[小區(qū)介紹]：共和世家是由湖南達(dá)美投資有限公司開發(fā)的。湖南達(dá)美投資有限公司是一家具有豐富房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，曾建過霞凝港、金星大道、交通設(shè)計(jì)院大樓等多個(gè)項(xiàng)目。共和世家項(xiàng)目位于楓林路與金星大道交匯處的東南角，在岳麓山風(fēng)景區(qū)的北面；東臨氣象路、湖大北校區(qū)財(cái)院；西靠龍王港、金星大道；北臨楓林路、1180畝西湖水上文化公園。項(xiàng)目總建筑面積達(dá)17萬平米，其中住宅15萬平米，商業(yè)2萬多平米。占地面積約100畝，共計(jì)1000余戶，小區(qū)由17棟11層樓高的電梯小高層組成。整個(gè)項(xiàng)目分2期開發(fā)，一期開發(fā)5棟，分別為1、2、3、4、6棟，共計(jì)422戶。戶型區(qū)間從90㎡的二房到240㎡的復(fù)式，讓您足不出戶就可坐擁岳麓山、西湖之美景。并且在楓林路和氣象路還配備有社區(qū)商業(yè)街，這樣既可以豐富業(yè)主的生活，也使您居家更加的方便。 購買共和世家有以下理由： 第一：共和世家的地理位置絕無僅有，作為岳麓山界內(nèi)唯一項(xiàng)目，擁有數(shù)千年歷史文化積淀，并且靠山面水，是塊不可多得的風(fēng)水寶地，這是豪宅的必備要素； 第二：共和世家的交通極為方便，位于楓林大道上，從社區(qū)到五一廣場，僅有4000米的距離，并且地鐵2號(hào)線財(cái)務(wù)站就在家門口，交通進(jìn)一步升級(jí)，是真正的“出則繁華，入則寧靜”； 第三，共和世家的社區(qū)規(guī)劃和建筑品質(zhì)值得信賴?，F(xiàn)在實(shí)景已經(jīng)綻放，無論是園林環(huán)境，還是交樓標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)管理，共和世家真正做到了想業(yè)主之所想，急業(yè)主之所急。 三期是共和世家的收官之作，位于小區(qū)的東側(cè)，與岳麓山尾峰僅一路之隔，可以零距離地實(shí)現(xiàn)山居生活。而且可以遠(yuǎn)眺湖南大學(xué)北校區(qū)，感受學(xué)校的人文氛圍。 三期由8A和8B兩棟塔樓組成，其中8A為兩梯五戶，8B為兩梯六戶，以50~62M2的一房和90M2左右的兩房為主，另外有少量122M2的三房和158M2的四房，共計(jì)約100套單位，均價(jià)在5800~6000元/M2之間，送1000元/M2的精裝修。 共和世家在選材用料方面非常講究，樓體采用的是市場上最領(lǐng)先的自保溫系統(tǒng)，純紫砂古典磚貼面；窗戶采用的是比普通玻璃貴十倍的LOW-E中空鍍膜玻璃；大門采用的是遼寧盼盼高級(jí)防盜門；電梯采用的是美國OTIS電梯；可以說都是同類產(chǎn)品中最好的產(chǎn)品，比如這樣12層左右的小高層建筑，按照有關(guān)規(guī)定，只要一部電梯就可以，但為了保證業(yè)主的出行便捷，專門安置了兩部電梯，在裝修標(biāo)準(zhǔn)方面的品質(zhì)無庸質(zhì)疑。 三期的戶型設(shè)計(jì)是經(jīng)過專家的嚴(yán)密審核、反復(fù)修改才最終定下來的，提高了住戶居住的舒適性，例如D戶型62平方米的兩房，做到了明廚明衛(wèi)，并且?guī)в薪?米寬的陽臺(tái)；再比如A戶型的兩房，客廳帶大陽臺(tái)，主臥室?guī)组g，而且入門口距離主臥很遠(yuǎn)，完全做到了動(dòng)靜分區(qū)，只要在過道上擺個(gè)屏風(fēng)，整個(gè)房子就顯得很雅致很有情趣了。一、西湖文化公園 共和世家位于4A級(jí)景區(qū)——岳麓山界碑之內(nèi)，離西湖文化公園也僅一路之隔。歷史悠久的龍王港，以南北走向穿越望麓橋，環(huán)繞著共和世家。多重景致在此“共和”。 同時(shí)，從國內(nèi)外城市發(fā)展經(jīng)驗(yàn)來看，公園物業(yè)的升值潛力一般要比同區(qū)域、同類型其他物業(yè)高出30%左右。 二、學(xué)府環(huán)繞，千年人文 湖南大學(xué)北校區(qū)、湖南師范大學(xué)醫(yī)學(xué)院、湖南商學(xué)院、省財(cái)經(jīng)高等專科學(xué)校、省委黨校、省高等?？茖W(xué)?！?、財(cái)、醫(yī)、政、警各類高素質(zhì)人才在此齊聚一堂。 環(huán)繞四周的諸多名校，給予了共和世家無可比擬的教育配套和人文底蘊(yùn)。濃郁的文化氛圍，是望子成龍的父母們的最佳選擇。對自身來說，千年人文的智慧脈搏，也讓居住成為人生價(jià)值的升華。 三、商業(yè)繁華 五一廣場、步行街8分鐘生活圈、溁灣鎮(zhèn)商圈、市府商圈、西站商圈，多重繁華共享 共和世家坐落于岳麓區(qū)核心區(qū)域，處于市府商圈、溁灣鎮(zhèn)商圈與西站商圈中央，位于規(guī)劃中的河西中央政務(wù)文化生活圈的核心區(qū)域。通程商業(yè)廣場驅(qū)車5分鐘可到達(dá)，離長沙最繁華的五一廣場僅8分鐘車程，商務(wù)及購物都非常方便。 稀缺的地段，恰到好處的距離，讓自然與繁華達(dá)到了完美的統(tǒng)一。 四、兩型社會(huì)先導(dǎo)區(qū)，地鐵口上蓋 自去年長株潭城市群成為全國“資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)”試驗(yàn)區(qū)以來，各類實(shí)質(zhì)上的改革措施也正在緊鑼密鼓地展開，大河西作為先導(dǎo)區(qū)，其影響力正日益凸顯。共和世家位于兩型社會(huì)先導(dǎo)區(qū)——“大河西”的核心區(qū)域，政策的引導(dǎo)帶來涌動(dòng)的商機(jī)，發(fā)展前景十分可觀。 地鐵是一個(gè)城市發(fā)展的里程碑。在長沙市地鐵線路規(guī)劃中，共和世家屬于地鐵上蓋物業(yè)，在獨(dú)享景區(qū)的優(yōu)勢下又再度錦上添花。 共和世家建筑面積17萬平方米，建筑風(fēng)格為歐式古典主義風(fēng)格，莊重大氣。住宅總套數(shù)超過1000戶，是一個(gè)大型的住宅小區(qū)。主力戶型為126~149平方的三房和155~175平方的四房。目前一期已經(jīng)全面交房、二期也將于09年5月交房，三期預(yù)計(jì)在09年10月份公開發(fā)售。