[小區(qū)介紹]：北京天橋藝術(shù)大廈北京天橋演藝區(qū)——首都演藝中心區(qū)北京天橋演藝區(qū)坐鎮(zhèn)二環(huán)里南中軸，總占地面積2.07平方公里，規(guī)劃構(gòu)建“一帶三區(qū)”（演藝劇場(chǎng)帶、演游商互動(dòng)區(qū)、商業(yè)活力區(qū)、文體娛樂(lè)區(qū)）的總體空間布局，打造成以演藝產(chǎn)業(yè)為特色，集演藝總部、文化演出、文化展示、休閑體驗(yàn)等功能于一體的具有國(guó)際水準(zhǔn)的首都演藝中心區(qū)。2011年12月北京天橋演藝區(qū)成為“音樂(lè)產(chǎn)業(yè)基地”之一。?政策背景：北京天橋演藝區(qū)是北京市及西城區(qū)十二五規(guī)劃的重點(diǎn)項(xiàng)目；是落實(shí)《促進(jìn)城南加快發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃》、加快推進(jìn)南中軸建設(shè)的重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目；是《關(guān)于大力推動(dòng)首都功能核心區(qū)文化發(fā)展的意見(jiàn)》中“打造一核、一線、兩園、多街區(qū)”的重要項(xiàng)目。?整體發(fā)展思路：立足北京建設(shè)中國(guó)特色世界城市的要求，按照“政策發(fā)動(dòng)、集聚推動(dòng)、核心啟動(dòng)、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)、項(xiàng)目帶動(dòng)”的原則，規(guī)劃新增面積40萬(wàn)平米，將天橋地區(qū)打造成為文商旅關(guān)聯(lián)促進(jìn)的具有國(guó)際水準(zhǔn)的首都演藝中心區(qū)。?產(chǎn)業(yè)定位：天橋演藝區(qū)將打造集演藝總部、文藝演出、文化展示、旅游休閑、文化商務(wù)等功能為一體，以演藝業(yè)為特色，以購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲為配套，文化、科技與金融有機(jī)融合發(fā)展的演藝產(chǎn)業(yè)園區(qū)及集信息發(fā)布、行業(yè)交流、演藝要素交易、演藝企業(yè)孵化、投融資服務(wù)等功能為一體、為國(guó)內(nèi)外及北京文化演藝業(yè)要素資源服務(wù)的演藝公共服務(wù)平臺(tái)。?空間規(guī)劃布局：?起步區(qū)：即演藝劇場(chǎng)帶，包括天橋藝術(shù)中心、天橋藝術(shù)大廈、天橋市民廣場(chǎng)和東方演藝城（北區(qū)公建）等四個(gè)項(xiàng)目，形成以1600座劇場(chǎng)為核心的劇場(chǎng)群（4個(gè)劇場(chǎng)）。?核心區(qū)：總占地面積2.07平方公里，按“一帶三區(qū)”的空間布局，建設(shè)演藝劇場(chǎng)帶、演游商互動(dòng)區(qū)、商業(yè)活力區(qū)和文體娛樂(lè)區(qū)（30個(gè)劇場(chǎng)）。?輻射區(qū)：以天橋地區(qū)為核心，依托前門、大柵欄、天壇等文化資源，輻射至長(zhǎng)安街以南，東、南、西二環(huán)以里，構(gòu)建文、商、旅關(guān)聯(lián)促進(jìn)的首都演藝中心區(qū)（50個(gè)劇場(chǎng)）。起步區(qū)簡(jiǎn)介：2011年10月28日，北京天橋演藝區(qū)建設(shè)啟動(dòng)儀式正式舉行，啟動(dòng)了北京天橋演藝區(qū)起步區(qū)四個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)工作，分別為：北京天橋藝術(shù)大廈、北京天橋藝術(shù)中心、北京天橋市民廣場(chǎng)和東方演藝城（北區(qū)公建）。?北京天橋藝術(shù)大廈 ——天橋演藝區(qū)商務(wù)辦公中心，中軸路首席演藝辦公基地北京天橋藝術(shù)大廈位于天橋演藝區(qū)“金角”，總建筑面積約4.6萬(wàn)平方米，分為A、B兩座，擁有長(zhǎng)達(dá)190米的中軸路展示面。作為園區(qū)率先啟動(dòng)的重點(diǎn)項(xiàng)目，大廈將聚集國(guó)內(nèi)外演藝文化公司、演藝協(xié)會(huì)、產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、交流展示平臺(tái)、版權(quán)交易中心等核心機(jī)構(gòu)，從而吸引相關(guān)產(chǎn)業(yè)入駐辦公，逐漸形成具有文化演藝產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)平臺(tái)功能的全演藝產(chǎn)業(yè)鏈聚集基地。 ?緊鄰南中軸路，項(xiàng)目展示面長(zhǎng)達(dá)190米；景觀上乘，交通便利；?甲級(jí)寫字樓配置，辦公面積區(qū)間從 200平米至3500平方米，空間靈活組合；?層高4.2米，凈高可達(dá)到3米，空間舒適；?金融街投資集團(tuán)作為開(kāi)發(fā)建設(shè)主體，擁有金融街、德勝科技園整體定向開(kāi)發(fā)的經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)資源。?北京天橋藝術(shù)中心?占地1.65公頃，建筑面積7.2萬(wàn)㎡， 2015年將建設(shè)成一個(gè)現(xiàn)代與傳統(tǒng)相結(jié)合的劇場(chǎng)群。其中一個(gè)1600座左右現(xiàn)代化的綜合性演出中心，一個(gè)1000座左右的中型劇場(chǎng)，一個(gè)400座左右的小型劇場(chǎng)和一個(gè)250座的多功能廳。?北京天橋藝術(shù)中心將引進(jìn)在國(guó)內(nèi)外獲得相關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)、具有市場(chǎng)良好反映的代表性劇團(tuán)和演藝經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；演出國(guó)際經(jīng)典音樂(lè)劇及中文版、國(guó)內(nèi)知名原創(chuàng)音樂(lè)劇、話劇、兒童劇、歌舞、戲曲、相聲曲藝、 雜技、魔術(shù)、音樂(lè)會(huì)、演唱會(huì)等。北京天橋市民廣場(chǎng)共地下3層，建筑面積共15000平方米。地下1層5000平方米為商業(yè)， 地下2、3層共10000平方米，為地下車庫(kù)。擬將市民廣場(chǎng)地下與南區(qū)公建項(xiàng)目連通，保持地下二、三層停車場(chǎng)功能。地下一層規(guī)劃特色商業(yè)街，使其成為園區(qū)內(nèi)餐飲、消費(fèi)的重要場(chǎng)所。地上廣場(chǎng)部分?jǐn)M引進(jìn)北京各種民俗演出，定期進(jìn)行表演和展示，成為北京民俗文化展示平臺(tái)。東方演藝城（北區(qū)公建）總占地6300㎡，目前為德云社、天橋雜技劇場(chǎng)、中華電影院等所在區(qū)域。未來(lái)將充分利用存量資源，保留現(xiàn)有德云社、天橋雜技劇場(chǎng)、中華電影院等演藝、文化設(shè)施。打造成一個(gè)小劇場(chǎng)群。