歡歡喜喜入手二手房，水電改造真讓人心煩，使用年代較短的房屋還好說(shuō)一些，局部改造或者不用改造，而使用時(shí)間較長(zhǎng)的房屋可怎么辦？橫七豎八的水電線(xiàn)路圖真不知道該如何動(dòng)手。莫慌莫慌，一起來(lái)看看小編嘔心瀝血為大家整理的二手房水電改造大全，相信你一定看前看后兩重天！
二手房水電改造和新房水電改造有什么區(qū)別?
新房水電改造的改造步驟是選購(gòu)建材——開(kāi)槽——埋管線(xiàn)——減壓測(cè)試——封槽;
而二手房水電改造的步驟是拆遷——選購(gòu)建材——開(kāi)槽——埋管線(xiàn)——減壓測(cè)試——封槽。
二手房水電改造其實(shí)也就是比新房多了一個(gè)拆遷的步驟。
電路改造篇
一、二手房現(xiàn)有電管線(xiàn)設(shè)置的特點(diǎn)
二手房建立年代不一樣，水電管線(xiàn)設(shè)置情況也就完全不一樣，可以根據(jù)房屋建立時(shí)間大概分三個(gè)階段進(jìn)行分析，看看你屬于哪一類(lèi)情況。
進(jìn)入21世紀(jì)特別是03年后所建商品房屋大多強(qiáng)弱電系統(tǒng)與新交房屋相差不大，電路改造方案以局部改動(dòng)為主，一般不需要改變整體系統(tǒng)。
上世紀(jì)八十年代末到2000年以前建立住宅小區(qū)大多電線(xiàn)采用1.5或2.5平方電線(xiàn)，但是很多家庭照明與插座只分2-3回路，所有的家用電器甚至包括空調(diào)，廚衛(wèi)電器插座均屬于同一個(gè)回路，造成負(fù)荷過(guò)大經(jīng)?！疤l”現(xiàn)象。這樣需要對(duì)原來(lái)的強(qiáng)電系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整（主要是增加回路）盡量保管原系統(tǒng)基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整，如確實(shí)從施工方面有困難，也只能完全重新做系統(tǒng)，同時(shí)完善弱電系統(tǒng)。
上世紀(jì)八十年代以前所建立的住宅小區(qū)室內(nèi)強(qiáng)電所采用基本是以1.5平方電線(xiàn)為主，甚至采用鋁芯線(xiàn)纜，室內(nèi)采用拉繩開(kāi)關(guān)，插座照明同一回路，以這樣的系統(tǒng)很難保證日常用電。后來(lái)實(shí)施電力增容，幾乎每家都更換了電表，并對(duì)空調(diào)、熱水器等大功率電器單做回路等臨時(shí)措施，基本保證正常使用，但大多數(shù)電線(xiàn)采用PVC線(xiàn)槽甚至電線(xiàn)直埋入墻，現(xiàn)在要裝修就必需撤除原線(xiàn)纜進(jìn)行完全設(shè)計(jì)新的強(qiáng)電系統(tǒng)。早年的弱電也就是拉一根電話(huà)、電視線(xiàn)進(jìn)來(lái)，而且很多端口不通，只能在室內(nèi)臨時(shí)布撒“蜘蛛網(wǎng)”。
二、二手房電路常見(jiàn)情況
1.電路沒(méi)有做接地保護(hù)
驗(yàn)收二手房時(shí)，可以打開(kāi)幾個(gè)開(kāi)關(guān)插座，看看電線(xiàn)是否有接地保護(hù)。接地保護(hù)是指將正常情況下不帶電，而在絕緣材料損壞后或其他情況下可能帶電的電器金屬部分用導(dǎo)線(xiàn)與接地體可靠連接起來(lái)的一種保護(hù)接線(xiàn)方式。時(shí)間較長(zhǎng)的舊房一般都沒(méi)有接地保護(hù)，無(wú)法減少電路老化或短路后漏電對(duì)人身財(cái)產(chǎn)造成的危害。因此需要對(duì)之采取有效的接地保護(hù)措施。
