水電工程預(yù)算費(fèi)用是根據(jù)具體的復(fù)雜程度來決定的。如果只是簡單的增加幾個插座或電源的話,那么每增加一個插電位大約增加120元左右,加上燈具總體預(yù)算為4000元左右。如果要進(jìn)行大面積的更改電路和水路的話,那么除了要考慮到電線和水管的費(fèi)用之外,還需考慮到增加的墻面或地面防水、改造等費(fèi)用,相對要復(fù)雜得多。
北京70平老房改造價格費(fèi)用
1.木地板一般100(強(qiáng)化)300(實(shí)木)每平米,包安裝;
2.地板磚按塊算,略便宜,但不包安裝,所以工費(fèi)算上差不多,3000左右;
3.墻紙價格幾十到幾百不等,20平米估計(jì)用40平米面積,墻紙按每卷52厘米寬、計(jì)算,2000左右。
4.防盜門1500左右,窗戶鋁合金+窗套1000左右。
5.雜資500。節(jié)約點(diǎn)8000~1W夠了。
裝修風(fēng)格不同,裝修費(fèi)用也不同:
現(xiàn)代簡約風(fēng)格:全包:650元——680元/㎡ 半包:350元——380元/㎡;
現(xiàn)代時尚風(fēng)格:全包:730元——760元/㎡ 半包:380元——410元/㎡;
北歐風(fēng)情風(fēng)格:全包:820元——860元/㎡ 半包:400元——440元/㎡;
中式風(fēng)格:全包:890元——930元/㎡ 半包:450元——500元/㎡;
地中海風(fēng)格:全包:1060元——1100元/㎡ 半包:500元——550元/㎡;
東南亞風(fēng)格:全包:1200元——1300元/㎡ 半包:600元——680元/㎡。
北京70平老房改造價格預(yù)算
拆改費(fèi)用
舊房翻新改造,必須要先考慮到拆改的費(fèi)用。從現(xiàn)目前的市場行情來看,拆改的費(fèi)用大致在50元每平米左右浮動。在決定對二手房進(jìn)行裝修之后也,必須明確計(jì)劃需要改造的項(xiàng)目以及需要拆改的面積,這樣便于預(yù)估拆改費(fèi)用。通常情況下,不僅要拆除地面還有墻面、地面都需要拆除,總體預(yù)算費(fèi)用在5000元左右。
水電工程費(fèi)用
水電工程預(yù)算費(fèi)用是根據(jù)具體的復(fù)雜程度來決定的。如果只是簡單的增加幾個插座或電源的話,那么每增加一個插電位大約增加120元左右,加上燈具總體預(yù)算為4000元左右。如果要進(jìn)行大面積的更改電路和水路的話,那么除了要考慮到電線和水管的費(fèi)用之外,還需考慮到增加的墻面或地面防水、改造等費(fèi)用,相對要復(fù)雜得多。
泥瓦工費(fèi)用
泥瓦工程的費(fèi)用,同樣也與前期的改造項(xiàng)目和施工的復(fù)雜程度有關(guān)系。如果將原有的地板或瓷磚拆除之后,換成新的瓷磚的話,那么預(yù)算就應(yīng)該吧包括付給裝飾公司的鋪貼費(fèi)用和材料本身的費(fèi)用。鋪貼的費(fèi)用大概在50元每平左右,購買的瓷磚產(chǎn)品可根據(jù)品牌確定價格。
墻面費(fèi)用
舊房翻新裝修,一般會將墻面全部翻新改造一下。墻面改造是二手房裝修中的一大重點(diǎn),因?yàn)樗谥黧w空間中占的比重很大。相比毛坯房裝修,二手房墻面裝修需要先鏟除原有的裝飾,還需要做找平工作,之后才能涂刷乳膠漆。找平預(yù)算費(fèi)用每平米大概在45元,油漆是由涂刷費(fèi)用與油漆本身組成的,每平米的預(yù)算大概在70元上下。
北京70平老房改造價格人工報價單
一、給排水和電氣安裝工程:
統(tǒng)價:15元—18元/m2,按照住房建筑面積計(jì)算。
說明:如建筑面積60m2,普通水電安裝 總價為900元。建筑面積120m2,復(fù)雜布線,最高2160元。具體價格可根據(jù)工程量大小協(xié)商確定。
不管多復(fù)雜的水電布線排管一律18元/m2封頂,包括所有線管開槽、穿線、暗盒鑿洞、開關(guān)面板安裝、燈具和電器設(shè)備安裝,給水管開槽、鑿洞、熱熔接,排水管安裝、包括所有的潔具龍頭的安裝。
二、土建工程
鋪貼墻地磚:13—15元/m2。
封管道:40元/個
封砌浴缸:20元/只
粉封電線、水管槽:150元/全部管線線槽。
地面沙漿找平:5元/m2
砌水池:30元/個
大理石安裝:8元/m,寬度超過0.5m:40元/m。
三、木作工程
門套制作:80-90元/個。高度2m左右 寬度1m左右,墻體厚度不限
大門套制作 150-160元/個。同上。
窗套制作:10元/m
衣柜制作:80-100元/m,低于0.9m柜,80元/m。
櫥柜制作:80元/延米,上柜30 下柜50
石膏板輕鋼龍骨(木龍骨)吊頂:10-15元/m2。
塑扣板吊頂:10元/m2 鋁扣板吊頂:12元/m2
打木地垅:8元/m2
四、油漆涂料工程
墻面乳膠漆 8元/m2
門、門套油漆: 13元/m2
木地板油漆: 13元/m2。
材料上樓費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)按實(shí)結(jié)算,或由業(yè)主自理。
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