現(xiàn)今好多人們會(huì)遇到裝修的時(shí)候,好多人們都會(huì)預(yù)算一下,因?yàn)檠b修是個(gè)大工程,尤其是要精裝修一次,肯定得好好做下預(yù)算,這樣的話,才能開始裝修,否者裝修了一半沒有錢了,這樣就尷尬了。買涂料時(shí)，可以選那些比較著名品牌的普通產(chǎn)品，無論是五合一還是三合一，或是二代還是三代，其實(shí)他們的效果差別并不大，品質(zhì)都是有保障的?，F(xiàn)在很多涂料出問題，都是過分摻水所致，再好的材料水摻多了，質(zhì)量比普通產(chǎn)品都要差了，雖然強(qiáng)調(diào)裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，但是要多考慮一下內(nèi)因，只一味的重視裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠同樣是不可取的。
北京精裝裝修房子選材技巧
1、買涂料時(shí)，可以選那些比較著名品牌的普通產(chǎn)品，無論是五合一還是三合一，或是二代還是三代，其實(shí)他們的效果差別并不大，品質(zhì)都是有保障的?，F(xiàn)在很多涂料出問題，都是過分摻水所致，再好的材料水摻多了，質(zhì)量比普通產(chǎn)品都要差了，雖然強(qiáng)調(diào)裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，但是要多考慮一下內(nèi)因，只一味的重視裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠同樣是不可取的。
2、有些裝修業(yè)主，在很多細(xì)節(jié)上斤斤計(jì)較來省錢，但另一方面又花大價(jià)錢買個(gè)幾千元一個(gè)的馬桶。其實(shí)，現(xiàn)在一千左右的馬桶和五千元的馬桶在質(zhì)量上的差別并不大，有些僅僅是款式造型上的差異。因此如果想省錢，可以考慮品牌潔具中的普通產(chǎn)品，要做到整個(gè)裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠則不可不重視這一點(diǎn)。
3、地板是裝修經(jīng)濟(jì)預(yù)算中的大頭，現(xiàn)在實(shí)木地板的價(jià)格較高，同時(shí)平時(shí)的養(yǎng)護(hù)也很重要。因此，需要裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的業(yè)主建議可以用實(shí)木復(fù)合地板代替實(shí)木地板，同檔次的地板比較，起碼有三分之一的差價(jià)，而且實(shí)木復(fù)合地板不易開裂，使用年限更長些，要做到裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠還真不能顧此失彼呀。
4、購買瓷磚的費(fèi)用，在裝修中的支出比例也是相當(dāng)大的，因此購買時(shí)只要選國內(nèi)的二線品牌就可以了，質(zhì)量過關(guān)，而且價(jià)格可以便宜不少，這在大程度上滿足了裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。另外在鋪設(shè)廚房的瓷磚時(shí)，在櫥柜的底下和后面，可以買些便宜的瓷磚來鋪設(shè)，反正要被櫥柜擋住，何必多花冤枉錢呢。其實(shí)櫥柜后不貼瓷磚也很好，還可以省下一些黃沙水泥和人工費(fèi)用。
5、在選購水龍頭時(shí)，普通的裝修業(yè)主不要因?yàn)閾?dān)心質(zhì)量問題而選進(jìn)口產(chǎn)品，其實(shí)一些國產(chǎn)的水龍頭質(zhì)量也是很過關(guān)的。選國產(chǎn)品牌的龍頭，它的價(jià)格會(huì)比進(jìn)口的產(chǎn)品便宜好幾倍，這在做到裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的各個(gè)環(huán)節(jié)中必不少。
6、廚房中的櫥柜和廚電，都是裝修經(jīng)濟(jì)預(yù)算中的重頭。請(qǐng)工人現(xiàn)場(chǎng)做櫥柜，買個(gè)便宜些得廚電確實(shí)省錢實(shí)惠，但質(zhì)量就無法保證了，但如果買進(jìn)口的產(chǎn)品，普通的裝修業(yè)主根本承擔(dān)不起這個(gè)費(fèi)用。所以要做到真正的裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，廚房的設(shè)備可以考慮用一些國產(chǎn)的產(chǎn)品，質(zhì)量有保障了，而且價(jià)格比進(jìn)口的產(chǎn)品便宜好幾倍，他們都是從裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的角度出發(fā)的，自然價(jià)格比起進(jìn)口要低很多了。
北京精裝裝修房子驗(yàn)收方法
隱蔽工程
