[小區(qū)介紹]：德威朗琴灣項(xiàng)目是德威集團(tuán)2011年重點(diǎn)打造的高端住宅項(xiàng)目之一（德威摩卡小鎮(zhèn)同期開(kāi)發(fā)），項(xiàng)目位于惠州市東江新城門(mén)戶(hù)，西枝江與新開(kāi)河的交匯處，華羅庚中學(xué)對(duì)面。片區(qū)是東江新城區(qū)域的新政治、文化、商業(yè)、教育、高檔居住中心，蘊(yùn)藏著巨大的增值潛力，是重點(diǎn)規(guī)劃和打造的高檔住宅區(qū)域的龍頭地段，也是層峰人士追求的最理想人居首府。 德威朗琴灣規(guī)劃用地面積為130509㎡ ，計(jì)算招標(biāo)用地面積123074㎡，地上由10棟32層高層、6棟18層高層、2棟17層高層、21棟低層住宅和商業(yè)配套、以及1座幼兒園?？偨ㄖ娣e為385963.61㎡，計(jì)容積率面積為283070㎡，其中住宅建筑面積252238.03㎡，商業(yè)建筑面積26950.44㎡，幼兒院建筑面積2851.54㎡；建筑容積率為2.3，綠化率為35%，小區(qū)設(shè)有地上停車(chē)位和地下停車(chē)場(chǎng)。車(chē)位配比率為1：1.3。