對于第一次購買房子的朋友們來說,裝修房子可謂是一竅不通,所以很多人會選擇找裝修公司來幫忙裝修。但是在房子裝修好了之后,又會面臨一個問題,那么就是專業(yè)驗房。那么什么是專業(yè)驗房呢?專業(yè)驗房公司的最新報價又是多少呢?下面,就由一起裝修網(wǎng)小編來為大家一一解答。
專業(yè)驗房是指什么,專業(yè)驗房公司最新報價
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專業(yè)驗房的含義
專業(yè)驗房是指驗房師對購買的房屋當前的狀況進行一種鑒定的手段,通常會借助一些儀器設備,對房屋的各個結構進行評估,如果發(fā)現(xiàn)了房屋存在一些明顯的質量問題,可以提出維修或者是改進意見,并且會估計其費用。驗房通常會需要兩到三個小時左右,根據(jù)房屋的類型、大小的不同,專業(yè)的驗房師會按照標準對房屋進行從里到外,從上到下檢查一遍,最好將所得到的數(shù)據(jù)做成書面報告交給業(yè)主。驗房的主要目的就是在于給房屋做一個體檢,讓業(yè)主能夠全方面的了解房屋的質量,來幫助業(yè)主做一個清楚明白的買賣決定。
專業(yè)驗房公司最新報價(收費標準)
1、普通多高層的毛坯房,房屋面積在120平方米以下的收費350元,超過面積每平方米加兩元。復式房型的毛坯房,房屋面積在200平方米以下的收費700元,超過面積每平方加收兩元。聯(lián)體別墅房屋面積在250平方米以下的,收費850元,超過面積每平方米加收兩元,獨立式別墅面積在300平方米以下的收費1100元,超過面積每平方米加收兩元。
2、全裝修房房屋面積在120平方米以下的,收費850元,超過面積每平方米加收5元。復式房型面積在200平方米以下的,收費1200元,超過房屋面積每平方米加收5元。聯(lián)體別墅房屋面積在250平方米以下的,收費1800元,超過房屋面積每平方米加收5元,獨立式別墅房屋面積在300平米以下的,收費2300元,超過面積每平方米加收5元。
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專業(yè)驗房公司操作事項
1、房屋內的所有插座。
2、檢查窗戶玻璃有沒有疤痕,紗窗是否存在破損,窗戶開啟時是否會和墻面相碰。
3、房屋內的電話線是否穩(wěn)固和牢靠,電話線和寬帶面板質量是否合格。
4、查看暖氣片、陽臺護欄是否牢固。
5、檢查屋內所有的開關、電線、電燈。
6、檢查所有的水龍頭排水是否正常,是否存在漏水現(xiàn)象。
專業(yè)驗房注意事項
1、精裝房驗房最重要的是重視細節(jié),要嚴格的按照簽訂合同時約定好的來實施檢測,精裝房內會存在一些比較隱秘的瑕疵,專業(yè)驗房公司會對這些特別注意。
2、專業(yè)驗房公司對毛坯房的驗收一般是看外部、內部和測相鄰。
3、冬季是測試房屋存水情況的好時機,因為冬季會存在熱脹冷縮的現(xiàn)象,能讓一些比較隱秘的問題暴露出來,比如衛(wèi)生間、廚房等地方是測試的重點區(qū)域。
結語:要想住的舒心,買的放心,一定少不了找專業(yè)驗房公司來進行驗房,只有通過驗房合格的房屋,才值得我們去購買,才能讓我們不必擔心房屋的質量所給我們帶來的安全隱患。
通過這上面對專業(yè)驗房的了解,小編希望大家能有所收獲,當您掌握了這些知識,您就能輕松裝修的房子,如果想要了解其他的一些資訊,請多多關注關注一起裝修網(wǎng),相信能給您提供更多的幫助!