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材料費:45215
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人工費:222851
材料費:45215
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2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務
主營業(yè)務
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二手房改造注意事項 二手房常見問題匯總

有過裝修經(jīng)驗的朋友們比較清楚,二手房翻新可要比新房裝修還花心思,二手房刷墻這一環(huán)節(jié)更是重中之重。那二手房刷墻都有哪些步驟?應該注意哪些事項呢?下面就和一起裝修網(wǎng)的小編來看看吧。

二手房改造注意事項 二手房常見問題匯總

二手房刷墻步驟

1) 整理舊墻面:對舊墻面應先根除浮灰,根除起砂翹皮等部位;對油污的部位,應先將原有涂層根除,不能根除應完全清潔潔凈;墻面整理結(jié)束,再用膩子批刮兩道。刮膩子:選用顆粒細度較高和質(zhì)地較硬的膩子為佳,也能夠在膩子里添加必定的白乳膠,能夠提高膩子的硬度。

2) 打磨:盡量用較細的砂紙,通常質(zhì)地較松軟的膩子用400-500號的砂紙,質(zhì)地較硬的用360-400號為佳,假如砂紙?zhí)值脑挄粝潞苌畹纳昂郏?a style="color:#3c6598" href="http://m.143hb.com/biaoqian/biaoqian_855496/">刷是掩蓋不掉的。打磨結(jié)束必定要完全清掃一遍墻面,避免粉塵太多,影響漆的附著力。高低差不超越3毫米。上底漆:底漆必定要刷勻,保證墻面每個地方都刷到,底漆最佳適當?shù)亩嗉右稽c水,以保證能夠涂刷均勻。不要由于是底漆就認為用差一點的滾筒就能夠了,底漆的涂刷作用會直接影響面漆的作用,要用跟面漆相同質(zhì)地滾筒。

3) 找補:膩子打磨結(jié)束以后,會留有一些瑕疵,通常情況下很難看清,只要刷過一遍漆以后才會很明顯,這時分就需要找補了,留意找補必定要打磨平坦,再用略微多加一點水的底漆刷一遍,避免刷面漆的時分由于與其它墻面的吃水量不一樣而有色差。維護:乳膠漆涂刷完以后4個小時就會枯燥,但枯燥的漆膜還沒有到達必定的硬度,這就要保養(yǎng),很簡單,7-10天以內(nèi)不要有擦拭或任何觸摸墻面的行為即可。

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二手房刷墻注意事項

一、二手房刷墻油漆試用注意事項

1、涂料輕松計算用漆

一般情況下,房間總涂刷面積(包括天花板)=3.5×房間使用面積。然后,將總涂刷面積除以產(chǎn)品每升的理論涂刷率,即可計算出用漆量。

2、涂刷底漆不可少,保護墻面更省錢

使用底漆非常重要,它會令底材疏松度均一,能提高面漆的涂布率,節(jié)省面漆,底漆比面漆便宜很多,這樣一來反而花費會更少。其次,刷一面底漆能夠幫助面漆提高漆膜的豐滿度,讓人覺得顏色飽滿,更有質(zhì)感。

3、涂料稀釋要適當

要想獲得理想的漆膜,一定要控制好稀釋比例,最多不超過30%,否則漆膜太薄就難以保證產(chǎn)品性能和最終的效果。

二、注意溫度及時差問題

1、二手房刷墻前原房子墻壁情況

(1)墻體不需鏟除的情況

如果您的墻體沒有任何的起泡,起皮,空鼓現(xiàn)象的話可以做為不用鏟除的前期條件。

(2)原始墻體情況

同時您房子原始的墻體是什么?如果也是乳膠漆也是可以不用鏟除的,但是如果原始為最早的大白方式就必須鏟除了。

(3)對原始墻體實驗

不管是滾刷或者噴涂,對于原始的涂料影響都是很大的,建議您用帶水的濕布悶在墻體上兩分鐘左右,如果墻體依然堅強的沒有任何問題的話,那么恭喜您可以直接再刷,如果起泡的話,那么很可能在您噴涂的時候也會產(chǎn)生同樣的問題,在這種情況下建議您刷層膠會好點。

2、二手房刷墻施工注意事項

(1)刷墻施工當天的溫度

刷漆當天的溫度,如果溫度在20度以上,也比較干燥,那么一天刷兩遍墻面漆是可以的,不過要注意間隔時間,一般間隔要在2小時以上;

(2)刷墻施工當天的濕度

空氣中的濕度,如果濕度較大,或者是陰雨天氣,建議不要刷漆,防止漆膜吸收水分起泡;

(3)刷墻施工的次數(shù)

如果濕度適中,溫度也合適,可以一天刷兩遍;但也要注意和聚酯漆分開刷,防止起反應,導致乳膠漆漆膜變黃;

家中的涂料顏色在2種以上的,而且房頂和墻面顏色不一樣時,也要分開刷,免得顏色混淆和重復洗刷子浪費材料。相信以上的內(nèi)容大家都會有了多多少少的了解,希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關內(nèi)容及資訊。

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