[小區(qū)介紹]：綠地長興壹街區(qū)位于上海長興島中央地區(qū)，北臨江南大道，南接緯一路，西至豐福路，東為經(jīng)十路。小區(qū)為長興島配套動(dòng)遷房基地，擁有6000余戶約2萬人，總建筑面積65萬平方米，其中商業(yè)面積7萬平方米，分二期建設(shè)，開發(fā)商為全國百強(qiáng)企業(yè)上海綠地集團(tuán)。此地段剛好位于規(guī)劃的三片區(qū)中的核心中央生活區(qū)，將來經(jīng)十路連通至潘圓公路，屆時(shí)綠地長興壹街區(qū)將會(huì)是整個(gè)長興島的門面所在。綠地長興壹街區(qū)（長興概況）長興島位于上海長江入海口處，是上海的第二大島，隨著長江隧橋的建成通車，長興島作為三島中接受上海中心城經(jīng)濟(jì)輻射的最近點(diǎn)，成為上海新一輪發(fā)展中的重點(diǎn)地區(qū)。戰(zhàn)略定位：“世界先進(jìn)的海洋裝備島、上海的生態(tài)水源島和獨(dú)具特色的景觀旅游島”。目前全島人口約15萬人，至2022年長興島規(guī)劃總?cè)丝诩s25萬人，并引進(jìn)5萬左右高技術(shù)人才為江南船廠及港機(jī)服務(wù)。長興島島域總體上分為三大片區(qū)，南部為產(chǎn)業(yè)基地，中部為城鎮(zhèn)區(qū)，北部為生態(tài)區(qū)。綠地長興壹街區(qū)（交通規(guī)劃）市區(qū)驅(qū)車沿長江隧道至小區(qū)約半小時(shí)左右，目前正加緊建造的崇啟大橋?qū)⒃?011年8月份結(jié)構(gòu)貫通。規(guī)劃中軌道交通19號(hào)線作為地鐵9號(hào)線的延伸段，主線沿長江隧橋通向崇明島陳家鎮(zhèn)最后到達(dá)南門港；支線沿長興江南大道—潘圓公路并經(jīng)規(guī)劃長橫通道通向橫沙島新民鎮(zhèn)，并設(shè)置鎮(zhèn)西站、鎮(zhèn)東站、圓沙站和馬家港站，其中我們小區(qū)至鎮(zhèn)西站步行約5分鐘時(shí)間，地鐵15分鐘便可到達(dá)浦東。公交系統(tǒng)現(xiàn)擁有至寶山吳淞的申崇5線及至浦東科技館的申崇4線車程均為45分鐘左右。綠地長興壹街區(qū)（商鋪結(jié)構(gòu)）商鋪為地上兩層地下一層設(shè)計(jì)。其中一層層高5.58米，可以自行隔一層；其中地下室及二層層高為3.3米-3.9米不等，其中整個(gè)商鋪二層結(jié)構(gòu)連通。商鋪主力面積約46-220平米，為目前整個(gè)長興島上唯一的產(chǎn)權(quán)式商鋪，并擁有70年產(chǎn)權(quán)，且大部分皆可做餐飲。2011年年底至2012年年底將與6000余戶動(dòng)遷房一同交付，物業(yè)費(fèi)2元/平米。綠地長興壹街區(qū)（商業(yè)業(yè)態(tài)及投資前景）目前一期商鋪已全部售罄，4月開盤的是二期商鋪，為小區(qū)中央緯二路對門面商鋪，擁有5萬6千方商業(yè)體量。目前中國聯(lián)通，浦發(fā)銀行及光大銀行及部分品牌店咖啡店已確定入駐，華聯(lián)吉買盛蘇寧電器及一批品牌餐飲連鎖正在洽談中。緯二路將向西延伸最終與鳳凰鎮(zhèn)鳳凰公路連通，緯二路將成為長興島中央生活區(qū)的主要商業(yè)街。