現(xiàn)在有不少人對(duì)家居進(jìn)行墻體保溫工程，墻體保溫是一項(xiàng)節(jié)能環(huán)保綠色工程，最簡(jiǎn)單的就是有利于建筑保持冬暖夏涼，這生活更舒適，但工程施工需要簽訂施工合同來(lái)保障雙方的權(quán)益，下面小編提供一份保溫工程合同范本，供打算進(jìn)行家居房屋墻體保溫工程的業(yè)主們參考。
保溫工程合同
發(fā)包方: (簡(jiǎn)稱甲方)
承包方: (簡(jiǎn)稱乙方)
按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其相關(guān)法律、法規(guī)。本著平等互利、協(xié)商一致的原則,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,現(xiàn)就 保溫施工事宜,達(dá)成以下協(xié)議條款,共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、工程概況:
工程名稱:
工程地點(diǎn):
工程范圍: 保溫面積約 平方米,保溫材料厚度 mm計(jì):該工程面積為計(jì)劃數(shù),雙方最終以實(shí)際收方量結(jié)算為準(zhǔn)。
二、施工期限:自 年 月 日至 年 月 日止(具體開(kāi)工時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn))。
三、合同使用文字和適用法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn):
合同語(yǔ)言:漢語(yǔ)。適用法律、法規(guī):《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《外墻外保溫技術(shù)規(guī)程》JGJ144-2004、《居住建筑節(jié)能保溫隔熱工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》GB50210-2001和《現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》等。
四、計(jì)價(jià)方式:
本工程采取包工包料、單價(jià)包干的方式。包干單價(jià) 元/m2:包干價(jià)中含材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、上下車費(fèi)、管理費(fèi)、損耗、材料檢、試驗(yàn)費(fèi)、場(chǎng)地轉(zhuǎn)運(yùn)、保管、做材料樣板墻、稅金、人工費(fèi)等所有費(fèi)用,包干價(jià)外不再計(jì)取其他任何費(fèi)用。
五、合同價(jià)款:
合同價(jià)款暫定: 萬(wàn)元(大寫(xiě)人民幣: )最終雙方以實(shí)際面積決算價(jià)為準(zhǔn)。
六、付款方式:
外墻保溫材料進(jìn)場(chǎng)并開(kāi)始施工一周內(nèi)甲方應(yīng)向乙方支付合同總造價(jià)的20%;保溫層施工完成后一周內(nèi)付至合同總造價(jià)的50%;施工完畢在一周內(nèi)經(jīng)監(jiān)理、甲方進(jìn)行驗(yàn)收,進(jìn)行實(shí)際面積測(cè)算,測(cè)算完成后一周內(nèi)付至實(shí)際工程款80%;工程竣工驗(yàn)收合格,交清一切竣工資料后一個(gè)月內(nèi)付至實(shí)際工程款的95%,留5%作質(zhì)量保修金(保修期為一年),保修期滿甲方全部退還保修金。
七、材質(zhì)要求:
進(jìn)場(chǎng)產(chǎn)品均為合格產(chǎn)品,且經(jīng)“四川省建材產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心”檢驗(yàn)合格,符合《居住建筑節(jié)能保溫隔熱工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定。
八、甲方工作:
1、向乙方進(jìn)行技術(shù)交底,及時(shí)審定施工方案,并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。
2、水、電、垂直運(yùn)輸及腳手架由甲方負(fù)責(zé)。
3、委派 為現(xiàn)場(chǎng)管理代表,監(jiān)督、檢查、處理工程質(zhì)量、進(jìn)度、驗(yàn)收等事宜,若發(fā)現(xiàn)有偷工減料、違反操作程序和原材料達(dá)不到合同約定要求等質(zhì)量問(wèn)題,有權(quán)要求其返工直至合格為止。造成工期延誤,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并拒絕收貨品。
4、現(xiàn)場(chǎng)符合乙方進(jìn)場(chǎng)條件后,提前3天書(shū)面通知乙方進(jìn)場(chǎng)。
5、組織竣工驗(yàn)收和辦理竣工結(jié)算。
6、協(xié)調(diào)乙方與其它施工單位關(guān)系,協(xié)助乙方成果保護(hù)。
九、乙方工作:
1、在施工期間嚴(yán)格貨品施工質(zhì)量、安全、進(jìn)貨時(shí)間,嚴(yán)格遵守國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程。
2、若乙方質(zhì)量原因造成的財(cái)產(chǎn)和人身傷害,由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和刑事責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償一切損失。
3、接受建設(shè)方委托的監(jiān)理公司的監(jiān)督、檢查和評(píng)定工作。
