“裝修前必簽的合同都要怎么看？滿滿的一沓文字到底哪些才是重點！能保障我們消費者權益的有幾點？又有哪些漏洞能讓裝修公司有機可趁？”大家在簽訂裝修合同前，這些問題都搞清楚了嗎？正所謂合同是一把雙刃劍，如何簽訂對自己有利的合同，確保自己遠離“裝修黑坑”呢，以下這些你必須了解。
故意增加裝修項目
裝修公司的利潤大部分來源于人工服務費，特別是難度很高，工期很長的工程，比如在房子里架個梁，鑿個墻這類“大興土木”的工程。設計師也會在旁邊“循循善誘”，幾乎是為了美觀不擇手段的銷售思想，比如“這個客廳沒有這面墻可不行，定會大打折扣”，“這種吊頂必須裝，不然裝得再好看都百搭”……
必殺技
面對這類銷售話語和裝修項目，業(yè)主們還是要理智，要學會取舍，從自己的經(jīng)濟實力出發(fā)，考究其項目的性價比，“是不是非做不可？”“它的價格自己是否能承受？”先問問自己，然后貨比三家，不要急忙給出答復，裝修不是兒戲，講究的就是一個穩(wěn)當！
舍低就高撈取回扣
裝修公司一般會提供三種裝修模式，即全包、半包和清包，選擇清包的朋友不需要擔心這條“潛規(guī)則”，選擇了半包，特別是全包的業(yè)主，裝修公司將負責裝修材料的購買活動，一旦涉及到金錢問題，大家可要慎重。
必殺技
首先，就算是全包出去，業(yè)主也需要起到一個監(jiān)督作用，材料的購買清單、發(fā)票和收據(jù)都是必不可少的，其次就是有必要對本地的建材市場價格有一定的了解，對乳膠、木材以及家具建議大家也要掌握一定的話語權，所謂適合自己的方是最好的，從質(zhì)量優(yōu)良的材料中挑選出自己喜歡的風格和樣式，才會過得舒心。
虛報面積增加預算
裝修一般都與面積相關，單價都是以㎡計算，并且大多數(shù)業(yè)主都不是裝修行內(nèi)人士，對面積不是很敏感，多一點少一點都沒有感覺，但是我們親自去測量房屋又顯得不是很現(xiàn)實……
必殺技
唯一切實可行的就是在測量當日自己到場，起到一個監(jiān)督作用，這將決定以后總共的裝修預算，馬虎不得。
口頭承諾難兌現(xiàn)
合同就是承諾的書面憑證，不要放著好好的憑證不用，口頭承諾裝修事項啊，不靠譜的！可能昨天裝修團隊答應免費給你做一個壁櫥，今天突然就不做了，就算做也算成收費的，這些都是令人啞口無言的事，為了避免這類尷尬與不安，大家大大小小的事麻煩都寫在合同里去。
必殺技
在簽訂合同一定要有戒備心，必須在合同中寫明具體、詳細的裝修項目，裝修的具體要求以及 關鍵項目施工工藝，口頭承諾也應在合同中有文字體現(xiàn)。
文字游戲多算費用
中華文字博大精深，換個位置就是截然不同的語義了，且裝修行業(yè)術語不少，不接觸的人更是難以了解其中的意思，因此很多居心不良的裝修公司就很愛玩“文字游戲”，這也是最常見的裝修坑。
必殺技
當然，小心駛得萬年船，謹慎一點總是沒錯的，不懂就問，一定要搞定術語的意思再決定，但最好還是建議業(yè)主要求裝修公司把裝修合同白文化，不要出現(xiàn)令自己費解的術語，保證溝通的公平性。
替換材料質(zhì)量懸殊
多數(shù)家裝公司的協(xié)議上就有這樣的條款：“裝修中如原品牌材料缺貨時，乙方可臨時更換相同型號的材料。若甲方堅持使用原品牌材料，造成工期延誤由甲方負責?！边@項條款看上去沒多大毛病，似乎也是情理之中，但是要注意，相同型號并不等于相同價格，且也沒注明差價問題。
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因此在簽訂時，一定要要求裝修公司對差價問題進行表述，且實際價格以發(fā)票為主。
