[小區(qū)介紹]：該小區(qū)為2002年竣工、2003年入住，房齡稍微偏老點(diǎn)，但是該小區(qū)屬名校效應(yīng)樓盤,地段也非常的不錯,武寧南路武定路,怎么說也是靜安比較中心的位置,雖然樓盤舊點(diǎn),有地段,加上一個一師附小,這個樓盤的價值不僅僅體現(xiàn)在房子上了,學(xué)校給滬中新苑附加了一部分價值,忘子成龍,都知天下父母心. 從地段上講,三和的房齡畢竟也偏老點(diǎn),而且像個開放式的社區(qū),進(jìn)進(jìn)出出太過于隨意沒什么安全感,翰林的價格比這要高兩三千（不一定能進(jìn)一師附?。?從實(shí)實(shí)在在居住角度講,滬中新苑的價格也不高,小區(qū)有規(guī)模,居住氛圍也成熟了,性價比挺高的,二手在每個社區(qū)的套數(shù)都不多,像滬中新苑這樣的小區(qū)也不列外了,但只要出來一套都會是受關(guān)注的盤源，靠近武定路的一排是單號1、3、5、7、9、11、13 南面一排是 2、4、6、8、10、12 還有一個靠近三和花園的2號樓是回搬房 ，小區(qū)南邊一排樓雙號的沒什么遮擋,都是16層高的,一梯兩戶,北邊靠武定路的單號樓要高點(diǎn)18層的,1梯3戶,最高的是回搬房30層,每層有6戶該小區(qū)還有一點(diǎn)如果買進(jìn)滬中新苑進(jìn)一師附小需從購進(jìn)房產(chǎn)后住滿三年后才行，所以如果有這部分需求的客戶要特別注意！