大家都知道，裝修合同需要特別重視，這個(gè)部分的好壞，不僅影響到整個(gè)裝修的進(jìn)程，還影響到以后的裝修以及裝修完成后的整體效果，今天，我們一起裝修網(wǎng)給大家介紹一下商鋪裝修合同注意事項(xiàng)和商鋪裝修合同范本示例，希望能給大家一些幫助。
商鋪裝修合同注意事項(xiàng)介紹 商鋪裝修合同范本示例
小編有和大家說過商鋪（店面）裝修合同范本，而有些網(wǎng)友開始咨詢小編商鋪裝修合同簽訂時(shí)的主要事項(xiàng)，因此今天小編來和大家說說商鋪裝修合同注意事項(xiàng)解析，以供大家參考哦。
商鋪裝修合同注意事項(xiàng)——約定裝修預(yù)算與結(jié)算變動(dòng)
有的裝修公司往往會(huì)以低廉的裝修報(bào)價(jià)將吸引業(yè)主的眼球，從而在裝修過程中不斷加碼，導(dǎo)致商鋪裝修的開支超出了預(yù)期的費(fèi)用限額。原因在于裝修公司在商鋪裝修報(bào) 價(jià)中少報(bào)了裝修的工程量，同時(shí)在裝修材料上也有減少，或是漏報(bào)必報(bào)項(xiàng)目。這樣就形成了一個(gè)低廉價(jià)格的裝修預(yù)算，但是業(yè)主不清楚裝修預(yù)算中的“貓膩”，導(dǎo)致 在結(jié)算時(shí)增加裝修費(fèi)用。為了防止裝修公司低價(jià)高走的報(bào)價(jià)，在簽訂商鋪裝修合同時(shí)，應(yīng)明確的規(guī)定出裝修預(yù)算與結(jié)算的浮動(dòng)。
商鋪裝修合同注意事項(xiàng)——增加商鋪裝修中的環(huán)保材料
由于是工裝，基礎(chǔ)材料就運(yùn)用得非常多，同時(shí)基礎(chǔ)材料又是環(huán)保的保證。所以在對(duì)水泥、板材、油漆等裝修材料中含有甲醛、苯的含量的限定，都是環(huán)保的室內(nèi)環(huán)境的 重要材料。而有的裝修公司為了在裝修材料中牟取暴利，忽視掉對(duì)商鋪裝修合同中有關(guān)材料環(huán)保性等條款的添加，侵害了消費(fèi)者的合法權(quán)益。
商鋪裝修合同注意事項(xiàng)——約定裝修質(zhì)量責(zé)任歸屬
在簽訂裝修合同時(shí)，為了避免裝修公司對(duì)裝修質(zhì)量不合格造成的費(fèi)用而出出現(xiàn)逃避責(zé)任的問題，應(yīng)該明確的規(guī)定出裝修過程中的責(zé)任人，需要將“工程質(zhì)量和驗(yàn)收”部分的重要條款加入其中，也可根據(jù)雙方的實(shí)際情況補(bǔ)充相應(yīng)的裝修質(zhì)量上條款。
商鋪裝修合同注意事項(xiàng)——明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
為了避免工程結(jié)束后出現(xiàn)油漆脫落、木板發(fā)霉等現(xiàn)象，裝修公司以裝修材料不合格或業(yè)主護(hù)理不當(dāng)為由不予返工。業(yè)主在材料的交接環(huán)節(jié)使用《材料交接單》，使用的材料由裝修公司驗(yàn)收，可以避免裝修材料不合格的情況。
商鋪裝修合同范本示例
發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________承包方(簡稱乙方)：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、《上海市保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
商鋪裝修合同注意事項(xiàng)介紹 商鋪裝修合同范本示例
一、概況
1.甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。
2.裝飾施工地點(diǎn)：_________________________________
3.住房結(jié)構(gòu)：________房型________房________廳________套，施工面積________平方米。
4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
5.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
6.總價(jià)款：￥_________元，大寫(人民幣)：__________________7.工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2.乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。
3.乙方對(duì)甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
4.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1.本工程執(zhí)行dbj086297《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t301999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.本工程由________方設(shè)計(jì)，施工方案。
3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
5.在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見附件四)后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
6.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。
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