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人工費:222851
材料費:45215
設計費:04999元
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全國一站式裝修服務平臺,70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協(xié)會住宅委員會指定最具信賴的裝修平臺。目前已經在16個城市開設分公司和體驗店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務
主營業(yè)務
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正在訪問
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累計服務

警惕裝修合同中常見的“霸王條款”

裝修是個費心工程,選擇裝修公司需要勞心勞力,簽訂合同還要斗智斗勇,一不小心,還有可能上當受騙。所以,簽訂裝修合同時,業(yè)主們要多加注意,避免掉入裝修公司的陷阱中,幾種常見的忽悠手段更要注意。

保質期縮水

關于住宅室內裝修裝飾工程的保修期,國家明確規(guī)定為兩年,廚衛(wèi)和外墻面等有防水要求的工程則是五年。但在實際裝修案例中,有將保修期寫成一兩年或者模糊處理的情況,對于這樣不明確保修期或縮短保修期的情況,就是明顯的霸王條款,業(yè)主必須提出修改要求。

逃避裝修責任

有些裝修公司為了確保在規(guī)定時間內如數(shù)收到工程款,會單方面做出規(guī)定,若業(yè)主在規(guī)定時間內沒有付清款項,就不再享有免費保修的權利。這種情況也屬于典型的霸王條款,而且這一“規(guī)定”并不具備法律效力。

工程款拖欠問題可以通過正常的法律渠道來解決,而不應該成為裝修公司逃避保修責任的防護衣。業(yè)主在收到這類裝修合同的時候,應拒絕簽字。

轉嫁納稅義務

業(yè)主在付款給裝修公司后自然有權索要發(fā)票,并且保留發(fā)票作為日后維權的依據(jù)。但有些裝修公司則在合同中寫明,若業(yè)主索要發(fā)票就要自行承擔稅額。略懂法律常識的業(yè)主就會知道,發(fā)票產生的稅額是企業(yè)應該承擔的義務,意圖轉嫁發(fā)票稅款的施工方有故意逃稅的嫌疑。

增加額外條款

在實際施工的時候會出現(xiàn)業(yè)主要求減少某些施工項目的情況,此時裝修公司會根據(jù)施工方已經付出的勞動量收取減項費。但有些公司還規(guī)定施工方在施工過程中擁有房屋使用權等條款,則屬于毫無依據(jù)的霸王條款。業(yè)主在簽訂合同前需要就應對這些問題提出詳盡的協(xié)商意見。

工期規(guī)定未明確

有些沒有明確規(guī)定工期、也未注明工期依照什么方式來計算的合同,就包含著隱形的霸王條款。一般來講,工期由雙方協(xié)商,按工作日計算。如有特殊情況需要改變工期必須經由雙方商議,并寫明工期是按工作日還是按日歷天數(shù)計算。

工期預付款條款不明

常見的工程款支付分三個階段:開工前支付一部分,施工中途支付第二部分,施工結束驗收后支付余款。有些合同對“施工中途”并沒有做出具體的說明,若出現(xiàn)沖突,業(yè)主比較難應對,應在簽字前提出異議,寫明施工進度所指的具體階段。

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標簽: 家庭裝修攻略裝修

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