2.電線(xiàn)回路簡(jiǎn)單
時(shí)間較久遠(yuǎn)的老房，像插座和照明常常混用一個(gè)回路，而如果好幾個(gè)電器一同打開(kāi)，就容易造成電盒跳閘，造成其他電器無(wú)法使用。而在現(xiàn)在的電線(xiàn)回路設(shè)計(jì)中，功率大的電器單獨(dú)走線(xiàn)，其他的則會(huì)采取多個(gè)比較復(fù)雜的回路布線(xiàn)。
3.電路老化嚴(yán)重
一方面施工不規(guī)范容易造成電路設(shè)備老化，另一方面設(shè)備自身隨著時(shí)間流逝也不可避免變舊。因此使用時(shí)間較長(zhǎng)的二手房，在驗(yàn)收時(shí)，需要重點(diǎn)查看一下電路的各個(gè)配件質(zhì)量是否良好，看有無(wú)銹蝕、破損等老化嚴(yán)重情況。
4.開(kāi)關(guān)插座不夠用
國(guó)標(biāo)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè)，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。而如果大量使用移動(dòng)插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時(shí)，移動(dòng)插座就會(huì)因接觸不良產(chǎn)生異常的高溫，埋下觸電和電器火災(zāi)事故隱患。因此在二手房改造時(shí)，需要注意多增加一些開(kāi)關(guān)插座。
三、老房電路改造施工程序
施工人員對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙與業(yè)主確定定位點(diǎn)→施工現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)→根據(jù)線(xiàn)路走向彈線(xiàn)→根據(jù)彈線(xiàn)走向開(kāi)槽→開(kāi)線(xiàn)盒→清理渣土→電管、線(xiàn)盒固定→穿鋼絲拉線(xiàn)→連接各種強(qiáng)弱電線(xiàn)線(xiàn)頭，不可裸露在外→封閉電槽→對(duì)強(qiáng)弱電進(jìn)行驗(yàn)收測(cè)試
四、二手房電路改造方案
新房和二手房的電路改造存在差別，同時(shí)不同使用年限的二手房的電路改造也存在差別，因此二手房電路改造方案的制定需根據(jù)業(yè)主手中二手房的實(shí)際情況和業(yè)主需求結(jié)合制定。
1.詢(xún)問(wèn)房屋使用年限
對(duì)于使用時(shí)間在十年內(nèi)的商品房，大多數(shù)房屋的強(qiáng)弱電與新交房屋相差不大，電路改造宜以局部改動(dòng)為主；而使用時(shí)間在二十年內(nèi)的二手房，電路改造主要需要對(duì)原來(lái)的強(qiáng)電系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整；對(duì)于二十年以上的二手房，其電路改造一般需要拆除原有所有電線(xiàn)進(jìn)行徹底的整改。
2.檢查原有電線(xiàn)管
在二手房電路改造前，需要檢查原來(lái)的電線(xiàn)管的質(zhì)量情況，如果電線(xiàn)管已經(jīng)遭到損壞，就不能使用原來(lái)的電線(xiàn)管，而如果電線(xiàn)管保存較好，則可以直接更換電線(xiàn)管內(nèi)的線(xiàn)即可。這樣可以省掉一筆電線(xiàn)管的費(fèi)用。
