[小區(qū)介紹]：明湖灣開(kāi)元廣場(chǎng)雄踞濟(jì)南市商業(yè)中心鉆石地段——趵突泉北路和明湖路黃金路口，北臨級(jí)4A級(jí)景區(qū)——大明湖風(fēng)景區(qū)，東靠省行政辦公區(qū)，南依泉城路商業(yè)區(qū)、五龍?zhí)逗王劳蝗珗@，西接中央金融商務(wù)區(qū)，直通順河高架橋，隨著護(hù)城河的通航，明湖灣開(kāi)元廣場(chǎng)憑借僅5層的低密度國(guó)際商務(wù)綜合體，將成為濟(jì)南中心CBD的人文地標(biāo)。明湖灣開(kāi)元廣場(chǎng)由香港四通控股和深圳發(fā)展銀行總行聯(lián)合投資開(kāi)發(fā)，總建筑面積約10萬(wàn)平米，其中一期約7萬(wàn)平方米，二期3萬(wàn)平方米。一期為國(guó)際商務(wù)綜合體，集商務(wù)辦公、休閑餐飲為一體，二期為休閑街區(qū)廣場(chǎng)。本項(xiàng)目目前正在推出的是一期三至五層生態(tài)型寫(xiě)字間。明湖灣開(kāi)元廣場(chǎng)為傾力打造“會(huì)呼吸的寫(xiě)字樓”，從景觀上由“外、內(nèi)、中”三個(gè)方面進(jìn)行創(chuàng)新規(guī)劃。103.4公頃的“城中湖”——大明湖近在眼前，在這里可以遠(yuǎn)離CBD的嘈雜和污染，充分彰顯生態(tài)商務(wù)典范的尊榮形象；明湖灣開(kāi)元廣場(chǎng)在大樓的三層中間設(shè)置四個(gè)陽(yáng)光中庭，總長(zhǎng)度達(dá)100米，相當(dāng)于為大樓安置一個(gè)“綠肺”，使大廈的空氣循環(huán)更完善，空氣更加清新，成為一幢真正會(huì)呼吸的寫(xiě)字樓；明湖灣開(kāi)元廣場(chǎng)的外立面采用先進(jìn)的呼吸玻璃幕墻，通風(fēng)、防塵、隔音、隔熱，有效降低通過(guò)玻璃的總增熱，同時(shí)將太陽(yáng)光過(guò)濾成為冷光源，有效防止冬夏季室內(nèi)外熱交換，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)自然舒適的小氣候。明湖灣開(kāi)元廣場(chǎng)采用領(lǐng)先配置，滿足企業(yè)高標(biāo)準(zhǔn)的要求，定制10臺(tái)高速品牌商務(wù)電梯，國(guó)際先進(jìn)中央空調(diào)，輕松實(shí)現(xiàn)高效舒適的辦公環(huán)境，另每層設(shè)新風(fēng)系統(tǒng)，確保室內(nèi)空氣清新，真正實(shí)現(xiàn)24小時(shí)有氧辦公。另有700余個(gè)停車泊位，從容應(yīng)對(duì)繁忙的商務(wù)往來(lái)。明湖灣開(kāi)元廣場(chǎng)還將引入酒店式物業(yè)管理，力求以至臻至美的高端服務(wù)，獻(xiàn)禮站在商界前沿的人們。