在家庭裝修開工前，裝修業(yè)主需要自己先制定一份詳細(xì)的裝修預(yù)算清單，這樣不僅可以避免開工后盲目消費(fèi)，還可以直接控制家裝資金的開支和分配。然而，業(yè)主自己該做的規(guī)劃預(yù)算弄妥后，就要辨清裝修方給出的預(yù)算表了，因?yàn)閷?duì)方給出的預(yù)算牽涉到手里的資金投入，所以如何審核裝修公司給出的裝修預(yù)算也就成了本期關(guān)注的問(wèn)題。
審核項(xiàng)目單價(jià)不要怕麻煩多比幾家
業(yè)內(nèi)人士指出，目前行業(yè)并沒有統(tǒng)一的報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，一些家裝公司也僅僅列出指導(dǎo)價(jià)供裝修業(yè)主參考。據(jù)了解，裝修項(xiàng)目和工程量是影響整個(gè)裝修造價(jià)的直接因素;同時(shí)裝修公司的規(guī)模、資質(zhì)、等級(jí)、管理制度等不同，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也就有所不同。但不管怎么說(shuō)，裝修方給出的預(yù)算至少應(yīng)該清晰、完整和合理。
家住城東某小區(qū)的王女士，就是因?yàn)楫?dāng)初沒有弄清楚對(duì)方給出的預(yù)算，結(jié)果完工后費(fèi)用增加了數(shù)萬(wàn)元。據(jù)王女士說(shuō)，當(dāng)時(shí)就是認(rèn)為一些品牌公司價(jià)格高，所以選擇了一家很便宜的家裝公司，由于沒有注意他們給出的預(yù)算項(xiàng)目，進(jìn)場(chǎng)開工后被“活生生”地增加了幾個(gè)必須的項(xiàng)目，大大超出預(yù)算。那么，作為外行的裝修業(yè)主拿到預(yù)算后該如何審核呢?業(yè)內(nèi)人士說(shuō)，由于大多數(shù)裝修業(yè)主是外行，有的業(yè)主甚至不考慮材料檔次、施工工藝、工程質(zhì)量，而一味地去計(jì)較單價(jià)，這種方式可以說(shuō)根本無(wú)法進(jìn)行比較，也是毫無(wú)意義的。所以，建議大家還是不要怕麻煩，多考察幾家裝修公司進(jìn)行綜合比較，經(jīng)全方位對(duì)比后再對(duì)項(xiàng)目單價(jià)進(jìn)行審核。
審核工程量最好“白紙黑字”寫清楚
業(yè)主通過(guò)綜合比較大概認(rèn)可某個(gè)公司給出的預(yù)算后，首先要總體審查整個(gè)家裝項(xiàng)目，對(duì)照設(shè)計(jì)方案看配套的預(yù)算設(shè)置是否合理，是否存在重復(fù)。查看整體項(xiàng)目后，關(guān)鍵就是審核工程量了。具體方式是：審核工程量是否與實(shí)際情況相符;有無(wú)故意增加或減少工程量的情況;對(duì)于預(yù)算中暫時(shí)無(wú)法準(zhǔn)確核定的工程量，要看是否注明以實(shí)際發(fā)生量進(jìn)行最終結(jié)算等等。當(dāng)然，簡(jiǎn)單的方法是“白紙黑字”寫清楚，以免日后扯皮。
“一定要書面簽字，要不有些裝修公司就不會(huì)認(rèn)賬?！比ツ暄b修完工的陳先生就遇到了類似情況。據(jù)了解，當(dāng)時(shí)家裝公司項(xiàng)目經(jīng)理跟陳先生稱兄道弟，每次見面氣氛非常融洽，說(shuō)什么增加?xùn)|西無(wú)所謂都免費(fèi)，結(jié)果結(jié)算時(shí)被“忽悠”了。一些所謂的私人贈(zèng)送項(xiàng)目是要收費(fèi)的。
審核材料工藝一定要在備注中注明
而對(duì)于預(yù)算中施工工藝及材料的審核，業(yè)內(nèi)人士提醒大家，預(yù)算的備注中一定要注明項(xiàng)目的大致施工工藝，對(duì)于使用的主要材料一定要讓對(duì)方注明品牌、規(guī)格、廠家等，主要材料的市場(chǎng)價(jià)位也要注明。裝修業(yè)主對(duì)以上內(nèi)容一定要進(jìn)行重點(diǎn)審核，這也是項(xiàng)目單價(jià)是否合理的主要參考依據(jù)。另外，裝修方給出的預(yù)算中，施工管理費(fèi)和稅金也要查看清楚。一般管理費(fèi)為工程直接費(fèi)的8%~10%，而家裝行業(yè)要收營(yíng)業(yè)稅，稅金約為工程總造價(jià)的3.52%，但不要忘了索取發(fā)票哦!
