[小區(qū)介紹]：明發(fā)海景苑位于廈門國際會(huì)展中心南部，前埔南路以東，依傍風(fēng)光旖旎的東部觀光海岸線--環(huán)島路，用地面積18246平方米，總建筑面積近130000平方米，性質(zhì)為商業(yè)及高級(jí)海景住宅，區(qū)域位置優(yōu)越，自然人文濃郁，海景風(fēng)光無限。 明發(fā)海景苑規(guī)劃設(shè)計(jì)7棟高層與三層裙樓圍合成U字型結(jié)構(gòu)，內(nèi)抱近萬平方米的休閑園林中庭；地下一層和地上一層分割為鉆石店面，二層設(shè)多功能商場、寫字樓；三層為全齡化休閑會(huì)所，特設(shè)多功能VIP設(shè)施；3-25層為高檔精品住宅，270度轉(zhuǎn)角窗、超大觀景轉(zhuǎn)角陽臺(tái)、國際流行凸窗、落地推拉門、空中大露臺(tái)，均能獲取最佳觀景角度，并有推出使用面積超過建筑面積、客廳一層高4.8米的空中躍二層。交通方便――19路空調(diào)車; 29路; 101路; 509路; 廈30路A 明發(fā)新城-公交車站途經(jīng)公交車：91路; 108路; 202路; 503路; 509路; 525路; 廈30路B; 廈36路; 廈55路; 廈57路升值潛力越大學(xué)校 ――前埔中學(xué)、前埔小學(xué)、廈門第九幼兒園等，從幼兒園到中學(xué)的全年齡段完善教育配套為孩子提供了優(yōu)質(zhì)的教育環(huán)境。高檔寫字樓的云集――觀音山區(qū)域內(nèi)與國際會(huì)展中心、國際會(huì)議中心、國際網(wǎng)球中心和國際游艇俱樂部等機(jī)構(gòu)紛紛聚集，為商務(wù)的便利打下了良好基礎(chǔ)。 商業(yè)購物方面――瑞景商圈、沃爾瑪、世貿(mào)商城、巴黎春天百貨足以滿足人們購物休閑的需求。餐飲娛樂――片區(qū)的1公里范圍內(nèi)大小餐廳近百家，中餐西餐、各種菜系應(yīng)有盡有（肯德基、原始村落、食匯堂、江楓漁火 ）。大地?cái)?shù)字電影院、新華書店以及KTV，娛樂城等文化休閑場所則能夠讓人盡情感受摩登社會(huì)的物質(zhì)享樂 。旅游度假 ――國際油輪碼頭、珍珠灣、椰風(fēng)寨、胡里山炮臺(tái)、寶藏院（15）、虎溪巖、白鹿洞、黃金海岸-環(huán)島路觀光，沙灘拾趣，晚觀觀音山夜景。