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2009年
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成都老房改造要注意的諸多事項(xiàng)

老房子的地面防水、水路往往有許多不合理的布局,相應(yīng)的改造工程量很大。許多舊房子存在電線老化、違章 布線的現(xiàn)象,也需要重新更換、改造。成都這個(gè)地方比較潮濕,所以老房改造有諸多注意事項(xiàng)。那么有哪些注意事項(xiàng)呢,接下來小編就為大家一一講解。

成都老房改造要注意的諸多事項(xiàng)

成都老房改造要注意的諸多事項(xiàng)

一、成都房子改造要注意強(qiáng)調(diào)基礎(chǔ)工程和裝修預(yù)算。老屋的問題多,花錢裝修就必須花在刀口上,避免不必要的浪費(fèi),該解決的問題一定不能忽略,因此多注重在基礎(chǔ)工程,強(qiáng)化房子體質(zhì)。還有裝修費(fèi)用并無一定的金額,以20年以上的老屋來說,裝修費(fèi)用的比例,取決于裝修計(jì)劃的程度,也有專家建議裝潢預(yù)算,可以房屋總價(jià)的20%來估算。

二、成都老房子改造盡可能不動(dòng)到泥作工程。裝修只要?jiǎng)拥侥嘧鳌⒏糸g,花費(fèi)自然就大,比如:打一面墻就會(huì)衍生地磚修補(bǔ)、墻面修補(bǔ)、瓷磚修補(bǔ)、油漆修補(bǔ)、木工等工程,可謂牽一發(fā)而動(dòng)全身,一定要三思。

三、成都老房子改造解決漏水為先。無論是自住或出售,若有漏水等問題,因?yàn)闋可鎲栴}大,一定要優(yōu)先處理。還要注意做好防水處理。

四、設(shè)計(jì)裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位,尤其是衛(wèi)浴、廚房,因?yàn)槌四嘧鞴こ桃酝?,更?huì)增加水電工程的費(fèi)用,而且排水管線的移位只要施工稍不注意,日后可能會(huì)造成漏水。

五、老房子拆除時(shí)不可拆梁柱及承重墻。梁、柱及承重墻對(duì)建物本身有支撐、承重的功能,基于安全上的考量及法規(guī)的約束,是不得任意破壞的,如果需要?jiǎng)拥浇Y(jié)構(gòu)體部分,必須經(jīng)由建筑師審查才可以施工。

六、成都老房子改造要注意總電量要配足:現(xiàn)在的家電用品越來越多樣化,如窗型冷氣改分離式冷氣、廚房加專業(yè)烤箱、洗碗機(jī)、瓦斯?fàn)t改用電磁爐具、熱水器電熱水爐的人越來越多,相對(duì)地用電量也大為增加,每一回路的用電分配也就相對(duì)不可忽視,如果是20年以上房屋,所用的電箱最好換成無熔絲開關(guān),較為安全。

七、老房子改造要注意所有線路均需配管。線路最好配管(電線、電話線、電視訊號(hào)線),配管的好處在于可避免老鼠或其它動(dòng)物咬壞電線,且可避免電波的互相干擾,而日后重新抽換或加線時(shí),也有管路可尋.

八、老房子改造要注意排水及給水另外接新管。一般屋齡超過20年的舊屋,排水管太過老舊且管壁嚴(yán)重堵塞,非但不能排水,甚至還會(huì)有冒出水來的現(xiàn)象。而一根供整棟住戶使用的排水管,常會(huì)因?yàn)橐粦舨簧鞫氯潘沟玫蜆菍幼粼∈覐N房或陽臺(tái)淹水,所以,重新配管時(shí)最好另接新管至地下排水處,并將舊管封住不再使用,如此就不用煩心排水口倒流的情形發(fā)生。

九、成都老房子改造要注意木作防蟲處理。木作最好使用經(jīng)過防蟲處理的角料,一般的角料都有防腐處理,卻未必有防蟲處理,最好指定廠商使用經(jīng)過防蟲處理的角料,可以減低遭蟲蛀蝕的機(jī)率。

十、成都老房子改造要注意浴室、陽臺(tái)、外墻防水要作足。只有做足防水才不用擔(dān)心漏水滲水的問題,尤其是很多人容易忽略窗臺(tái)防水工程;在舊屋改裝時(shí),如須換鋁窗則應(yīng)于鋁窗安裝前后,各做一次防水,才是最有保障的作法。

成都老房改造要注意的諸多事項(xiàng)

在老房改造的過程中,防潮是老生常談的話題,地域不同環(huán)境不同所以要特殊對(duì)待了。好了,有關(guān)成都老房改造要注意的諸多事項(xiàng)的相關(guān)問題,小編就說到這里,希望對(duì)大家有所幫助。想了解更多相關(guān)知識(shí),可以關(guān)注一起裝修網(wǎng)資訊。

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