[小區(qū)介紹]：東方新天地花園是由濟南大南方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司傾力打造的具有歐式港灣園林風格的高品質(zhì)精品社區(qū)。設計單位為上海復東建筑設計研究院。我們的小區(qū)不再是鋼筋水泥的簡單凝聚。我們倡導的是低生活成本和高享受率的新都市主義悠樂生活，力在強調(diào)居住環(huán)境和生活品質(zhì)的改善以及現(xiàn)代新都市主義生活理念。我們的小區(qū)擁有最完善的配套設施以及全方位、高質(zhì)量的物業(yè)管理。下面讓我為您具體介紹一下我們小區(qū)的總體情況吧。 我們項目大體位于濟南西部城區(qū)---槐蔭區(qū)的中心位置，您現(xiàn)在所看到的（沙盤）與實際位置相符，上北下南，左西右東。我們小區(qū)北至中大槐樹北街，南臨經(jīng)四路，西臨濟南第九職業(yè)中專，東臨槐蔭區(qū)電力公司?？傮w位于濟南市四大商圈之一的西市場商圈之內(nèi)。隨著濟南市大力發(fā)展?jié)衔鞑克悸返拇_定以及西部若干大型項目，包括西客站的重建，京滬高鐵項目和濟南400米高樓項目以及城市輕軌項目的啟動，濟南西部城區(qū)將成為世人新的關注焦點和主要生活居住娛樂區(qū)，未來幾年內(nèi)，其發(fā)展前景和區(qū)域升值潛力將不可估量。 我們處于西部城區(qū)的黃金地段和交通的樞紐位置。周邊公交線路云集，有1路、13路、21路、104路、78路、101路、103路、9路、K90路、K302路、118路等數(shù)十條交通線，交通十分便利，離泉城廣場只有7分鐘車程，離濟南長途汽車總站和火車總站也只有10分鐘左右的車程。項目周邊生活配套設置齊全，商場、銀行、學校、醫(yī)院一應俱全。北臨西市場，東臨華聯(lián)商廈、嘉華購物廣場、國美電器等，南臨銀座中心（在建）；周邊有中國銀行、工商銀行、郵政儲蓄、農(nóng)業(yè)銀行、建設銀行、交通銀行、齊魯銀行等數(shù)十家銀行網(wǎng)點，周邊中小學有濟南十二中、濟南九中、營東小學、濟南新世界小學、濟南三十七中等名校。周邊醫(yī)院有山東省立醫(yī)院、濟南市槐蔭區(qū)人民醫(yī)院、市立五院、濟南兒童醫(yī)院、濟車醫(yī)院等知名醫(yī)院。所以以后不管您是上班、購物、休閑娛樂、小孩上學還是出遠門都是十分便捷的，我們買房子一住就是幾十年，這些配套設施與我們的生活息息相關。 我們小區(qū)總建筑面積100490平方米，共五棟樓，涵蓋商業(yè)、住宅及公寓。預計2011年年底正式交房。其中1、2號樓主要為住宅，共18層，一二層為商業(yè)。3、4號樓共11層，一二層為商業(yè)，3---11層為住宅。5號樓為公寓?，F(xiàn)在對外開放的是1、2號樓，其中1號樓上有4種戶型，面積分別為150.55、105.53、101.95和123.18，2號樓上主要有7種戶型，面積分別為151.19、105.97、102.39、123.70、113.97、133.86、105.40，稍后在戶型介紹環(huán)節(jié)會給您作詳細介紹。我們小區(qū)的綠化覆蓋率高達40%，遠遠高于周邊樓盤。我們的容積率是2.99，遠遠低于周邊樓盤，這就為您居住生活的舒適度提供了保障。我們小區(qū)在房屋結構，材質(zhì)，抗震性，耐腐蝕性，防噪音等方面在濟南都是比較優(yōu)秀的。建筑結構為框架整板現(xiàn)澆，可抗8級地震，品質(zhì)非常之高。外墻運用最先進的多層隔熱保溫系統(tǒng)，可視對講單元門。雙層中空塑鋼窗，它能有效的起到保溫、隔熱、防噪音的效果。小區(qū)內(nèi)配有小型的休閑娛樂廣場，各種植被以及景觀水系，真正達到了公園式社區(qū)的享受。 小區(qū)充分與城市接軌，引進現(xiàn)代城市社區(qū)管理理念，讓居住在社區(qū)里的居民享受到一流的物業(yè)管理和無微不至服務，小區(qū)內(nèi)保安24小時巡邏，12小時保潔，統(tǒng)一的車輛管理，人車分流，統(tǒng)一的綠化養(yǎng)護和完善的家政服務等，小區(qū)設置安防系統(tǒng)，包括周界防攀越系統(tǒng)，電子保安巡邏系統(tǒng)，樓宇訪問對講系統(tǒng)，住宅聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng)，消防報警系統(tǒng)及消火栓，紅外線監(jiān)控系統(tǒng)，在保障安全的同時使居住不受外部嘈雜環(huán)境影響，得以安居樂業(yè)。小區(qū)鬧中取靜，是一個完全獨立的封閉式小區(qū)。 周邊有中國銀行、工商銀行、郵政儲蓄、農(nóng)業(yè)銀行、建設銀行、交通銀行、齊魯銀行等數(shù)十家銀行網(wǎng)點，周邊中小學有濟南十二中、濟南九中、營東小學、濟南新世界小學、濟南三十七中等名校。周邊醫(yī)院有山東省立醫(yī)院、濟南市槐蔭區(qū)人民醫(yī)院、市立五院、濟南兒童醫(yī)院、濟車醫(yī)院等知名醫(yī)院。所以以后不管您是上班、購物、休閑娛樂、小孩上學還是出遠門都是十分便捷的，我們買房子一住就是幾十年，這些配套設施與我們的生活息息相關。超市，運動健身場地 附近有K302、104、K90、78、1路等公交車。 供水：市政供水，一戶一表供電：市政供電，一戶一表雙氣三線 1、2號樓主要為住宅，共18層，一二層為商業(yè)。3、4號樓共11層，一二層為商業(yè)，3---11層為住宅。5號樓為公寓。 停車位:共415個，地下：263個 ；地面：29個占地面積:27600平方米 建筑面積:100490平方米 竣工時間:2011-12-01物業(yè)管理附加信息:1.4元/平方米·月（待定）開發(fā)商:濟南市大南方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司物業(yè)管理公司:濟南成林物業(yè)有限公司物業(yè)顧問公司:濟南成林物業(yè)有限公司建筑單位:濟南大南方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代理商:上海升合房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司整合推廣公司:上海升合房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司按揭銀行:中國建設銀行,中國農(nóng)業(yè)銀行,中信銀行,華夏銀行工程進度:正在施工(2011-11-24)產(chǎn)權年限:50年戶 數(shù):總戶數(shù)735戶 當期戶數(shù)735戶