3.新增插座和電路要單獨(dú)走線(xiàn)
如果原有的電路質(zhì)量沒(méi)有出現(xiàn)問(wèn)題，那么就可以不拆除，而是在這基礎(chǔ)上新增加一些線(xiàn)路和開(kāi)關(guān)插座等以滿(mǎn)足業(yè)主更多的需求。但要注意的是，新增的電源插座和其他電路最好是從配電箱單獨(dú)走線(xiàn)，不能任意接線(xiàn)。避免在原電路上增加插座和照明器具，以防止單個(gè)電路負(fù)荷太大，引起跳閘甚至火災(zāi)等。
4.給線(xiàn)路做地接保護(hù)
老舊的二手房原有的插座電路可能沒(méi)有接地線(xiàn)，一般只有兩個(gè)孔，這不符合用電安全標(biāo)準(zhǔn)，必須更換。一種方法是更換總電源箱，在電源箱設(shè)置接地；另一種方法是找物業(yè)的用電管理人員協(xié)商接地線(xiàn)的安裝位置和連接方法，千萬(wàn)不要自作主張?jiān)O(shè)置接地線(xiàn)。
5.弱電系統(tǒng)改造
隨著智能家居的發(fā)展，二手房的弱電改造相對(duì)于強(qiáng)電改變的更大，往往需要重新布線(xiàn)。在進(jìn)行改造前要目光長(zhǎng)遠(yuǎn)，事先考慮好各種弱電線(xiàn)路的布局和插座的安裝位置。
五、電路改造施工注意事項(xiàng)
1.二手房配電系統(tǒng)設(shè)置
此處只針對(duì)電表為520A典型二手房進(jìn)行配置（戶(hù)型：二室一廳一廚一衛(wèi)）總開(kāi):20-25A 雙極斷路器;照明：10A 單極斷路器；居室普通插座：16A 帶漏保空開(kāi)；廚房插座：同普通插座；衛(wèi)生間插座：同普通插座，如衛(wèi)生間無(wú)大型電器可考慮與廚房合并回路；空調(diào)插座：16A 單極斷路器2路。本配置因家庭使用電器情況不同會(huì)有調(diào)整，僅供參考。
2.二手房預(yù)制板結(jié)構(gòu)樓板盡量避免在原樓板基礎(chǔ)上開(kāi)槽走管，防止打穿到樓下甚至因?yàn)槭┕ぶ械妮^大震動(dòng)可能會(huì)造成老樓房結(jié)構(gòu)破壞。
3.不宜隨意在地面開(kāi)槽跨接線(xiàn)管，避開(kāi)管道區(qū)；不宜隨意在地面打卡固定管線(xiàn)，避開(kāi)管道區(qū)。
4.開(kāi)暗盒遇到鋼筋要避開(kāi)，可上移下移甚至更改位置，禁止斷筋。
5.禁止在墻體開(kāi)長(zhǎng)橫槽走電管。承重墻易破壞結(jié)構(gòu)，輕體墻長(zhǎng)距離斷筋照樣會(huì)造成后患。
6.無(wú)特殊情況，電線(xiàn)管不宜走石膏線(xiàn)內(nèi)，易造成死彎，死線(xiàn)。
7.管徑小于25MM的PVC冷彎電管拐彎用彎管器，不能加彎頭拐彎。
8.走電管禁止采用三通走線(xiàn)，后期無(wú)法維護(hù)。
9.PVC電線(xiàn)管鋪設(shè)完畢，需用PVC膠粘結(jié)接口處。
10.衛(wèi)生間潮濕區(qū)域地面不宜走電管；如避免不了，地面必需整管，不可留管接頭。
11.電線(xiàn)管預(yù)先鋪設(shè)完畢，固定完畢，然后用預(yù)留鋼絲穿線(xiàn)。
12.電路走線(xiàn)把握“兩端間最近距離走線(xiàn)”，禁止無(wú)故繞線(xiàn)，無(wú)謂增大水電改造開(kāi)支且易造成人為的“死線(xiàn)”情況發(fā)生。
13.強(qiáng)弱電線(xiàn)接線(xiàn)盒間距正常情況下≥500MM，地面平行間距不低于200MM，弱電電線(xiàn)特別是銅軸電纜必需采用多層屏蔽功能線(xiàn)纜。
