[小區(qū)介紹]：項目總占地面積5840平方米，總建筑面積4.66萬平方米，規(guī)劃為一幢地上33層，地下3層的高層住宅。負二、負三層為車庫，負一至三層為商業(yè)裙樓，四層為架空層園林，五層以上為住宅。其中住宅總共為300多戶，主力戶型以75?-115?的二、三房單位為主。 　　保利麓苑占地面積5840平方米，總建筑面積4.69萬平方米，容積率為7，規(guī)劃為一幢地上33層，地下3層的高層住宅，其中負1層-3層為裙樓，設置有商場、商鋪，四層為空中架空園林，五層及以上為住宅?？倯魯?shù)為300多戶，主力戶型是80-110平方米之間的二、三房。 　　項目地處麓苑路，南臨環(huán)市東，北瞰麓湖，東接淘金區(qū)，地理位置得天獨厚。于CBD與CRD之間，出則繁華、入則寧靜，是現(xiàn)代都市居家的不二選擇，投資自住兩相宜。項目所在的東山區(qū)傳承廣州文脈，盡享優(yōu)勢教育資源。項目周邊遍布有執(zhí)信中學、市21中、中星小學、華僑小學等一批學子夢寐以求的學校，是下一代成長的搖籃。