[小區(qū)介紹]：位于周浦鎮(zhèn)中心的年家浜路、周市路交匯口，鎮(zhèn)中心已經(jīng)擁有小上海休閑廣場；產(chǎn)品單套建筑面積約40-1500平方米，適宜多業(yè)態(tài)需求的最優(yōu)面寬進深比，可自由分割。1樓5.4米挑高，2-3樓層高4.5米。租金3.8-12元/平方米/天。項目部分大面積商鋪總價相對較高，小面積商鋪目前已經(jīng)沒有。 璽蓮?美世界所在的年家浜路是周浦最具標志性的道路之一，不僅鎮(zhèn)大樓、周浦公園落址于此，一路上還囊括了萬達廣場、小上海旅游文化城及眾多中小型沿街商業(yè)。璽蓮?美世界在設計上充分考慮人群聚集的特性和消費習性，商鋪沿年家浜路、中大街、周市路板式布局，全臨街設計。開敞的空間，清晰易達的動線，更易于吸引消費。 璽蓮?美世界，借勢萬達廣場的巨大商業(yè)影響力，推出區(qū)域稀有產(chǎn)權(quán)旺鋪，專業(yè)團隊統(tǒng)一招商管理，潛力可期！40-1500㎡自由面積組合，一層層高達5.4 米，滿足多業(yè)態(tài)需求；街鋪層層產(chǎn)權(quán)獨立，創(chuàng)新連體銷售、分層經(jīng)營模式，出租或自營，靈活多變；項目在商業(yè)定位上講求與萬達等鄰近項目錯位互補，以“美”為主題，偏重“美飾+美食”業(yè)態(tài)，即以黃金珠寶零售、餐飲類為主，輔助以休閑娛樂業(yè)態(tài)。 周康鎮(zhèn)作為浦東的一大人口重鎮(zhèn)，原住居民近30萬人；而近年來周邊地區(qū)新建的公寓、別墅區(qū)項目，開發(fā)總規(guī)模逾千萬平方米，陸續(xù)導入大量高消費力人口，如美林小城、康橋半島、中邦城市、綠地東上海等項目，均在車程5-10分鐘輻射圈內(nèi)。此外，周邊都市工業(yè)園區(qū)、國際醫(yī)園區(qū)等幾大產(chǎn)業(yè)園區(qū)引進大批人才，成為項目的潛在客群。璽蓮?美世界所在的年家浜路是周浦最具標志性的道路之一，不僅鎮(zhèn)大樓、周浦公園落址于此，一路上還囊括了萬達廣場、小上海旅游文化城及眾多中小型沿街商業(yè)。璽蓮?美世界在設計上充分考慮人群聚集的特性和消費習性，商鋪沿年家浜路、中大街、周市路板式布局，全臨街設計。開敞的空間，清晰易達的動線，更易于吸引消費。