14.衛(wèi)生間等電位聯(lián)接端子箱不可封死。
15.各房間插座開(kāi)關(guān)面板參考數(shù)據(jù)。照明控制主開(kāi)關(guān)高度1400-1500MM，左右距毛坯門(mén)框200MM；普通插座高度350-400MM；床頭雙控開(kāi)關(guān)高度850MM左右；壁掛電視電源高度根據(jù)空間大小及電視尺寸確定，一般高度為1000-1200MM；背景音樂(lè)，溫控、智能照明、電器控制弱電面板高度數(shù)值參考照明主開(kāi)關(guān)，以方便控制為宜。
16.禁止非導(dǎo)管電線(xiàn)直埋入墻、頂、地面以下。
17.PVC導(dǎo)線(xiàn)管暗敷使用規(guī)格，2.5平方BV導(dǎo)線(xiàn)采用直徑16MM管，4平方BV導(dǎo)線(xiàn)采用直徑20MM管，保證暗敷導(dǎo)線(xiàn)管穿線(xiàn)后的空余量≥60%。
18.保證導(dǎo)線(xiàn)連接堅(jiān)固，接頭不受拉力，包扎嚴(yán)密，導(dǎo)線(xiàn)間連接應(yīng)用壓接或絞接法，絞接長(zhǎng)度不小于5.5圈，裸露電線(xiàn)頭必須先用防水膠帶包扎后用耐磨膠布纏繞。
19.強(qiáng)電改造中原則上禁止單芯線(xiàn)纜與多芯線(xiàn)纜直接對(duì)接頭，如無(wú)法避免，接頭必需涮錫處理。
20.嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)方案強(qiáng)弱電走線(xiàn)方案彈線(xiàn)開(kāi)槽.線(xiàn)管長(zhǎng)度超過(guò)15m或有兩個(gè)直角彎時(shí)，應(yīng)增設(shè)拉線(xiàn)盒或適當(dāng)增大直角彎半徑。暗埋管線(xiàn)彎路過(guò)多，鋪設(shè)管路時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙要求及現(xiàn)場(chǎng)情況，按最近的距離鋪設(shè)線(xiàn)路。
21.二手房弱電（網(wǎng)絡(luò)電話(huà)電視）改造往往是顛覆性的需要重新布線(xiàn)。
22.強(qiáng)電電源線(xiàn)與電話(huà)線(xiàn)、電視線(xiàn)、網(wǎng)線(xiàn)、音響線(xiàn)等弱電線(xiàn)不得穿入同一根管內(nèi)。
23.強(qiáng)電導(dǎo)線(xiàn)電管與水管、燃?xì)狻⑷蹼婋姽懿豢赏郯捣蟆?/p>
24.家裝水電改造中，強(qiáng)電導(dǎo)線(xiàn)線(xiàn)色需要分明確：相線(xiàn)(L)顏色宜用紅、綠、黃三相任意色，零線(xiàn)(N)采用藍(lán)色，保護(hù)(PE)線(xiàn)用黃綠雙色線(xiàn)，控制線(xiàn)采用白色。
25.電氣改造中任何接線(xiàn)頭處必需加裝過(guò)線(xiàn)盒,直管中不可留有接線(xiàn)頭;任何有線(xiàn)頭接線(xiàn)盒不可用石膏或水泥材料封堵,加裝蓋板易于維護(hù)。
26.二手房不宜采用即熱型熱水器或特大功率中央空調(diào)、烤箱等電器。如需購(gòu)買(mǎi)相關(guān)電器需在水電設(shè)計(jì)時(shí)說(shuō)明情況，防止電流嚴(yán)重過(guò)載影響正常使用。
27.電氣工程施工完成后，應(yīng)進(jìn)行必要的檢查和試驗(yàn)，如漏電開(kāi)關(guān)的動(dòng)作，各回路的絕緣電阻以及電器通電，燈具試亮、開(kāi)關(guān)試控制等，檢驗(yàn)合格后方能進(jìn)行下一步工作。
