[小區(qū)介紹]：捷達(dá)園項(xiàng)目位于天津市開(kāi)發(fā)區(qū)，規(guī)劃用地毗鄰捷達(dá)路與第三大街。總占地面積6454.9平方米。項(xiàng)目與開(kāi)發(fā)區(qū)生活配套服務(wù)區(qū)相距300米，周邊學(xué)校，購(gòu)物中心，體育場(chǎng)館具備，交通便利，生活舒適。捷達(dá)園項(xiàng)目隸屬于開(kāi)發(fā)區(qū)高檔居住板塊，高尚社區(qū)的概念基本形成，整個(gè)區(qū)域具有較高的知名度，開(kāi)發(fā)商實(shí)力較強(qiáng)，整體規(guī)劃水平較高，產(chǎn)品品質(zhì)出色，位于市場(chǎng)高端，具有較高的市場(chǎng)認(rèn)可度與追捧度。隨著捷達(dá)園項(xiàng)目自身和周邊項(xiàng)目的配套設(shè)施、商業(yè)及休閑運(yùn)動(dòng)設(shè)施的建設(shè)，配套將進(jìn)一步豐富，水平也將明顯提升。項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)發(fā)定位：達(dá)園項(xiàng)目是目前天津開(kāi)發(fā)區(qū)中心地帶稀有的房地產(chǎn)項(xiàng)目，及辦公、居住形態(tài)相宜。項(xiàng)目整體定位為以地段及景觀為核心的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的價(jià)值最大化。項(xiàng)目的產(chǎn)品整體定位高端，設(shè)計(jì)和建設(shè)都具有領(lǐng)先的國(guó)際化水準(zhǔn)，將建設(shè)為一個(gè)符合天津開(kāi)發(fā)區(qū)與國(guó)際生活交匯并與自然溶為一體的國(guó)際化居住社區(qū)和可持續(xù)性發(fā)展的人居環(huán)境。工程建設(shè)指標(biāo)：項(xiàng)目總建筑面積（23260.8）平方米，住宅（20390.3）平方米，架空平臺(tái)設(shè)計(jì)空中花園（2870.5）平方米，容積率為3.16。項(xiàng)目總體的綠化面積在（1994）平米以上，對(duì)于環(huán)境、景觀的建設(shè)十分重視。開(kāi)發(fā)進(jìn)度將根據(jù)市場(chǎng)狀況適時(shí)分期，采取住宅、配套公建與風(fēng)景區(qū)同步開(kāi)發(fā)、分期操作的建設(shè)模式。建筑物概況:捷達(dá)園將是一個(gè)以高層為最主要建筑形式，框剪結(jié)構(gòu)。建筑物形態(tài)捷達(dá)園共有4座板式高層組成，分別為16層、17層，同時(shí)首層為架空式停車(chē)場(chǎng)。