4、委派 為現(xiàn)場(chǎng)管理代表,監(jiān)督、檢查、處理工程質(zhì)量、進(jìn)度、驗(yàn)收等事宜。
5、向甲方提供企業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告、合格證等全套軟件資料。
6、該合同成果未交付甲方驗(yàn)收合格前,由乙方負(fù)責(zé)保管,若發(fā)生損壞和損失,乙方自費(fèi)按期修復(fù)。
7、由于乙方原因造成其它方建筑成果損壞,由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
十、工程驗(yàn)收及保修:
1、工程驗(yàn)收:乙方所承包范圍內(nèi)的工程全部完成后同單位工程竣工驗(yàn)收一并進(jìn)行。
2、工程驗(yàn)收以本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和承包內(nèi)容作為依據(jù),工程驗(yàn)收達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容,由乙方承擔(dān)相應(yīng)的條款責(zé)任。
3、工程驗(yàn)收包括產(chǎn)品及工程進(jìn)程中的一切資料。
4、保修范圍:乙方所承包范圍內(nèi)的全部工程。若乙方質(zhì)量原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償一切損失。
5、保修期:自該單位工程全面驗(yàn)收合格次日起一年時(shí)間。保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)進(jìn)行處理。若乙方不能到場(chǎng),甲方另行處理,其費(fèi)用在乙方保修金內(nèi)支付。
6、保修金額和支付辦法:按結(jié)算總價(jià)的5%作保修金,保修期滿經(jīng)甲方檢驗(yàn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后10日內(nèi)退還保修金。
7、乙方保修及賠償義務(wù)不受保修金額限制,保修金不足甲方有權(quán)向乙方追索。
十一、合同價(jià)款的調(diào)整:
1、 施工中如發(fā)生設(shè)計(jì)變更(應(yīng)有書(shū)面依據(jù)),雙方應(yīng)根據(jù)具體情況另行協(xié)商。
2、 施工中如增加項(xiàng)目,甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十二、違約責(zé)任:
1、 乙方不能按期完工,按合同總金額每日向甲方支付0.05%的違約金。逾期達(dá)15日,甲方有權(quán)解除合同,乙方退還甲方支付的全部工程款本息,并向甲方賠償因此而造成的相應(yīng)損失。
2、 乙方施工不符合約定,按不能按期交工處理,交工特指監(jiān)理、有關(guān)方驗(yàn)收產(chǎn)品及技術(shù)檔案資料合格,但甲方不得無(wú)故拖延竣工驗(yàn)收。
3、 乙方進(jìn)場(chǎng)材料及施工過(guò)程中達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)終止合同。由此而造成的工期和返工損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
4、 甲乙雙方一方無(wú)故終止合同,應(yīng)賠償對(duì)方因此而造成的損失。
5、 甲方不按合同支付工程款,乙方有權(quán)停工并向甲方收取每日合同總造價(jià)的0.05%的違約金,且一切損失由甲方負(fù)責(zé)。
十三、安全、文明施工:
1、 按國(guó)家、綿陽(yáng)市現(xiàn)行安全、文明生產(chǎn)法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、 乙方施工期間www.fdcew.com 房地產(chǎn)E網(wǎng)應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,采取必要的安全防護(hù)措施、消除事故隱患,確保安全生產(chǎn)。
十四、不可抗力:
1、 因不可抗力原因造成工期延誤,工期相應(yīng)順延。但乙方應(yīng)負(fù)有不可抗力舉證責(zé)任,并取得甲方書(shū)面認(rèn)可。
2、 因不可抗力造成乙方未交工驗(yàn)收前的人員、機(jī)具、成果損失,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、解決合同爭(zhēng)議方式:
1、 本合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決。
2、 協(xié)商不成,雙方均同意向綿陽(yáng)市涪城區(qū)人民法院提起訴訟。
十六、合同的生效與終止:
本合同一式 份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份,經(jīng)雙方法定代表人簽章后生效,結(jié)清決算價(jià)款后自然失效。
十七、本合同未盡事宜,雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
甲方單位(蓋章): 乙方單位(蓋章):
法定代表人: 法定代表人:
經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
合同簽訂地點(diǎn):
合同簽訂時(shí)間: 年 月 日
現(xiàn)在越來(lái)越多人選擇給房子進(jìn)行墻體保溫工程，主要是這樣冬天使用暖氣、夏天使用空調(diào)時(shí)都能節(jié)省能源，是比較環(huán)保也方便提高家居舒適度的一項(xiàng)工程，我們的專業(yè)人士提醒大家裝修施工時(shí)一定要找正規(guī)的公司，雙方簽訂墻體保溫施工合同才能保證自己的權(quán)益。