28.電路改造竣工后必需出具相關(guān)詳細(xì)圖紙。
水路改造篇
一、二手房現(xiàn)有水管線(xiàn)設(shè)置的特點(diǎn)
對(duì)于給排水管系統(tǒng)03年前修建房屋，大部分給水管采用的鍍鋅管或鋁塑管，管壁外露影響裝飾效果，金屬管道內(nèi)外壁生銹污染水源，給水閥門(mén)關(guān)不了水等種種問(wèn)題，需要在裝修時(shí)考慮更換成PPR等材質(zhì)管材；老房排水管特別是鑄鐵下水管，使用年限較長(zhǎng)的大多存在不同水平的腐蝕，局部原下水位置與現(xiàn)在衛(wèi)生間設(shè)備要求有偏差，需要重新設(shè)計(jì)管路走向。
二、二手房常見(jiàn)的水路情況
1.水管材料需要更換
由于材料的限制，以前不少的水管采用鑄鐵管、鍍鋅管和鋁塑管等種類(lèi)的產(chǎn)品，這些材質(zhì)的水管管壁中容易滋生鐵銹等影響水質(zhì)。此外，管道年久失修也容易出現(xiàn)滴水滲漏的問(wèn)題。
2.水路設(shè)計(jì)不合要求
現(xiàn)在水管走頂不走地，已成為家裝施工的一個(gè)默認(rèn)做法。而如果是多年前的二手房，其水管可能就藏在地面上，如果出現(xiàn)破損漏水，就容易影響到下樓的鄰居;此外，二手房原有的水路已經(jīng)不適合現(xiàn)在業(yè)主的要求，需要重新設(shè)計(jì)管路。
三、老房水路改造施工程序
施工人員對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙與業(yè)主確定定位點(diǎn)→施工現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)→根據(jù)線(xiàn)路走向彈線(xiàn)→根據(jù)彈線(xiàn)對(duì)頂面固定水卡→根據(jù)彈線(xiàn)走向開(kāi)槽→清理渣土→根據(jù)尺寸現(xiàn)場(chǎng)→墻頂面水管固定→檢查各回路是否有誤→對(duì)水路進(jìn)行打壓驗(yàn)收測(cè)試→封閉水槽
四、二手房水路改造方案
二手房水路改造工程比較麻煩，需要細(xì)心謹(jǐn)慎做好，以防止后期出現(xiàn)問(wèn)題，既花時(shí)間又費(fèi)精力。來(lái)看看二手房水路改造要注意哪些要點(diǎn)。
1.向小區(qū)辦理開(kāi)工證明
在對(duì)二手房進(jìn)行水路改造前，要向所在的小區(qū)開(kāi)具開(kāi)工證明。申請(qǐng)時(shí)要帶上水路改造方案規(guī)劃圖，待小區(qū)物業(yè)審批，完工后，物業(yè)處需要到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。
2.水管道材質(zhì)改造
前邊已經(jīng)提到了，使用年限較長(zhǎng)的房屋，水管道內(nèi)壁上會(huì)形成較多的水垢，影響家人健康；再者，以前住宅多使用鍍鋅鐵管，長(zhǎng)時(shí)間被水氧化，管路銹蝕后，耐壓性下降，容易造成滲漏甚至斷裂。所以二手房要根據(jù)水管道的材質(zhì)和使用年限來(lái)選擇是否要更換水管道。
3.閉水試驗(yàn)不可缺
在做二手房水路改造之前，建議先對(duì)空間進(jìn)行閉水測(cè)試，然后由相關(guān)的物業(yè)來(lái)驗(yàn)收。如果發(fā)現(xiàn)有漏水情況，可以找物業(yè)解決。免得改造后出現(xiàn)滲漏情況，責(zé)任不好明確。
4.水管水壓測(cè)試
