根據(jù)《規(guī)范》,在北京,按照“全裝修”的設(shè)計(jì)理念,住宅建筑設(shè)計(jì)與內(nèi)裝修設(shè)計(jì)將同步進(jìn)行,建筑師設(shè)計(jì)室內(nèi)空間功能時(shí)就要考慮裝修的問(wèn)題,為裝修提供條件。家具與插座“打架”等裝修設(shè)計(jì)問(wèn)題也將得到解決。下面就跟著一起裝修網(wǎng)的小編看一下北京室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)規(guī)范吧!
將預(yù)制好的墻體、樓梯,像“搭積木”一樣拼裝成一棟大樓,這種節(jié)能減排的“住宅產(chǎn)業(yè)化”將是住宅建設(shè)的方向。而住宅全裝修則與“住宅產(chǎn)業(yè)化”相 搭配,即房屋交付使用前,地板、墻體等固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房與衛(wèi)生間的基本設(shè)備安裝完成,固定家具安裝到位,內(nèi)門(mén)、門(mén)窗套的安裝全部完成。
據(jù)了解,北京市建成的住房中,裝飾裝修一次到位的住宅比率不足2成,其余8成以上都是以“毛坯房”的狀態(tài)交付,而房屋的持有者至少要自行或委托裝修公司進(jìn)行一定程度的裝飾裝修方可入住。這意味著絕大多數(shù)住宅是以“非成品”的方式提供給市場(chǎng)。
住宅“全裝修”則要求房屋交付使用前,地板、墻體等固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房與衛(wèi)生間的基本設(shè)備安裝完成,固定家具安裝到位,內(nèi)門(mén)、門(mén)窗套的安裝全部完成。
北京市標(biāo)辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,《住宅全裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》并非強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),屬于推薦性標(biāo)準(zhǔn)。它將指導(dǎo)北京市新建普通住宅的全裝修設(shè)計(jì)另外,全裝修采用 “裝配式”的建造方式,減少人力節(jié)約工期,特別適合于需要大量、快速建設(shè)的住房,而政府持有的公租房等保障性住房要求達(dá)到拎包入住,一次裝修到位,該標(biāo)準(zhǔn) 應(yīng)用前景也較為廣闊。
不過(guò),雖然對(duì)于普通商品房沒(méi)有強(qiáng)制性,但對(duì)于政府持有的公租房等保障性住房而言,該規(guī)范的強(qiáng)制效力將更為明顯。據(jù)了解,全裝修采用“裝配式”的 建造方式,減少人力,節(jié)約工期,特別適合于需要大量、快速建設(shè)的住房,公租房等保障性住房,北京目前已經(jīng)在公租房中大面積推廣住宅產(chǎn)業(yè)化和裝修一次到位, 廚房?jī)?nèi)整體櫥柜、燃?xì)庠罹?/a>和衛(wèi)生間內(nèi)的電熱水器等都已安裝完畢,租客可直接拎包入住。
標(biāo)準(zhǔn)還考慮通用設(shè)計(jì)和適老設(shè)計(jì),讓住宅“人人適用”。比如空調(diào)機(jī)送風(fēng)口不應(yīng)對(duì)床。據(jù)悉京城一些老式住宅,房屋設(shè)計(jì)為圖方便,空調(diào)送風(fēng)口就安置在床頭上方。
全裝修是否會(huì)造成同質(zhì)化,不能滿足業(yè)主個(gè)性化需求?標(biāo)準(zhǔn)主編單位中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院國(guó)家住宅工程中心工程師姜中天說(shuō),標(biāo) 準(zhǔn)不對(duì)裝修風(fēng)格和選材進(jìn)行規(guī)定,強(qiáng)調(diào)裝修和建筑同時(shí)設(shè)計(jì),解決設(shè)備與家具“打架”的問(wèn)題。他舉例說(shuō),比如有些插座的位置設(shè)置不當(dāng),一擺上家具就給擋上了; 衛(wèi)生間門(mén)的寬度太窄,洗衣機(jī)無(wú)法搬進(jìn)……而標(biāo)準(zhǔn)將對(duì)插座的合理位置、衛(wèi)生間門(mén)的寬度等進(jìn)行規(guī)范。
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