很多人對于房主裝修方面的知識是一片空白,但是為了打造更好的家居環(huán)境,特意去學(xué)習(xí)裝修,想讓租客一個好的環(huán)境,也讓自己家的房子能夠租出去。盡管如此,在裝修完成后還是存在著很多漏洞,甚至有些人才剛裝修好就開始返工了。這是為什么呢?其實這很可能是你在裝修過程中忽視了一句話“細(xì)節(jié)決定成敗”,才導(dǎo)致你剛裝修好就返工了,所以為了避免給你的生活帶來諸多不便,小編為您整理了一下,出租房裝修的具體問題。
如果是把舊房裝一下出租的話,建議不宜有太大的動作,用換換墻漆,換換窗簾等方式達(dá)到美化的效果。另外,還應(yīng)充分考慮到小區(qū)搬運等問題。
家具是出租房吸引租客的重要因素,如果選擇的家具不好或不中用,將會大大影響租房成功率。出租房內(nèi)的衣柜,不如購買二手家具,價廉物美又實用;要蹲便不要馬桶,更不要浴缸;射燈和燈帶等不如簡單吸頂燈;必要的生活家電如空調(diào)、洗衣機(jī)要添置。
雖然是出租房,但是裝修材料也不能太差,因為出租房涉及到水電安全、消防安全,如果不結(jié)實,經(jīng)常更換也是一筆不小的開支,還不如開始就用好的材料。所以,出租房裝修必須記得幾個原則,那就是安全、結(jié)實、實用、省錢。
出租房怎么樣充分利用空間是業(yè)主最為頭痛的事情,總希望能多隔出個房間來,這樣的想法是能夠理解的。但是一定要注意到的是房間的相對獨立性和一些公共空間的獨立,因為你有可能并不是出租給兩個不相識的客戶。出租房各房間單獨安電表的想法就是非常不錯的。
水電是裝修最基礎(chǔ)的部分,這筆錢是不可省的,因為水電做好后會被墻地磚遮住,日后若發(fā)生問題維修將很麻煩,很可能連問題發(fā)生在哪兒都不知道。想做好水電部分,做好后一定要做好線路檢查、閉水試驗。
主材的選擇,整個地面就別考慮木地板了,就用?;u吧。強(qiáng)化地板出租的話價位低的用不了幾年,高的強(qiáng)化投入與產(chǎn)出比不劃算。墻磚不用用得太好,但是地面還是要用好點的,差了的磚防滑性能較差。廚衛(wèi)的吊頂還是用鋁扣吧,就算是用較差的,也比用塑鋼扣板好。
出租房裝修,只需實用即可,所以在軟裝上可以簡單稍次點,比如廚柜、廚房吊頂,墻壁可不用貼墻紙,用乳膠漆簡單刷白即可。廚房、衛(wèi)生間可不吊頂,如果吊也可以采用簡單的塑鋼板。洗衣池可省掉,衣柜可用簡單的衣柜。
雖然是出租房,但現(xiàn)在租客一般對租房的要求也是有點高的。如果房子太舊,家具太破,房子也難租出個好價格,所以出租房也要干凈、整潔、美觀、大方。
以上就是小編為您介紹的出租房該如何裝修,希望對您有所幫助,想了解更多裝修細(xì)節(jié)的朋友,請關(guān)注一起裝修網(wǎng),小編會定期為您更新一些裝修小竅門。