二手房水管安裝完畢后，須對(duì)冷熱水管進(jìn)行試壓，一般6--8kg為宜，實(shí)驗(yàn)壓力不應(yīng)該小于0.6MPa，時(shí)間為20-30分鐘。如果保持壓力無(wú)發(fā)生滲漏、氣壓不下降算為合格。
五、水路改造注意事項(xiàng)
1、二手房水路改造特別是鍍鋅管，設(shè)計(jì)時(shí)考慮完全更換成新型管材；如更換總閥門(mén)需要臨時(shí)停水一小時(shí)左右，提前聯(lián)系相關(guān)單位征得同意并錯(cuò)開(kāi)做飯高峰期；排水管特別是鐵管改PVC水管，一方面要做好金屬管與PVC管連接處處置，防止漏水，另外排水管屬于無(wú)壓水管，必需保證排水疏通。
2、水路設(shè)計(jì)首先要想好與水有關(guān)的所有設(shè)備，比如：凈水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等，它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水。
3、要提前想好用燃?xì)膺€是電的熱水器，避免臨時(shí)更換熱水器種類(lèi)，導(dǎo)致水路重復(fù)改造。
4、衛(wèi)生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機(jī)等出水口外，最好還接一個(gè)出來(lái)，以后接水拖地等很方便
5.家裝二次水路改造遵循“水走天”原則，易于后期維護(hù)，且不用大幅度提高地面高度不影響層高。
6.家庭裝修水路改造常用參考尺寸數(shù)據(jù)(尺寸以毛壞未處理墻地?cái)?shù)據(jù)為準(zhǔn))：淋浴混水器冷熱水管中心間距150MM，距地1000-1200MM；上翻蓋洗衣機(jī)水口高度1200MM；電熱水器給水口高度等于層凈高-電熱水器固定上方距頂距離-電熱水器直徑-200MM；水盆菜盆給水口高度450-550MM；馬桶給水口距地200MM，距馬桶中心一般靠左250MM；墩布池給水口高出池本身200MM為宜，其他給排水尺寸根據(jù)產(chǎn)品型號(hào)確定。
7.水路改造嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)圖紙的走向和定位進(jìn)行施工，在實(shí)踐操作過(guò)程中，必需通過(guò)業(yè)主聯(lián)系相關(guān)產(chǎn)品廠家，掌握不同型號(hào)櫥寶、凈軟水機(jī)、洗衣機(jī)、水盆、浴用混水器、熱水器等機(jī)型要求的給水排水口位置及尺寸，防止操作失誤造成后期無(wú)法安裝相關(guān)設(shè)備。
8.一般來(lái)說(shuō),正對(duì)給水口方向,右冷左熱（個(gè)別設(shè)備特殊要求除外）。
9.管材剪切:管材采用專(zhuān)用管剪剪斷,管剪刀片卡口應(yīng)調(diào)整到與所切割管徑相符，旋轉(zhuǎn)切斷時(shí)應(yīng)均勻用力,斷管應(yīng)垂直平整無(wú)毛刺。
10.PPR管熔接:PPR管采用熱熔連接方式最為可靠，接口強(qiáng)度大,安全性能更高。連接前，應(yīng)先清除管道及附件上的灰塵及異物。連接完畢，必須緊握管子與管件保持足夠的冷卻時(shí)間方可松手。
11.PPR、PB、PE等不同材質(zhì)熱熔類(lèi)管材相互連接時(shí)，必需采用專(zhuān)用轉(zhuǎn)換接頭或進(jìn)行機(jī)械式連接，不可直接熔接。
12.給水管頂面固定宜采用金屬吊卡固定，直線(xiàn)固定卡間距一般≤600MM。
13.二手房排水管改造注意原金屬管與PVC管連接部位特殊處理，防止處理不當(dāng)下水管滲漏水。
