[小區(qū)介紹]：博雅公寓位于長沙市雨花區(qū)香樟路與體院路（沙灣路）交匯處，雨花區(qū)以東200米。項目總占地4502平方米，規(guī)劃總建面積36545平方米，總投資近1億元，由湖南省泰和投資發(fā)展有限公司獨立投資開發(fā)，聯合知名建筑、園林規(guī)劃的公司精心建造的長沙東南片區(qū)首屈一指的高檔商住公寓樓項目。項目總體功能的布局分為三個部分：地下三層為人防工程和車庫，地上一、二層為商業(yè)鋪位和物業(yè)用房，三至32層為住宅。項目依據中南院山地公園和現狀地形，并結合香樟路和體院路的自然坡度，依山就勢布置了雙塔高層建筑產品。以近100米的樓體高度，在建筑布局中充分考慮了自然資源利用最大化的原則，細致到每個戶型的開窗角度和觀景陽臺的設計。通過多條視覺走廊，讓每個住宅能充分享受自然景觀資源，開窗即景，東眺武廣高速火車站和京珠高速流光異彩，北觀體育新城3000畝級標準的運動場地和市民運動廣場之活力青春，南享900畝天際嶺森林公園天然負離子，西賞十里圭塘河休閑風光帶。