隱蔽工程包括水路改造、電路改造、吊頂結(jié)構(gòu)。和衛(wèi)生間防水工程這些項(xiàng)目。業(yè)主對(duì)隱蔽工程使用的材料，水路的布管、電路的走向，還有功能性插座的位置等等是不了解的，因?yàn)榻环恐筮@些工程都埋在墻體里了。但業(yè)主至少有以下情況是必須要了解的。鑒于隱蔽工程對(duì)專業(yè)的要求比較高，如果消費(fèi)者自己不太了解的話，建議請(qǐng)了解相關(guān)知識(shí)的朋友或?qū)I(yè)人士陪同看房。
水路
普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來沖馬桶或澆花。消費(fèi)者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯(cuò)管道。還要檢查水表的位置，應(yīng)該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關(guān)，要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是銅管，北京市使用銅管的項(xiàng)目；德國原裝進(jìn)口的PPR管材也不錯(cuò)。
電路
電路是指插座的位置和匹配，電線的型號(hào)和最大耗電設(shè)備的容量。這需要消費(fèi)者向所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或開發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過程中，如果出現(xiàn)短路、斷水的情況，可以根據(jù)圖紙的標(biāo)注由專業(yè)人員進(jìn)行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護(hù)開關(guān)是否有照明；普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關(guān)的安裝是否平整，同時(shí)，還要測(cè)試開關(guān)是否有效。
吊頂
吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側(cè)面、燈位或中央空調(diào)的通風(fēng)口能看到結(jié)構(gòu)。普通業(yè)主從吊頂?shù)挠^察口可以肉眼判斷，按照相關(guān)規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質(zhì)龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發(fā)生收縮變化，已經(jīng)被淘汰，輕鋼龍骨性能非常穩(wěn)定，使用壽命也相對(duì)較長。
防水
在衛(wèi)生間倒清水試驗(yàn)一下，查驗(yàn)下水是否通暢。如最低點(diǎn)的地漏不能有積水，各下水處應(yīng)該流水通暢。
北京精裝裝修房子預(yù)算怎么做
1、序號(hào)/項(xiàng)目名稱:可以看出家中有多少項(xiàng)目需要施工,結(jié)合圖紙可以看出哪里有缺項(xiàng)和漏項(xiàng),單位:可以知道裝修公司是以什么方式計(jì)價(jià)格,有了這個(gè)項(xiàng)目,可以知道裝璜公司在做預(yù)算時(shí)是否有貓膩。比如有些裝潢公司喜歡用籠統(tǒng)的計(jì)價(jià)單位糊弄消費(fèi)者,這是裝潢公司常用的預(yù)算陷阱。
2、數(shù)量:是計(jì)算出總工程量的一個(gè)數(shù)據(jù),可以通過這個(gè)數(shù)據(jù)來核實(shí)裝修公司是多算數(shù)量還是少算數(shù)量。對(duì)裝潢公司給出的數(shù)量有疑問的話,可以實(shí)地測(cè)量。
3、主材單價(jià):主材是裝修工程中采購金額的一個(gè)項(xiàng)目,其準(zhǔn)確性直接影響到裝修的總支出,一定要認(rèn)真核實(shí)。業(yè)主應(yīng)在裝修前可以先去建材市場(chǎng)對(duì)一些主要材料的價(jià)格和型號(hào)做個(gè)大致了解,這樣在看預(yù)算就會(huì)方便很多。
4、輔料單價(jià):輔料是半包的裝修公司贏利的主要內(nèi)容,關(guān)系到他能賺多少錢,因此在跑完主料價(jià)格后,這個(gè)輔料就是要和裝修公司詳談的內(nèi)容,也許是整個(gè)預(yù)算里談判最重要的一個(gè)項(xiàng)目了。
5、人工單價(jià):一定要有這個(gè)項(xiàng)目,牽涉到以后的結(jié)算,尤其對(duì)清包的人來說。因?yàn)榫鸵粋€(gè)總價(jià)格,以后如果施工數(shù)量出現(xiàn)問題,如何計(jì)算就成了麻煩。同時(shí),人工單價(jià)有時(shí)也可以看出活的質(zhì)量。
6、品牌規(guī)格及工藝:這個(gè)項(xiàng)目主要是寫主材料或者輔料的品牌、型號(hào)及部分施工工藝,例 :裝修公司會(huì)在乳膠漆里的這個(gè)項(xiàng)目上寫一底兩面,如果你要求一底三面,那么就加錢;反之亦然。
7、備注:對(duì)于一些其他具體約定的明確標(biāo)示,特別是半包情況下,哪些是業(yè)主提供,哪些需裝潢公司購買,可以在這里標(biāo)示出。
全國業(yè)主裝修交流群 573032185
