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材料費:45215
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人工費:222851
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2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務
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get新技能!老房改造問題大起底!

要給家中老房子穿上一件漂亮的新衣服,卻不知道從何下手?其實老房改造的難題還真不少。想要讓破舊的結構煥然一新,首先你得了解以下老房改造的類型。跟著小編一起來get新技能吧!

老房改造的類型

1.局部改造 

適用于舊房子原有的空間規(guī)劃或裝修,不足以滿足現(xiàn)在的生活方式的情況,一般包括空間重新劃分、功能區(qū)重新布局等。

2.翻新 

如果家中的格局和硬裝能滿足現(xiàn)在的生活方式,那就不需要進行較大的改動,只需要對家居進行翻新。一般包括墻頂面的重新粉刷、地板的打蠟拋光、家具翻新等。

3.重新裝修 

多適用于購買了二手房的業(yè)主,因為房齡較長或是自己對裝修有想法。因此需要進行重新裝修,一般來說步驟和新房裝修的步驟基本一致,只是還需在裝修前進行拆舊。

老房改造的步驟

小編用七個字來總結:

計、拆、改、裝、配、晾、住。每一個字都代表了改造的一個流程,七個步驟缺一不可。

計:設計與計劃 

老房改造首先要看設計,哪些部分需要改動、哪些地方需要重新裝修,這些都要在設計中體現(xiàn)出來。計劃則是裝修預算的計劃,在正式改造前業(yè)主就要對改造費用進行計劃和預算。

拆:拆舊與改造 

業(yè)主需要判斷出哪些是需要拆掉的老舊裝修,并對不滿的格局進行拆除。

改:改結構與水電 

結構和水電是裝修中的隱蔽工程,如果施工中除了問題,今后的麻煩就大了。在對老房的空間結構進行規(guī)劃的時候,改結構與水電必不可少,應該按照空間功能和業(yè)主的生活習慣重新布置。

裝:重新裝修 

這一步就和新房裝修大相徑庭了,無非是鋪設地面、墻面刷漆、貼磚、吊頂?shù)?,按?a style="color:#3c6598" href="http://m.143hb.com/biaoqian/biaoqian_114905/">設計圖紙進行施工。

配:配裝飾 

辛辛苦苦改造老房,不就是為了看起來更加舒適美觀么?在完成基本的裝修后,就要按照基礎裝修的風格,搭配合適的軟裝裝飾了。

晾:晾房除污染 

裝修完成后,屋內會存在各種殘留的有害氣體,影響居住者的身體健康。因此,即使是使用了環(huán)保材料的裝修空間,最好也要至少1個月以后再正式入住。

?。?a style="color:#3c6598" href="http://m.143hb.com/biaoqian/biaoqian_1076872/">搬家入住 

待甲醛等有害其他釋放量達標后,就可以安心搬家入住了。最好是選擇晴天搬家,大件物品先入屋,小件物品后進來,這樣就算是順利入住老房新居了。

老房改造的注意事項

1.強化松散結構 

有一定年頭的老房子,房屋的結構會變得松散。不但鋼筋外露被侵蝕,甚至可能在拆除時隨著一起震動!因此在拆舊時,最好依據實際情況將柱子包上鋼板、補強樓板鋼筋重新加強房屋結構,才能徹底解決居住的安全問題。

2.補好墻面裂痕 

千萬別小看墻面裂痕和漏水問題!它不僅影響視覺美觀,長期處于潮濕、霉變的生活環(huán)境中,也會給家人的健康帶來不良影響。想要改變因墻面裂痕產生的漏水等問題,就要重新更換管線、鋁窗并采用包框式工藝才能完全避免墻面接縫處的裂痕漏水。

3.考察結構安全 

要改變老房的格局設計:例如將客廳或餐廳換位置、去掉不必要的走廊等帶來更超值的空間效益。首先也要注意要拆除的墻面是否為承重墻,再想要改造結構,也不能影響到房屋的結構安全。

4.更換水電、天然氣管線 

如果老房的房齡已經超過20年且期間沒有大規(guī)模整修,那么在改造過程中一定要更換水電、天然氣管線,后續(xù)也要定期檢查和保養(yǎng),避免因管線被銹蝕引發(fā)漏水或電線走火的安全危機。

5.改善采光、通風問題 

老房常常因為原本的窗戶太少太小,導致采光、通風嚴重不足。這時可以通過加大窗戶面積等由外部引入充足的陽光和通風,但如果房屋位置太過封閉,也可以安裝新風系統(tǒng)、抽風機等機器,利用機械設備加強室內空氣對流。

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標簽: 家庭裝修攻略裝修

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