我們在購買房子之后，開發(fā)商會幫助我們辦理房屋所有權證，是受到國家法律保護的一種合法憑證，那么我們常說的房屋所有權證到底是什么呢？它與房產證又有什么區(qū)別呢？對此，一起裝修網小編就給大家介紹一下房屋所有權證的含義以及與房產證的區(qū)別。
房屋所有權證是什么,與房產證有什么區(qū)別
房屋所有權證的含義
房屋所有權證是指我們通過交易購房，去得了該房屋的合法所有權，并且可以依法對購得的房屋進行占有、使用、處分和收益的權利的證件，也就是我們常常說的房產證。房屋所有權證是受到國家依法保護的合法憑證，我們可以憑房屋所有權證來管理和使用自己的房屋。通常來說，房產證就是房屋所有權證的簡稱，而房產證也還包括了房屋共有權證，是由國家不動產登記機關所發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的一個書面憑證。
房屋所有權證是什么,與房產證有什么區(qū)別
房屋所有權證與房產證的區(qū)別
房產證其實就是房屋所有權證的簡稱，所以它們之間沒有任何的區(qū)別，因為它們就是一個證件，只是名稱不一樣而已。那么，我們來看一看房屋所有權證具有哪些顯著的特點吧。
1、房屋所有權證只能由房地產主管機關發(fā)放，才具有合法的效力。
2、房屋所有權證是對特定房屋所有權歸屬的一個書面證明，所以房屋所有權證是以一個房屋為一個房屋所有權證為原則的，只有一個所有權，在不動產登記上面只能有一項所有權登記，所以一個家庭只能發(fā)放一個房屋所有權證。
3、房屋所有權證只能向特定的房屋的所有權人發(fā)放，比如房屋是共有的，在房屋所有權證之外，還可以向共有權人發(fā)放共有權證。
4、房屋所有權證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人所發(fā)放的一個權屬證明，所以其內容和登記的內容是一樣的。
房屋所有權證是什么,與房產證有什么區(qū)別
房屋所有權證辦理流程
1、房屋買賣雙方在進行交易之后的一個月內，需持有房屋買賣合同和其它相關證件到當地的房地產交易中心辦理買賣過戶登記，去辦理登記的時候要記得帶上自己的身份證、戶口本以及購房合同等資料。
2、房屋買賣雙方在接到交易中心辦理過戶手續(xù)的通知之后，應該帶上自己的身份證和戶口本、繳納的稅費等憑證去辦理過戶手續(xù)。如果買賣雙方或者是其中一方因為個人原因不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記，那么可以出具委托書委托代理人進行代辦。
3、在辦理完了房屋過戶手續(xù)之后，買方應該持房地產交易中心發(fā)放的房產賣契，在三個月之內到房屋所在地的房屋土地管理局辦理登記申請。
4、經過當地房地產管理部門審查驗證合格之后，買方才能領取到房屋所有權證。
原來我們所說的房產證就是房屋所有權證，不存在任何的區(qū)別，只因叫法不同，而讓我們產生了誤解。所以我們在了解了房屋所有權證是什么證之后，我們今后在購房的時候，就需要謹慎小心的辦理，保障自己的合法權益。通過一起裝修網小編的介紹，大家一定有了不少收獲，一起裝修網會繼續(xù)不斷的給大家提供更全、更詳細、更新的資訊仔細，請多多關注。
