商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)于近日公布,9月BHI為111.51,環(huán)比上升2.89點,同比上升2.21點。截至9月份,全國規(guī)模以上建材家居賣場累計銷售額為8585.8億元。
“金九銀十”是傳統(tǒng)的“置業(yè)裝修季”,加上今年中秋節(jié)與國慶黃金周間隔不遠,不少建材家居賣場在9月上旬就推出了各類促銷活動,以把握提升業(yè)績的黃金機會。
除了促銷之外,樓市的聯(lián)動效應依然對家居市場產生積極影響。據9月份百城住宅價格指數(shù)顯示百城住宅均價環(huán)比上漲2.83%,同比上漲16.64%,這是自2015年8月份以來連續(xù)第14個月出現(xiàn)環(huán)、同比雙漲。從漲跌城市個數(shù)看,81個城市環(huán)比上漲,18個城市環(huán)比下跌,1個城市與上月持平。
中國建材流通協(xié)會常務副會長秦占學解釋稱,9月全國房地產市場仍舊火熱,城市分化日益明顯,前三季度房企銷售業(yè)績表現(xiàn)亮眼,再加上存量房再裝修的比例增高,9月BHI以及賣場累積銷售額繼續(xù)上漲,符合市場預期。
從各分指數(shù)來看,僅“經理人信心指數(shù)”這一先行指數(shù)環(huán)比下跌10.85點,也是受到當前房地產市場走勢影響。秦占學表示,近來,全國許多城市密集出臺新一輪收緊性房產調控細則,預計未來房地產市場熱度將大大降低,BHI分指數(shù)“經理人信心指數(shù)”或在 “銀十”以及四季度仍將走低。
秦占學解讀稱,與去年同期相比,雖然BHI同比稍漲,但其分指數(shù)“購買力指數(shù)”同比下降達10.98點,且9月規(guī)模以上建材家居賣場銷售額也環(huán)比下降0.37%,可見“辛苦一個月,抵上干一年”的市場旺季已然不在,這不僅僅是“互聯(lián)網+”導致的消費者分流,還有理性消費的升級導致市場競爭加劇,當前80、90后群體已成為家居消費市場主流,更加注重品牌內涵和消費體驗。