14.室內(nèi)有條件的應(yīng)盡量加裝給水管總控制閥，方便日后維護(hù)；如遇水表改造必需預(yù)留檢修空間，且水表改后保持水平。
15.水路改造完畢需出具詳細(xì)圖紙備案。
二手房水電改造怎樣做最省錢(qián)
1.對(duì)照?qǐng)D紙嚴(yán)格預(yù)算
在簽訂裝修合同前，要求設(shè)計(jì)師出示 水電路改造圖紙，并對(duì)照?qǐng)D紙嚴(yán)格計(jì)算出電話(huà)線(xiàn)改造、電源插座改造、開(kāi)關(guān)面板改造、水路改造、有線(xiàn)電視線(xiàn)路改造、網(wǎng)線(xiàn)改造可能發(fā)生的數(shù)量，并算出合理的費(fèi)用，避免增項(xiàng)費(fèi)用過(guò)高。交底時(shí)，水電的位置還需要到現(xiàn)場(chǎng)去一一確定，最好是把線(xiàn)路、水管的走向用照片或錄像記錄下來(lái)。原來(lái)開(kāi)發(fā)商會(huì)配備一些插座，事先決定是否更換，如果不更換，讓工人拆下來(lái)就要自己保管好，否則最后往往也不知道被誰(shuí)損壞了，還需要再買(mǎi)。各個(gè)房間在哪里放置燈也要先確定好；廚房要多留電源插座；預(yù)先想好空調(diào)安裝幾個(gè)，是柜機(jī)還是掛機(jī)，以便決定插座的位置；要想好預(yù)留燈位、浴霸位、廚房煙道位以及今后檢查口；如果有環(huán)繞音箱，要在客廳電視墻對(duì)面預(yù)留音響線(xiàn)的出口，以備最后放置環(huán)繞音箱；衛(wèi)生間應(yīng)該設(shè)置涮洗墩布的出水口，愿意的話(huà)可以買(mǎi)個(gè)墩布池；整體櫥柜最好在開(kāi)工前確定，方便確定以后的水管、燃?xì)夤艿赖母脑?。開(kāi)工前，就應(yīng)讓工人確定衛(wèi)生間馬桶和洗手盆的墻距，以便有充足的時(shí)間選到合適的衛(wèi)浴設(shè)施。
2.中期驗(yàn)收以免返工
如廚房和衛(wèi)生間的防水、地面暗埋的水電管路，若地磚施工完畢后發(fā)現(xiàn)防水不合格、電線(xiàn)管路不通、水暖管道不通或漏水，那只能重新返工。洗衣機(jī)地漏最好別用深水封地漏，因?yàn)橄滤荒軡M(mǎn)足洗衣機(jī)需要。強(qiáng)弱電線(xiàn)不能在同一管道內(nèi)，會(huì)有干擾。暗裝的線(xiàn)管要固定牢固，否則墻面易開(kāi)裂。水電改造費(fèi)用高于裝修公司報(bào)價(jià)，多是由于在剛開(kāi)始報(bào)價(jià)時(shí)，裝修公司會(huì)說(shuō)水電改造費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生量為準(zhǔn)，報(bào)價(jià)只是一個(gè)大概的估算，那是裝修公司為了讓裝修業(yè)主選擇他們，多半會(huì)把報(bào)價(jià)壓的非常低。
3.施工前的準(zhǔn)備
新房水電施工前，消費(fèi)者可以先對(duì)原有電線(xiàn)做絕緣測(cè)試，如果測(cè)試沒(méi)有問(wèn)題，且線(xiàn)徑符合要求，則可以不作更換。消費(fèi)者不要輕信一些裝飾公司施工人員“開(kāi)發(fā)商使用的都是劣質(zhì)電線(xiàn)，容易漏電”之類(lèi)的言辭，還是要做出自己的判斷。
保存詳細(xì)線(xiàn)路圖紙
前文中反復(fù)提到，施工后必須得到一張改造后水電走向的詳細(xì)圖紙，并妥善保管，尤其是鋪設(shè)暗管的房子。這是在未雨綢繆，日后如果出現(xiàn)了水路滲漏問(wèn)題或者需要重新改造水電，沒(méi)有具體的線(xiàn)路圖紙，恐怕就要抓瞎了。
