比例，選用的材料以及簡單的工藝做法；如果有缺項應(yīng)該要求設(shè)計師補(bǔ)齊。第二，審查工程預(yù)算是否已經(jīng)按照雙方約定的做好，把缺項漏項在合同簽訂之前做好。第三，檢查甲乙雙方的材料提供一覽表，對于表中的材料、種類、數(shù)量、參考價格、送達(dá)時間、驗收人應(yīng)該十分明確。第四，為保證家庭裝修的工程質(zhì)量，合同當(dāng)中施工工藝的說明應(yīng)該占有重要位置，而不應(yīng)該像目前一些消費者與裝飾公司簽訂合同時那樣，對材料重視，對工藝忽視。
提示：如果簽訂家庭裝修合同時，需要的資料不齊全，需要開工以后再補(bǔ)齊，也許從這時起，您就給自己下套了。
注意四：預(yù)習(xí)裝飾公司提供的“上海市家庭居室裝飾裝修施工合同”
如果消費者不了解這份合同的內(nèi)容，反而可能給自己留下隱患。所以，建議您在簽合同之前，先把合同拿回家看一天，心里有了“譜”再回來與裝飾公司簽合同。
提示：您和這份家裝合同如果是生面孔，簽合同的時候就難以保證不出錯。
注意五：與裝飾公司共同填寫裝飾工程合同
曾經(jīng)有一個裝修過房子并且有被騙感覺的消費者說過，他在與裝飾公司簽合同的時候，被對方用某個理由支了出去。等他回來的時候，合同內(nèi)容已經(jīng)填好，就等他簽字，等發(fā)現(xiàn)問題，一切都晚了。所以，這項注意特意把沒有實際內(nèi)容的“共同填寫”拿出來，算是給還沒有簽裝修合同的消費者一個小小提示。
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