[小區(qū)介紹]：京城大廈是1991年落成的超高層智能化大廈，也是中信公司辦公所在地。地上52層，地下4層。擁有3.4萬(wàn)平方米高檔寫(xiě)字樓，每層使用面積1400平方米，241套豪華公寓設(shè)計(jì)獨(dú)具匠心。另有全套歐洲名廠生產(chǎn)的廚房備和完備的家私。精心設(shè)置的酒店式公寓服務(wù)進(jìn)一步滿足客戶的特殊需求，延伸了寫(xiě)字樓公寓的理念。保安系統(tǒng)：1、大廈設(shè)有完善的中央監(jiān)視系統(tǒng)，于主要通道設(shè)置閉路電視攝像機(jī)。2、防盜警鈴系統(tǒng)：每戶公寓設(shè)有防盜警鈴開(kāi)啟器，遇有開(kāi)啟情況，中央控制室內(nèi)可發(fā)出警號(hào)。消防系統(tǒng)：1、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)：大廈各處遍布火警自動(dòng)報(bào)警器及自動(dòng)噴淋系統(tǒng)和消防栓，在機(jī)房重地，設(shè)有1301滅火系統(tǒng)，以維護(hù)安全。2、緊急廣播系統(tǒng)：各樓層均設(shè)緊急廣播系統(tǒng)，由中央控制室控制，在緊急情況下使用。3、每層設(shè)置多個(gè)自動(dòng)排煙口，遇火警報(bào)警時(shí)自動(dòng)開(kāi)啟，迅速將室內(nèi)煙霧排出，同時(shí)附近區(qū)域空調(diào)自動(dòng)停止，防止煙霧漫延。辦公層部分：1、辦公室天花：采用巖棉吸音板，加裝PHLIPS高級(jí)自動(dòng)調(diào)光燈具，室內(nèi)明亮柔和。2、茶水間：各層均設(shè)專(zhuān)用茶水間，開(kāi)水迅速，取水方便。3、洗手間：采用TOTO全套盥洗設(shè)備。通訊系統(tǒng)：本大廈采用美國(guó)全數(shù)字程控電話交換機(jī)，容量高達(dá)3000門(mén)分機(jī)，另有1900門(mén)直線電話。除具備程控交換機(jī)所有功能外，還可在系統(tǒng)內(nèi)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)交換，并設(shè)有電子語(yǔ)音郵箱系統(tǒng)，可供客戶留言。電梯：采用OTIS電腦群控豪華電梯，梯內(nèi)自動(dòng)報(bào)層，并顯示日期、時(shí)間、氣溫等資料，設(shè)有24小時(shí)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)。另有自動(dòng)扶梯及服務(wù)專(zhuān)用電梯。電氣設(shè)備：1、由三路市電供至大廈開(kāi)閉所。所有電管均為專(zhuān)用導(dǎo)線管，配有漏電保護(hù)裝置，以保安全。辦公層采用地面直鋪式扁平電纜，供通訊及辦公設(shè)備使用。2、大廈備有高容量緊急發(fā)電機(jī)組，萬(wàn)一停電，自動(dòng)跳接，供事故電梯、事故照明及消防系統(tǒng)使用。3、大廈設(shè)置集中電視天線系統(tǒng)及衛(wèi)星接收天線，全天傳送節(jié)目。給排水系統(tǒng)：1、生活用水經(jīng)軟化和消毒后供飲用，并24小時(shí)提供熱水。2、污水經(jīng)處理后，排至市政污水系統(tǒng)?？照{(diào)系統(tǒng)：1、采用6臺(tái)400冷噸美國(guó)開(kāi)利高效吸收式冷凍機(jī)。2、各樓層采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管水系統(tǒng)，可依需要作局部溫度控制。3、采用AHU新風(fēng)系統(tǒng)，引入足夠新鮮空氣，提高室內(nèi)空氣品質(zhì)。