新房驗(yàn)房，一直以來(lái)是大家最關(guān)心的問(wèn)題，如果不了解一些關(guān)于新房驗(yàn)房的相關(guān)信息，或許會(huì)遇到一些不必要的麻煩。接下來(lái)我們就來(lái)跟隨一起裝修網(wǎng)小編去了解一些關(guān)于新房驗(yàn)房流程與注意事項(xiàng)的信息，幫助您能夠輕松完成驗(yàn)房步驟。
新房驗(yàn)房流程與注意事項(xiàng)詳解
新房驗(yàn)房流程：
1、門(mén)窗：用手按門(mén)窗套，不應(yīng)有空洞的感覺(jué);直角接合處應(yīng)嚴(yán)密，表面應(yīng)光潔。在不上鎖時(shí)，門(mén)窗不應(yīng)自動(dòng)關(guān)上或打開(kāi)。
2、墻壁：環(huán)視墻身或用手觸摸，可看出墻面是否平整潔凈。若油漆沒(méi)有順同一方向漆，就會(huì)出現(xiàn)若隱若現(xiàn)的痕跡，影響美觀;墻身出現(xiàn)裂紋，則表示油漆功夫馬虎。相關(guān)位置要預(yù)留有空調(diào)管孔。
3、地板：看看地板是否起翹，聽(tīng)聽(tīng)地板是否空心。地板不應(yīng)有明顯的縫隙和不平整，地板與踢腳板的結(jié)合要密合。
4、衛(wèi)生間：在浴缸里放半缸水浸過(guò)夜，隔天可以查出浴缸是否滲水、出水是否順暢。最好與樓上業(yè)主商議，用同樣方法，查驗(yàn)天花板會(huì)不會(huì)滲水。
5、廚房：檢查廚具是否有崩裂、刮花、搪瓷脫落等情況，廚柜門(mén)是否開(kāi)閉自如，螺絲有無(wú)脫落。在洗菜池里反復(fù)地裝水、排水，看看水管是否有異物堵塞。
6、電路：應(yīng)留意單位內(nèi)的電掣有無(wú)更改；電路容量是否足以負(fù)荷電器設(shè)備;墻上的電源面板位置分布是否合理；廚、衛(wèi)電源是否安全;電話線路、電視天線信號(hào)是否清晰。
新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)：
1、新房驗(yàn)房切記要按照驗(yàn)收表對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并向開(kāi)發(fā)商所要驗(yàn)收表留存，驗(yàn)收時(shí)一定要對(duì)照實(shí)體逐一檢驗(yàn)。
2、驗(yàn)房時(shí)最后不要讓開(kāi)發(fā)商派遣的物管人員陪同，他們會(huì)左右你的思想。
3、在驗(yàn)房清單上如果注明沒(méi)有驗(yàn)收房子，則房屋在以后的過(guò)程中有嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，則開(kāi)發(fā)商無(wú)法劃清界限，推卸責(zé)任。
4、房屋一旦出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題或者業(yè)主有要求進(jìn)行驗(yàn)房時(shí)，如果開(kāi)發(fā)商聲明該房屋曾經(jīng)通過(guò)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格，則有權(quán)要求對(duì)檢驗(yàn)情況進(jìn)行備案。
5、如果對(duì)于存在的問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商不及時(shí)解決，影響了正常使用房屋，戶主有權(quán)要求索賠。
新房驗(yàn)房流程與注意事項(xiàng)詳解
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