[小區(qū)介紹]：一、大朗――宜居宜商大朗鎮(zhèn)，位于東莞市的東南部，北通廣州，南達(dá)深圳，是東莞南部五鎮(zhèn)的中心。全鎮(zhèn)常住人口6萬(wàn)多人，外來(lái)人口25萬(wàn)多人。區(qū)位優(yōu)越，產(chǎn)業(yè)資源豐富，昔日著名的“荔枝之鄉(xiāng)”如今是 “中國(guó)羊毛衫名鎮(zhèn)”，大朗社會(huì)經(jīng)濟(jì)繁榮興旺，國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展，經(jīng)濟(jì)規(guī)模和綜合實(shí)力不斷增強(qiáng)。截止 2005 年 11 月，全鎮(zhèn)生產(chǎn)總值 302,317 萬(wàn)元，同比增長(zhǎng) 22.45% ；工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 518,813 萬(wàn)元，同比增長(zhǎng) 28.69% ；各項(xiàng)存款余額 710,415 萬(wàn)元，同比增長(zhǎng) 12.03% 。居民對(duì)高尚優(yōu)質(zhì)住宅的需求強(qiáng)勁，投資者對(duì)市場(chǎng)前景普遍看好二、明上居大環(huán)境特色大朗鎮(zhèn)位于東莞市中南部，屬丘陵地區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利，莞樟公路穿越全鎮(zhèn)，莞深高速公路橫越大朗鎮(zhèn)，距離常平鐵路口岸7公里，全鎮(zhèn)總面積118平方公里。 東莞市未來(lái)的科技與新經(jīng)濟(jì)中心――松山湖科技產(chǎn)業(yè)園，總占地74平方公里中40平方公里就在大朗鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)，其巨大的消費(fèi)力將直接輻射大朗鎮(zhèn)，在松山湖相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施配套成熟前，松山湖周邊的房地產(chǎn)必然經(jīng)歷一個(gè)強(qiáng)勢(shì)發(fā)展的時(shí)期。三、明上居小環(huán)境特色本案地處大朗鎮(zhèn)中心，東側(cè)為富民大道，北側(cè)規(guī)劃為大朗體育公園，東面為即將開(kāi)發(fā)的商業(yè)區(qū)，交通便利、區(qū)位條件優(yōu)越。依據(jù)大朗鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建筑總體規(guī)劃而規(guī)劃，共興建24棟,包括3棟11層、4棟18層及17棟17層的商住小區(qū)(首期推出1#-15#號(hào)樓,二期推出16#-24#號(hào)樓) 。項(xiàng)目用地面積105500平方米，總建筑面積23萬(wàn)平方米；居住戶（套）數(shù)1486戶（套）。四、明上居規(guī)劃四大原則 和諧宜居原則 :以創(chuàng)建和諧社會(huì)為基本出發(fā)點(diǎn)，在塑造內(nèi)部良好空間環(huán)境的同時(shí)，致力于協(xié)調(diào)規(guī)劃區(qū)內(nèi)外部關(guān)系，以期實(shí)現(xiàn)住區(qū)與城市、人與人、人與環(huán)境的和諧共生。 整體系統(tǒng)原則 :從整體性出發(fā)，注重功能組織、空間布局的整體性、系統(tǒng)性，創(chuàng)造合理的空間構(gòu)架，將良好的視覺(jué)效果，完備的功能與個(gè)性統(tǒng)一起來(lái)。因地制宜原則 :充分考慮本案的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，合理利用外部資源，尤其是北部體育公園的功能景觀資源，加強(qiáng)本案內(nèi)部與體育公園在功能、空間、景觀上的聯(lián)系，營(yíng)造具特色的小區(qū)形象。 以人為本原則 :強(qiáng)調(diào)人、建筑、環(huán)境共存與融合，以提高居住生活品質(zhì)為目標(biāo)，充分考慮人的各方面要求，創(chuàng)造豐富內(nèi)涵的社區(qū)場(chǎng)所空間 。五、明上居物業(yè)管理明上居物業(yè)管理由東莞新世紀(jì)豪園物業(yè)管理有限公司管理。該公司于2000年成立，現(xiàn)已獲一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)，是擁有約2000名員工的專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，現(xiàn)管理約138萬(wàn)平方米的物業(yè)，包含住宅、公寓、商場(chǎng)及寫(xiě)字樓等各種業(yè)態(tài)，具有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。